愛知県知立市桜木町桜木23-2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
767 万円 30m²の部屋
〜938 万円 30m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
7/7エムロードの売却に役立つ情報をチェック！
エムロードの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
30m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 知立店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
30m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 知立店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
30m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ミニミニ 知立店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
767万円 （26万円 / m²） 30m²の部屋
〜938万円 （31万円 / m²） 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 30m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 767万円 | 938万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万5,540円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 41万540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 729万6,138円 | 896万1,889円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(知立市桜木町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 407万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 379万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 767万円 |
| 3年後(築30年) | 93.2％ | 715万円 |
このマンションと、知立市桜木町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
767万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 20万円 / m² |
エムロード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知立市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
知立市のマンションの価格は直近の3年間で 2.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.79%、 2年前→1年前：-6.15%、 1年前→今年：7.60% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
知立市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 767万円 |
| 買取 | 460万円 〜 613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.3万円 / 月 30m²の部屋
〜
6.16万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムロードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムロードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2026年9月〜2026年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2026年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2026年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2026年7月〜2026年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2018年4月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルール桜木 | 1,332万円 〜 1,599万円 | 愛知県知立市桜木町桜木39 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 知立パークホームズ | 1,892万円 〜 2,491万円 | 愛知県知立市中町中132 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全34戸 |
| ピコムヴァオヴァオ'99 | 1,291万円 〜 1,765万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目10-8 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボナール知立東 | 2,189万円 〜 2,593万円 | 愛知県知立市東栄2丁目60 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| カーサビラ知立 | 1,297万円 〜 1,798万円 | 愛知県知立市逢妻町金山15-25 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全43戸 |
| エルグランデ知立駅南 | 1,533万円 〜 1,937万円 | 愛知県知立市南新地1丁目13-22 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| K・R・T | 1,247万円 〜 1,559万円 | 愛知県豊田市駒場町雲目90-1 |
1998年6月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンコート23 | 1,660万円 〜 2,352万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目4-16 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| シャトー島間 | 709万円 〜 883万円 | 愛知県知立市上重原3丁目80 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| グローリアス刈谷今岡町 | 1,198万円 〜 1,749万円 | 愛知県刈谷市今岡町吹戸池104 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| スペクトル新林 | 1,816万円 〜 2,431万円 | 愛知県知立市新林町平草25-35 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| アミューズスクエア | 646万円 〜 875万円 | 愛知県刈谷市一里山町伐払9-1 |
2000年11月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルMIZUNO | 601万円 〜 1,698万円 | 愛知県知立市来迎寺町足軽64 |
1998年10月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス東刈谷 | 1,575万円 〜 2,494万円 | 愛知県刈谷市野田町吹戸19-43 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全77戸 |
| サンヒルズグリーン | 1,033万円 〜 1,184万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目7-12 |
1998年9月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンパティーク | 1,930万円 〜 2,213万円 | 愛知県刈谷市下重原町1丁目10-1 |
2000年6月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルグランデ築地 | 1,933万円 〜 2,523万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目4-3 |
1999年7月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| キングスコート豊田中田弐番館 | 1,223万円 〜 1,640万円 | 愛知県豊田市中田町西山19-5 |
1998年6月（築29年） 地上15階 / 全102戸 |
| エクセルグランデ築地アネックス | 1,723万円 〜 2,344万円 | 愛知県刈谷市築地町4丁目7-1 |
2001年10月（築26年） 地上11階 / 全29戸 |
| ライオンズシティ刈谷 | 2,688万円 〜 3,585万円 | 愛知県刈谷市神明町6丁目37-1 |
2001年9月（築26年） 地上12階 / 全67戸 |
| メゾンサルビア | 1,476万円 〜 1,837万円 | 愛知県安城市二本木新町1丁目18-13 |
1999年9月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス東刈谷 | 2,143万円 〜 2,965万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目9-1 |
1999年6月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| エクセルグランデ泉田 | 1,468万円 〜 1,915万円 | 愛知県刈谷市泉田町大久屋10-12 |
2001年6月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| マジェスティ泉田 | 975万円 〜 1,394万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下1-1 |
1999年9月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ.J | 1,988万円 〜 2,277万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目30 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイドヒルズ | 1,682万円 〜 2,356万円 | 愛知県刈谷市半城土中町1丁目18-15 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルグランデ泉田3 | 1,082万円 〜 1,413万円 | 愛知県刈谷市泉田町大木屋64-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ安城住吉 | 1,964万円 〜 3,236万円 | 愛知県安城市住吉町7丁目25-8 |
2001年11月（築26年） 地上11階 / 全32戸 |
| ソフィア | 1,356万円 〜 1,791万円 | 愛知県安城市篠目町2丁目16-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| グローリアス刈谷野田町 | 1,694万円 〜 2,797万円 | 愛知県刈谷市野田町一本木5-1 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エムロード |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県知立市桜木町桜木23-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/22
1K 1階
2/22
1K 1階
3/22
1K 1階
4/22
1K 2階
5/22
1K 2階
6/22
1K 2階
7/22
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8/22
1K 3階
9/22
1K 3階
10/22
1K 4階
11/22
1K 5階
12/22
1K 5階
13/22
1K 5階
14/22
1K 5階
15/22
1K 6階
16/22
1K 6階
17/22
1K 6階
18/22
1K 6階
19/22
1K 7階
20/22
1K 7階
21/22
1K 7階
22/22| 築年月（築年数） | 2000年1月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月18日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県知立市桜木町桜木23-2【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 知立駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2000年1月(築27年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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