価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県多賀城市明月1丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,560 万円 74.39m²の部屋
〜1,803 万円 74.39m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ユートピアレジデンス多賀城2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
74.39m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,560万円 74.39m²の部屋 21万円 / m²
〜1,803万円 74.39m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユートピアレジデンス多賀城2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,730万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 1,399万円 | 74.39m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,490万円 | 74.39m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 1,398万円 | 74.39m² | 4LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,560万円 |
| 買取 | 936万円 〜 1,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.23万円 74.39m²の部屋
〜7.21万円 74.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユートピアレジデンス多賀城2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 11.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.05% 、 2年前→1年前：4.62% 、 1年前→今年：2.96% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
多賀城市
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユートピアレジデンス多賀城2 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県多賀城市明月1丁目3-15 |
| 交通 |
|
【外観】柔らかな印象で、周囲の街並みと調和する、シンプルで優しいデザインの外観です。
【エントランス】エントランスは落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
【駐車場】敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。
【周辺】イオン多賀城店 徒歩13分。 1000m
【周辺】COOP MIYAGI多賀城店 徒歩10分。 770m
【周辺】セブンイレブン多賀城桜木店 徒歩5分。 360m
【周辺】ツルハドラッグ桜木店 徒歩8分。 610m
【周辺】多賀城市桜木保育所 徒歩12分。 940m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 小柳建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAC多賀城コート | 981万円 〜 1,723万円 | 宮城県多賀城市明月1丁目6-47 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライフピアー | 485万円 〜 1,113万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目5-36 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| アメニティハウス110 | 722万円 〜 969万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-56 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーユウコンフォルト多賀城 | 227万円 〜 336万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-16-1 |
1991年7月（築33年） 地上3階 / 全68戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城1 | 1,447万円 〜 1,673万円 | 宮城県多賀城市町前2丁目1-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| セザール多賀城公園 | 803万円 〜 1,082万円 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷3丁目1-2 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全36戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城3 | 1,451万円 〜 1,677万円 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷3丁目1-6 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全45戸 |
| 多賀城ロジュマンG棟 | 608万円 〜 2,888万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-32 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全135戸 |
| 多賀城ロジュマンF棟 | 1,386万円 〜 4,651万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-31 |
1990年7月（築34年） 地上16階 / 全116戸 |
| 多賀城ロジュマンE棟 | 1,670万円 〜 2,322万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-30 |
1989年2月（築36年） 地上16階 / 全90戸 |
| コスモ多賀城コンフォール | 1,240万円 〜 1,465万円 | 宮城県多賀城市伝上山1丁目13-80 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| TAILOR5番館 | 350万円 〜 1,295万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目9-15 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンセレクト多賀城2 | 1,180万円 〜 1,696万円 | 宮城県多賀城市八幡1丁目4-48 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
| サンセレクト多賀城 | 2,197万円 〜 2,537万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目9-6 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多賀城シティハウス | 1,335万円 〜 2,476万円 | 宮城県多賀城市伝上山1丁目5-28 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| 松屋多賀城B | 1,318万円 〜 1,522万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目6-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ多賀城 | 1,135万円 〜 1,887万円 | 宮城県多賀城市伝上山3丁目31-1 |
1989年11月（築35年） 地上9階 / 全85戸 |
| フォーシーズンマンションB | 330万円 〜 1,490万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目20-13 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| フォーシーズンマンションA | 1,108万円 〜 1,486万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目20-12 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション中野栄 | 1,203万円 〜 2,128万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目18-1 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全53戸 |
| ラポールいでか | 983万円 〜 1,570万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目10-7 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| チサンマンション第2中野栄 | 1,130万円 〜 1,676万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目81-1 |
1990年12月（築34年） 地上6階 / 全37戸 |
| ネオハイツ中野栄 | 1,506万円 〜 2,456万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野出花西15-1 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全88戸 |
| 芳栄レジデンス | 1,205万円 〜 1,553万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目15-3 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン中野栄 | 1,484万円 〜 2,095万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目2-7 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| 朝日プラザ駅前通 | 640万円 〜 1,818万円 | 宮城県塩竈市桜ケ丘10-25 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全51戸 |
| ブラーヴ中野栄 | 573万円 〜 744万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄2丁目14-19 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーバンハイツ中野栄 | 856万円 〜 1,272万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野神明118-4 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンセレクト中野栄 | 1,209万円 〜 1,712万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄3丁目1-5 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| グラン・ドムール中野 | 1,291万円 〜 1,657万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野北上64-2 |
1991年9月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
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