この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
988 万円 21.89m²の部屋
〜2,004 万円 37.44m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
988万円21.89m²の部屋45万円 / m²
〜2,004万円37.44m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区割塚通)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区割塚通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 835万円 | 100% |
築25年(3年後) | 790万円 | 94.6% |
築30年(8年後) | 714万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 988万円 | 100% |
3年後(築25年) | 935万円 | 94.6% |
8年後(築30年) | 845万円 | 85.6% |
このマンションと、神戸市中央区割塚通の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
988万円 (21.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 988万円 |
買取 | 593万円 〜 791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.28万円21.89m²の部屋
〜9.91万円37.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メンフィス王子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメンフィス王子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年11月 |
5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2021年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 37.44m² | 1DK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年3月 |
5.5万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 7階 | 2017年6月〜2017年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.42m² | 1K / 7階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.2万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 5階 | 2016年1月〜2017年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
5万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年8月 |
4.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
5.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
7.5万円 / 月 | 37.44m² | 1DK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2013年11月 |
5.2万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 5階 | 2013年10月 |
5.4万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
5.4万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
4.5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
5.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2013年7月 |
5.4万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.5万円 / 月 | 37.44m² | 1DK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.13m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
5万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
5万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4.5万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 2階 | 2011年11月 |
5.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
5.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
5万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年6月 |
5.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 37.44m² | 1DK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
5.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
5.4万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
5.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2009年12月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 6階 | 2009年6月〜2009年10月 |
5.4万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 4階 | 2009年10月 |
5.4万円 / 月 | 21.89m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
7万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 6階 | 2009年5月 |
5.2万円 / 月 | 22.13m² | 1K / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メンフィス王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メンフィス王子 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区割塚通3丁目2-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】万代春日野道店まで269m
【周辺】セブンイレブン神戸筒井町1丁目店まで253m
築年月(築年数) | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リトルハイツ | 1,229万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通5丁目1-9 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
ライフかすがの | 887万円 〜 1,573万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町1丁目3-14 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
ワコーレウィンズヴァレー三宮東 | 2,740万円 〜 4,866万円 | 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-6 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全44戸 |
ディアエスタミオ王子公園 | 2,381万円 〜 2,761万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通3丁目1-18 |
2005年11月(築20年) 地上6階 / 全26戸 |
グランアーク王子公園 | 2,915万円 〜 3,523万円 | 兵庫県神戸市中央区上筒井通1丁目1-20 |
2002年9月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
エスポワール春日野道 | 973万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市中央区大日通7丁目2-21 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
アキュラ灘 | 2,040万円 〜 3,617万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-26 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パールメゾン | 1,254万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-10 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドルフ灘スタツィオ | 1,394万円 〜 4,295万円 | 兵庫県神戸市灘区灘北通9丁目1-10 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全49戸 |
エッセリーニ神戸 | 1,364万円 〜 1,600万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目1-1 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムコート三宮EASTポルトマーレ | 1,034万円 〜 1,825万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-6 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全153戸 |
カーサフェンテ王子公園 | 2,501万円 〜 8,050万円 | 兵庫県神戸市灘区原田通1丁目2-20 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレ灘ハウイッシュ | 3,301万円 〜 5,520万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目4-5 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
レ・ロウァ | 1,989万円 〜 2,598万円 | 兵庫県神戸市中央区脇浜町3丁目5-6 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス三宮エスタシオ | 2,878万円 〜 4,721万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目2-23 |
2003年4月(築22年) 地上15階 / 全56戸 |
植田マンション城内 | 1,172万円 〜 2,779万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通3丁目2-8 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
ワコーレ三宮グランイースト | 2,565万円 〜 4,618万円 | 兵庫県神戸市中央区吾妻通1丁目1-11 |
2003年9月(築22年) 地上15階 / 全75戸 |
ウォームスヴィル熊内 | 3,046万円 〜 4,483万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目6-2 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全18戸 |
セフレック青谷 | 2,394万円 〜 3,863万円 | 兵庫県神戸市中央区中島通3丁目5-14 |
2005年5月(築20年) 地上7階 / 全29戸 |
サンシャイン王子公園 | 3,602万円 〜 4,416万円 | 兵庫県神戸市灘区城内通2丁目5-22 |
2002年1月(築23年) 地上10階 / 全15戸 |
ワコーレ灘ヴァリス | 2,852万円 〜 4,887万円 | 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目1-12 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全41戸 |
ワコーレヴィータ王子公園 | 980万円 〜 2,682万円 | 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目1-18 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
ドルフ国香通 | 2,588万円 〜 4,421万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目2-22 |
2005年9月(築20年) 地上6階 / 全33戸 |
ルイシャトレ新神戸スイーツ | 2,329万円 〜 4,928万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通6丁目4-20 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全23戸 |
M's三宮 | 1,249万円 〜 2,332万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-2 |
2005年5月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
摩耶シーサイドプレイスイースト1番館 | 3,522万円 〜 4,832万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-1 |
2002年7月(築23年) 地上15階 / 全131戸 |
セレッソコート神戸天城通 | 3,438万円 〜 4,204万円 | 兵庫県神戸市灘区天城通7丁目1-30 |
2002年12月(築22年) 地上5階 / 全40戸 |
リーベスト三宮ブランシェ | 2,530万円 〜 3,494万円 | 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目4-15 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全30戸 |
ラ・コートドール新神戸 | 1,002万円 〜 1,809万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目6-23 |
2003年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
摩耶シーサイドプレイスイースト2番館 | 3,806万円 〜 5,793万円 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目1-2 |
2002年12月(築22年) 地上15階 / 全112戸 |
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