宮城県多賀城市伝上山3丁目31-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,377 万円 73.53m²の部屋
〜1,936 万円 74.05m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】エントランス周りは綺麗に管理されております。毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれますね。
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【駐車場】敷地内には駐車場もございます。
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【周辺】多賀城市立多賀城小学校 徒歩15分。 1140m
6/6ネオハイツ多賀城の売却に役立つ情報をチェック！
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1,377万円 （19万円 / m²） 73.53m²の部屋
〜1,936万円 （26万円 / m²） 74.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.53m²の部屋の場合 | 74.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,377万円 | 1,936万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万410円 | 70万4,880円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万410円 | 74万4,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,320万5,120円 | 1,860万9,877円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ネオハイツ多賀城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多賀城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
多賀城市のマンションの価格は直近の3年間で 14.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55%、 2年前→1年前：8.03%、 1年前→今年：2.13% ）
宮城県の直近3年間の変動（2.07% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
多賀城市
宮城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ多賀城が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 74.05m² | 4LDK / 4階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 1,898万円 | 73.53m² | 3LDK / 9階 | 2026年9月 |
| 2,090万円 | 74.05m² | 4LDK / 4階 | 2026年7月 |
| 980万円 | 73.53m² | 3LDK / 9階 | 2026年1月 |
| 1,100万円 | 73.53m² | 3LDK / 9階 | 2025年12月 |
| 1,230万円 | 73.53m² | 3LDK / 9階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 1,430万円 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 1,490万円 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 1,520万円 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 1,598万円 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,660万円 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 1,760万円 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,698万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年8月 |
| 1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 1,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 980万円 | 74.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,890万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,200万円 | 74.05m² | 4LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,480万円 | 74.05m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 1,449万円 | 74.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 1,590万円 | 74.05m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 950万円 | 73.53m² | 4DK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,377万円 |
| 買取 | 826万円 〜 1,102万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.16万円 / 月 73.53m²の部屋
〜
7.38万円 / 月 74.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 多賀城シティハウス | 1,256万円 〜 2,381万円 | 宮城県多賀城市伝上山1丁目5-28 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城3 | 1,445万円 〜 1,716万円 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷3丁目1-6 |
1991年9月（築36年） 地上8階 / 全45戸 |
| セザール多賀城公園 | 656万円 〜 1,052万円 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷3丁目1-2 |
1991年8月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ駅前通 | 987万円 〜 2,981万円 | 宮城県塩竈市桜ケ丘10-25 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全51戸 |
| ホーユウコンフォルト多賀城 | 213万円 〜 323万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-16-1 |
1991年7月（築36年） 地上3階 / 全68戸 |
| TAILOR5番館 | 365万円 〜 1,388万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目9-15 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全35戸 |
| エクレールにししおがま駅前 | 1,081万円 〜 1,672万円 | 宮城県塩竈市南町5-5 |
1991年11月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| 松屋多賀城B | 1,401万円 〜 1,657万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目6-2 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンセレクト多賀城 | 2,330万円 〜 2,755万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目9-6 |
1988年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル西塩釜 | 816万円 〜 1,299万円 | 宮城県塩竈市新富町15-17 |
1991年9月（築36年） 地上6階 / 全44戸 |
| アメニティハウス110 | 714万円 〜 984万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-56 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション旭町 | 565万円 〜 1,869万円 | 宮城県塩竈市旭町17-7 |
1989年5月（築38年） 地上10階 / 全43戸 |
| 多賀城ロジュマンG棟 | 629万円 〜 3,056万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-32 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全135戸 |
| エクレール尾島町 | 919万円 〜 2,643万円 | 宮城県塩竈市尾島町14-1 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全65戸 |
| ライフピアー | 504万円 〜 1,197万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目5-36 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 多賀城ロジュマンF棟 | 1,534万円 〜 5,299万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-31 |
1990年7月（築37年） 地上16階 / 全116戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城2 | 1,529万円 〜 1,818万円 | 宮城県多賀城市明月1丁目3-15 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| ソレイユ新富町 | 700万円 〜 1,014万円 | 宮城県塩竈市新富町3-34 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパーマンション2 | 735万円 〜 1,113万円 | 宮城県塩竈市新富町3-2 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 多賀城ロジュマンD棟 | 1,576万円 〜 2,838万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-29 |
1988年2月（築39年） 地上16階 / 全90戸 |
| 多賀城ロジュマンE棟 | 1,767万円 〜 2,529万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-30 |
1989年2月（築38年） 地上16階 / 全90戸 |
| グラン・ドムール塩釜 | 917万円 〜 1,529万円 | 宮城県塩竈市北浜1丁目6-21 |
1991年11月（築35年） 地上12階 / 全56戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城1 | 1,299万円 〜 1,546万円 | 宮城県多賀城市町前2丁目1-10 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンセレクト多賀城2 | 1,373万円 〜 2,026万円 | 宮城県多賀城市八幡1丁目4-48 |
1990年9月（築37年） 地上8階 / 全48戸 |
| フォーシーズンマンションB | 303万円 〜 1,488万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目20-13 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全1戸 |
| フォーシーズンマンションA | 1,013万円 〜 1,483万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目20-12 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション中野栄 | 1,248万円 〜 2,398万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目18-1 |
1990年6月（築37年） 地上6階 / 全53戸 |
| ネオハイツ中野栄 | 1,594万円 〜 2,919万円 | 宮城県仙台市宮城野区中野出花西15-1 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全88戸 |
| チサンマンション第2中野栄 | 1,235万円 〜 1,999万円 | 宮城県仙台市宮城野区出花2丁目81-1 |
1990年12月（築36年） 地上6階 / 全37戸 |
| 芳栄レジデンス | 1,102万円 〜 1,550万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄4丁目15-3 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ネオハイツ多賀城 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県多賀城市伝上山3丁目31-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/9
3LDK 3階
2/9
4LDK 4階
3/9
3LDK 4階
4/9
2SLDK 5階
5/9
3LDK 5階
6/9
3LDK 6階
7/9
4DK 8階
8/9
3LDK 9階
9/9| 築年月（築年数） | 1989年11月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 85戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 仙台支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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