ホームズマンション売却プライスマップ愛知県知立市スペクトル新林

スペクトル新林はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,827万円 90.05m²の部屋

2,380万円 90.05m²の部屋

所在地 愛知県知立市新林町平草25-35
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 牛田駅 徒歩21分

スペクトル新林

外観

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スペクトル新林の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スペクトル新林の売却に強い不動産会社 3社

スペクトル新林の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペクトル新林から近い順に表示しています

有限会社三喜丸 KEIAI安城へきかい不動産センター
物件から
2.5
  • 愛知県安城市緑町1丁目38番地14
  • JR東海道本線 三河安城駅 徒歩10分

地域密着型で安心!弊社にお任せください!

弊社では、お客様に寄り添い適正な取引・透明性をもってご対応させていただきます。
不動産業を通して地域の発展を目指し日々営業してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者蜂矢 政行
  • 免許番号愛知県知事(01)第025468号
株式会社不動産SHOPナカジツ 安城・知立店
物件から
3.3
  • 愛知県安城市住吉町3丁目6番10
  • 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩10分
  • 名鉄西尾線 北安城駅 徒歩27分

情報が集まる仕掛けづくりをしています

年々増えいている愛知最大級の住宅情報館に、1店舗当たり最低5人の営業マンで手厚いサポート!そして、ネットやテレビ、広告などで年間4億円以上を投下!!店内もキッズスペースのあるカフェのような空間で頻繁にイベントも開催!是非一度お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ケヤキ住建
物件から
8.9
  • 愛知県高浜市春日町5丁目7番地45
  • 名鉄三河線 三河高浜駅 徒歩4分

\不動産経験10年以上のスタッフが対応/

「安城市」に本社、「高浜市」に支店を構え、三河エリア中心に、地域に密着した経験豊富なスタッフで誠意をもって対応いたします。
弊社では、不動産経験10年以上のスタッフのみ、ご売却の査定を行っておりますので、お客様の立場に寄り添ったご提案と、お客様の様々なご不安点やご質問に対応させていただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者川合 透友
  • 免許番号愛知県知事(2)第23425号

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スペクトル新林は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,827万円 90.05m²の部屋 20万円 / m²

2,380万円 90.05m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(知立市新林町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(知立市新林町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築24年(現在) 2,072万円 100%
築25年(1年後) 2,026万円 97.8%
築30年(6年後) 1,790万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,827万円 100%
1年後 (築25年) 1,787万円 97.8%
6年後 (築30年) 1,579万円 86.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、知立市新林町の築24年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,827万円 (90.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル新林が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 90.05m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年11月
2,199万円 90.05m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
1,980万円 90.05m² 1LDK / 1階 2014年12月〜2015年1月
1,890万円 92.91m² 4LDK / 6階 2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

90.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,827万円
買取 1,096万円 〜 1,462万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペクトル新林は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.51万円 90.05m²の部屋

11.12万円 90.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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スペクトル新林周辺の中古マンション価格推移情報

スペクトル新林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
知立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

知立市のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.44% 、 2年前→1年前:5.67% 、 1年前→今年:-0.13%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

知立市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 スペクトル新林
所在地 愛知県知立市新林町平草25-35
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 牛田駅 徒歩21分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

スペクトル新林の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コテエイジ西中 811万円 〜 1,255万円 愛知県知立市西中町北吹戸102 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全16戸
オーキッド弘法 1,834万円 〜 2,311万円 愛知県知立市長田1丁目18 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全13戸
ボナール知立東 2,266万円 〜 2,706万円 愛知県知立市東栄2丁目60 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全16戸
ユーハウス知立 2,041万円 〜 2,782万円 愛知県知立市池端3丁目2-1 2002年4月(築22年)
地上15階 / 全58戸
メゾンサルビア 1,479万円 〜 1,849万円 愛知県安城市二本木新町1丁目18-13 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ユーハウス東刈谷 2,164万円 〜 3,024万円 愛知県刈谷市板倉町1丁目9-1 1999年6月(築25年)
地上8階 / 全36戸
ザレジデンス東刈谷 1,238万円 〜 2,004万円 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-4 2002年5月(築22年)
地上4階 / 全18戸
サクラガーデンA館 1,310万円 〜 2,174万円 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-7 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全13戸
シャトレー東刈谷駅 2,189万円 〜 2,967万円 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目15-2 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全53戸
フルール桜木 1,523万円 〜 1,851万円 愛知県知立市桜木町桜木39 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全8戸
シヤンヒルズ・アヴニール 2,013万円 〜 2,721万円 愛知県刈谷市野田新町2丁目304 2002年6月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトー島間 737万円 〜 924万円 愛知県知立市上重原3丁目80 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全19戸
エムロード 746万円 〜 1,070万円 愛知県知立市桜木町桜木23-2 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全28戸
プレミール藤 1,681万円 〜 2,059万円 愛知県知立市西町亀池19-19 2002年7月(築22年)
地上4階 / 全8戸
メゾンドミルフィーユ 797万円 〜 1,078万円 愛知県安城市緑町1丁目31-3 2000年7月(築24年)
地上4階 / 全16戸
アルストロメリア 1,442万円 〜 1,932万円 愛知県知立市西2丁目8-5 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全24戸
マイコート三河安城 1,344万円 〜 1,912万円 愛知県安城市三河安城本町1丁目15-1 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全70戸
シャインM・K 1,674万円 〜 2,086万円 愛知県刈谷市末広町3丁目 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全15戸
ピコムヴァオヴァオ'99 1,254万円 〜 1,654万円 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目10-8 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ソフィア 1,197万円 〜 1,630万円 愛知県安城市篠目町2丁目16-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全19戸
ブルーパレス2 739万円 〜 1,005万円 愛知県安城市篠目町2丁目7-6 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ガーデンヒルズ安城住吉 2,198万円 〜 3,339万円 愛知県安城市住吉町7丁目25-8 2001年11月(築23年)
地上11階 / 全32戸
シャトレー東刈谷ガーデン 1,756万円 〜 2,236万円 愛知県刈谷市南沖野町1丁目3-3 1999年11月(築25年)
地上15階 / 全39戸
ワイズコート 1,400万円 〜 1,896万円 愛知県安城市二本木町長根6-8 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全16戸
サンパティーク 2,009万円 〜 2,319万円 愛知県刈谷市下重原町1丁目10-1 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ハイスペクトル三河安城 2,524万円 〜 3,630万円 愛知県安城市三河安城町2丁目7-2 1999年10月(築25年)
地上15階 / 全70戸
フラターナルヒルズ 1,458万円 〜 1,975万円 愛知県刈谷市野田町新上納9-2 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ブルーパレス 1,642万円 〜 2,042万円 愛知県安城市篠目町4丁目2-15 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全19戸
リバーサイドヒルズ 1,598万円 〜 2,134万円 愛知県刈谷市半城土中町1丁目18-15 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
サンコート23 1,628万円 〜 2,244万円 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目4-16 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓スペクトル新林を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペクトル新林の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペクトル新林の売り時ですか?
スペクトル新林がある知立市のマンションの価格は直近の3年間で13.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.44%、2年前→1年前:5.67%、1年前→今年:-0.13%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日