価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県塩竈市尾島町14-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,063 万円 65.06m²の部屋
〜2,031 万円 98.93m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,063万円 65.06m²の部屋 16万円 / m²
〜2,031万円 98.93m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール尾島町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 890万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 1,599万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 780万円 | 69.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 940万円 | 69.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 950万円 | 69.30m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,100万円 | 69.30m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,063万円 |
| 買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6万円 65.06m²の部屋
〜9.91万円 98.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクレール尾島町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
塩竈市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
塩竈市のマンションの価格は直近の3年間で 22.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：23.99% 、 2年前→1年前：-2.64% 、 1年前→今年：1.60% ）
宮城県の直近3年間の変動（9.45% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
塩竈市
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール尾島町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県塩竈市尾島町14-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤマザワ塩釜中の島店996m
【周辺】ファミリーマート塩釜尾島町店199m
【周辺】塩釜中央幼稚園412m
【周辺】本塩釜駅480ｍ
【周辺】塩竃市立第三小学校904m
【周辺】塩竃市立第三中学校1297m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション旭町 | 644万円 〜 1,949万円 | 宮城県塩竈市旭町17-7 |
1989年5月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| プロスパーマンション1 | 774万円 〜 1,022万円 | 宮城県塩竈市新富町3-34 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロスパーマンション2 | 807万円 〜 1,120万円 | 宮城県塩竈市新富町3-2 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルル西塩釜 | 863万円 〜 1,262万円 | 宮城県塩竈市新富町15-17 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全44戸 |
| エクレールにししおがま駅前 | 1,153万円 〜 1,622万円 | 宮城県塩竈市南町5-5 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| グラン・ドムール塩釜 | 984万円 〜 1,472万円 | 宮城県塩竈市北浜1丁目6-21 |
1991年6月（築33年） 地上12階 / 全56戸 |
| 朝日プラザ駅前通 | 640万円 〜 1,818万円 | 宮城県塩竈市桜ケ丘10-25 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全51戸 |
| ネオハイツ多賀城 | 1,135万円 〜 1,887万円 | 宮城県多賀城市伝上山3丁目31-1 |
1989年11月（築35年） 地上9階 / 全85戸 |
| 多賀城シティハウス | 1,335万円 〜 2,476万円 | 宮城県多賀城市伝上山1丁目5-28 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全48戸 |
| コスモ多賀城コンフォール | 1,240万円 〜 1,465万円 | 宮城県多賀城市伝上山1丁目13-80 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全28戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城3 | 1,451万円 〜 1,677万円 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷3丁目1-6 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全45戸 |
| セザール多賀城公園 | 803万円 〜 1,082万円 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷3丁目1-2 |
1991年8月（築33年） 地上8階 / 全36戸 |
| シーサイドパレス七ヶ浜 | 986万円 〜 1,311万円 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町境山1丁目7-3 |
1991年12月（築33年） 地上3階 / 全19戸 |
| 松屋多賀城B | 1,318万円 〜 1,522万円 | 宮城県多賀城市高崎3丁目6-2 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TAILOR5番館 | 350万円 〜 1,295万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目9-15 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全35戸 |
| ホーユウコンフォルト多賀城 | 227万円 〜 336万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-16-1 |
1991年7月（築33年） 地上3階 / 全68戸 |
| サンセレクト多賀城 | 2,197万円 〜 2,537万円 | 宮城県多賀城市中央1丁目9-6 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティハウス110 | 722万円 〜 969万円 | 宮城県多賀城市桜木1丁目1-56 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 多賀城ロジュマンG棟 | 608万円 〜 2,888万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-32 |
1991年3月（築34年） 地上14階 / 全135戸 |
| 多賀城ロジュマンF棟 | 1,386万円 〜 4,651万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-31 |
1990年7月（築34年） 地上16階 / 全116戸 |
| ライフピアー | 485万円 〜 1,113万円 | 宮城県多賀城市町前3丁目5-36 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城2 | 1,560万円 〜 1,803万円 | 宮城県多賀城市明月1丁目3-15 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| 多賀城ロジュマンE棟 | 1,670万円 〜 2,322万円 | 宮城県多賀城市東田中2丁目40-30 |
1989年2月（築36年） 地上16階 / 全90戸 |
| MAC多賀城コート | 981万円 〜 1,723万円 | 宮城県多賀城市明月1丁目6-47 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンセレクト多賀城2 | 1,180万円 〜 1,696万円 | 宮城県多賀城市八幡1丁目4-48 |
1990年8月（築34年） 地上8階 / 全48戸 |
| ユートピアレジデンス多賀城1 | 1,447万円 〜 1,673万円 | 宮城県多賀城市町前2丁目1-10 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全70戸 |
| フォーシーズンマンションB | 330万円 〜 1,490万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目20-13 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| フォーシーズンマンションA | 1,108万円 〜 1,486万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目20-12 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション中野栄 | 1,204万円 〜 2,128万円 | 宮城県仙台市宮城野区栄5丁目18-1 |
1990年6月（築34年） 地上6階 / 全53戸 |
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