宮城県塩竈市桜ケ丘10-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
850 万円 48.89m²の部屋
〜2,513 万円 106.08m²の部屋
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【外観】「塩釜駅」歩3分で、朝もゆとりの時間が持てます
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【エントランス】太陽の恵みを感じる温もりあふれる空間
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【エントランス】女性にも安心のオートロック
3/9
【周辺】塩竈市立第一小学校 987m（徒歩13分）
4/9
【周辺】塩竃市立第一中学校 2159m（徒歩27分）
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【周辺】ヨークベニマル塩釜店 397m（徒歩5分）
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【周辺】セブンイレブン塩釜駅前通店 234m（徒歩3分）
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【周辺】塩釜駅 240m（徒歩3分）
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【周辺】七十七銀行塩釜西支店 300ｍ（徒歩4分）
9/9朝日プラザ駅前通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ駅前通の売却に役立つ情報をチェック！
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850万円 （17万円 / m²） 48.89m²の部屋
〜2,513万円 （24万円 / m²） 106.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.89m²の部屋の場合 | 106.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 850万円 | 2,513万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万6,500円 | 89万5,290円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万1,500円 | 93万5,290円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 811万5,952円 | 2,419万1,548円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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朝日プラザ駅前通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
塩竈市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
塩竈市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.22%、 2年前→1年前：-10.09%、 1年前→今年：17.77% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.98% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
塩竈市
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ駅前通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 61.68m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,450万円 | 61.68m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 1,490万円 | 61.68m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,180万円 | 65.67m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 790万円 | 48.00m² | 2DK / 7階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,200万円 | 106.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月 |
| 898万円 | 60.09m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,050万円 | 64.27m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 700万円 | 64.27m² | 3DK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,390万円 | 73.75m² | 3LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,490万円 | 73.75m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 850万円 |
| 買取 | 510万円 〜 680万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 48.89m²の部屋
〜
14.44万円 / 月 106.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレールにししおがま駅前 | 1,189万円 〜 1,841万円 | 宮城県塩竈市南町5-5 |
1991年11月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| クラッセ塩釜 | 586万円 〜 880万円 | 宮城県塩竈市玉川1丁目8-50 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| エトワール塩釜 | 939万円 〜 1,650万円 | 宮城県塩竈市西町5-16 |
1993年3月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ多賀城 | 1,018万円 〜 1,775万円 | 宮城県多賀城市伝上山3丁目31-1 |
1989年11月（築37年） 地上9階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション旭町 | 631万円 〜 1,999万円 | 宮城県塩竈市旭町17-7 |
1989年5月（築37年） 地上10階 / 全43戸 |
| ペルル西塩釜 | 848万円 〜 1,298万円 | 宮城県塩竈市新富町15-17 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全44戸 |
| エクレール尾島町 | 937万円 〜 2,595万円 | 宮城県塩竈市尾島町14-1 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全65戸 |
| 多賀城シティハウス | 1,222万円 〜 2,264万円 | 宮城県多賀城市伝上山1丁目5-28 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| プロスパーマンション1 | 756万円 〜 1,047万円 | 宮城県塩竈市新富町3-34 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール塩釜 | 797万円 〜 1,330万円 | 宮城県塩竈市北浜1丁目6-21 |
1991年11月（築35年） 地上12階 / 全56戸 |
| プロスパーマンション2 | 790万円 〜 1,148万円 | 宮城県塩竈市新富町3-2 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール多賀城中央ヒルズ | 1,553万円 〜 2,270万円 | 宮城県多賀城市中央2丁目23-5 |
1993年3月（築34年） 地上9階 / 全46戸 |
| コスモ多賀城コンフォール | 1,256万円 〜 1,489万円 | 宮城県多賀城市伝上山1丁目13-80 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城3 | 1,448万円 〜 1,682万円 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷3丁目1-6 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| セザール多賀城公園 | 659万円 〜 1,034万円 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷3丁目1-2 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全36戸 |
| 松屋多賀城B | 1,380万円 〜 1,596万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目6-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TAILOR5番館 | 360万円 〜 1,337万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目9-15 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| ホーユウコンフォルト多賀城 | 215万円 〜 319万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-16-1 |
1991年7月（築35年） 地上3階 / 全68戸 |
| 多賀城ロジュマンG棟 | 617万円 〜 2,934万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-32 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全135戸 |
| アメニティハウス110 | 703万円 〜 1,029万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-56 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| 多賀城ロジュマンF棟 | 1,536万円 〜 5,190万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-31 |
1990年7月（築36年） 地上16階 / 全116戸 |
| クレセント多賀城 | 473万円 〜 1,660万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目1-10 |
1992年4月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフピアー | 493万円 〜 1,146万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目5-36 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城2 | 1,443万円 〜 1,679万円 | 宮城県多賀城市明月1丁目3-15 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| MAC多賀城コート | 1,232万円 〜 2,172万円 | 宮城県多賀城市明月1丁目6-47 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全55戸 |
| サンセレクト多賀城2 | 1,115万円 〜 1,613万円 | 宮城県多賀城市八幡1丁目4-48 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城1 | 1,327万円 〜 1,544万円 | 宮城県多賀城市町前2丁目1-10 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全70戸 |
| ネオハイツ多賀城東 | 492万円 〜 1,010万円 | 宮城県多賀城市大代5丁目7-50 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全68戸 |
| シーサイドパレス七ヶ浜 | 882万円 〜 1,429万円 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町境山1丁目7-3 |
1991年12月（築35年） 地上3階 / 全18戸 |
| チサンマンション中野栄 | 1,270万円 〜 2,348万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目18-1 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ駅前通 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県塩竈市桜ケ丘10-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
2DK 2階
3/10
2DK 3階
4/10
3LDK 4階
5/10
3LDK 6階
6/10
3LDK 7階
7/10
2DK 7階
8/10
3LDK 8階
9/10
3LDK 8階
10/10| 築年月（築年数） | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
宮城県塩竈市桜ケ丘10-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR仙石線 / 西塩釜駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1991年3月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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