愛知県安城市住吉町7丁目25-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,167 万円 78.46m²の部屋
〜3,269 万円 101.99m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,167万円 78.46m²の部屋 28万円 / m²
〜3,269万円 101.99m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安城市住吉町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安城市住吉町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,291万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,213万円 | 96.6％ |
| 築30年(7年後) | 2,013万円 | 87.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,167万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 2,094万円 | 96.6％ |
| 7年後 (築30年) | 1,905万円 | 87.9％ |
このマンションと、安城市住吉町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,167万円 (78.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンヒルズ安城住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 101.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 3,180万円 | 101.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 3,250万円 | 101.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 3,490万円 | 101.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 3,690万円 | 101.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 2,480万円 | 101.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,680万円 | 101.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,180万円 | 78.46m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,280万円 | 78.46m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 2,380万円 | 78.46m² | 3LDK / 11階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 1,980万円 | 78.46m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,167万円 |
| 買取 | 1,301万円 〜 1,734万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.58万円 78.46m²の部屋
〜10.95万円 101.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ガーデンヒルズ安城住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04% 、 2年前→1年前：-1.37% 、 1年前→今年：3.73% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンヒルズ安城住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市住吉町7丁目25-8 |
| 交通 |
|
【外観】TVモニタ付きオートロックシステム＆宅配ボックス完備
【外観】二重サッシ採用のお部屋です
【エントランス】高級感あふれるエントランス
【エントランス】共用部
【周辺】スギ薬局住吉店
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| VentVert新安城 | 1,977万円 〜 2,900万円 | 愛知県安城市今池町1丁目10-14 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| ブルーパレス2 | 742万円 〜 1,004万円 | 愛知県安城市篠目町2丁目7-6 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| サン・リバパーク | 1,547万円 〜 1,937万円 | 愛知県安城市今本町7丁目9-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハマイカリ1 | 834万円 〜 996万円 | 愛知県安城市今本町8丁目8-2 |
2002年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネバーランド里 | 1,443万円 〜 1,832万円 | 愛知県安城市里町4丁目10-2 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールトーエイ | 1,748万円 〜 2,093万円 | 愛知県安城市東栄町5丁目20-11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトレーステーション三河安城 | 2,092万円 〜 3,222万円 | 愛知県安城市二本木新町3丁目6-4 |
2003年10月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークシティエクセレンス | 1,836万円 〜 2,408万円 | 愛知県安城市新田町新定山40-12 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| エスポール | 742万円 〜 1,928万円 | 愛知県知立市新池3丁目11 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| シティーコート二本木新町 | 1,764万円 〜 2,212万円 | 愛知県安城市二本木新町1丁目3-8 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズプラザ三河安城 | 2,329万円 〜 3,529万円 | 愛知県安城市三河安城東町2丁目1-12 |
2003年8月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マイコート三河安城 | 1,354万円 〜 1,920万円 | 愛知県安城市三河安城本町1丁目15-1 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全70戸 |
| スペクトル新林 | 1,821万円 〜 2,381万円 | 愛知県知立市新林町平草25-35 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| メゾンドミルフィーユ | 804万円 〜 1,081万円 | 愛知県安城市緑町1丁目31-3 |
2000年7月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| 南裏ハイツA棟 | 1,075万円 〜 1,280万円 | 愛知県安城市宇頭茶屋町南裏62 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| H.ヴィクトリア | 1,621万円 〜 5,025万円 | 愛知県安城市三河安城東町1丁目24-7 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| アークアビテ・桜町 | 1,510万円 〜 1,821万円 | 愛知県安城市桜町7-6 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンヒルズ三河安城ザ・タワー | 1,613万円 〜 3,258万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目9-7 |
2003年1月（築22年） 地上20階 / 全93戸 |
| ボナール知立東 | 2,307万円 〜 2,738万円 | 愛知県知立市東栄2丁目60 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全16戸 |
| ガーデンヒルズ三河安城サウスステージ | 2,157万円 〜 3,708万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目20-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全43戸 |
| ワイズコート | 1,415万円 〜 1,906万円 | 愛知県安城市二本木町長根6-8 |
2000年10月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレス安城 | 1,495万円 〜 1,989万円 | 愛知県安城市桜町4-28 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| エルメディコ | 2,066万円 〜 2,755万円 | 愛知県安城市大東町1-4 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| エスペランタ安城駅西 | 2,152万円 〜 3,064万円 | 愛知県安城市御幸本町4-1 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| サクラガーデンA館 | 1,320万円 〜 2,137万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-7 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ザレジデンス東刈谷 | 1,247万円 〜 1,969万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-4 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャトレー東刈谷駅 | 2,239万円 〜 2,964万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目15-2 |
2002年2月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| オーキッド弘法 | 1,826万円 〜 2,297万円 | 愛知県知立市長田1丁目18 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| コテエイジ西中 | 829万円 〜 1,275万円 | 愛知県知立市西中町北吹戸102 |
2002年9月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| 安城パークホームズ | 2,567万円 〜 3,093万円 | 愛知県安城市朝日町6-4 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
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