ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,283 万円 83.71m²の部屋

5,585 万円 109.18m²の部屋

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神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の売却に強い不動産会社 11社

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館から近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

ご売却はハウスドゥ!にお任せください!

神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ!三宮東店」にお任せください!専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者平山 龍一
  • 免許番号兵庫県知事(02)第011923号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
1.7
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
3.3
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
9.3
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
9.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
物件から
26.3
  • 大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

設立50年超、安心と満足できる取引を提案

「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,283万円83.71m²の部屋39万円 / m²

5,585万円109.18m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区脇浜海岸通)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区脇浜海岸通 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 3,165万円 100%
築25年(1年後) 3,108万円 98.2%
築30年(6年後) 2,810万円 88.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 3,283万円 100%
1年後(築25年) 3,223万円 98.2%
6年後(築30年) 2,914万円 88.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区脇浜海岸通の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,283万円 (83.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 45万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,800万円 109.18m² 4LDK / 15階 2019年5月〜2019年7月
5,180万円 109.18m² 4LDK / 15階 2019年3月〜2019年4月
5,280万円 109.18m² 4LDK / 15階 2019年1月〜2019年2月
3,649万円 83.71m² 3LDK / 3階 2016年3月〜2016年6月
3,580万円 92.63m² 4LDK / 9階 2012年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

83.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,283万円
買取 1,970万円 〜 2,626万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.23万円83.71m²の部屋

20.38万円109.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の賃料掲載履歴(2件)

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 83.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年6月
14.3万円 / 月 76.31m² 3LDK / 13階 2012年3月〜2012年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館周辺の中古マンション価格推移情報

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:0.97%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館
所在地 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩24分
  • 阪神本線 / 春日野道駅 徒歩7分
  • 【外観】小学校まで徒歩7分圏内の好立地

    【外観】小学校まで徒歩7分圏内の好立地

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】阪神本線「春日野道駅」まで徒歩約7分(約560m)

    【周辺】阪神本線「春日野道駅」まで徒歩約7分(約560m)

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 43戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
神戸海岸通ハーバーフラッツ5番館 2,968万円 〜 3,898万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-5 2001年1月(築24年)
地上15階 / 全43戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ6番館 2,888万円 〜 4,928万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-6 2001年1月(築24年)
地上15階 / 全 - 戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ1番館 2,079万円 〜 4,333万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-1 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全28戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ2番館 2,076万円 〜 4,089万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-2 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全103戸
神戸海岸通ハーバーフラッツ7番館 2,367万円 〜 4,774万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目1-7 2001年1月(築24年)
地上15階 / 全 - 戸
HAT神戸脇の浜3番館 1,650万円 〜 4,196万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目1-3 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
HAT神戸脇の浜4番館 1,587万円 〜 4,108万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目1-4 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
HAT神戸脇の浜17番館 1,981万円 〜 4,924万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目1-17 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
HAT神戸脇の浜16番館 1,916万円 〜 2,787万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目2-16 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
HAT神戸脇の浜14番館 1,624万円 〜 2,479万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目2-14 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
HAT神戸脇の浜13番館 2,201万円 〜 3,180万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目2-13 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
HAT神戸脇の浜9番館 2,199万円 〜 2,787万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目2-9 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
HAT神戸脇の浜11番館 1,996万円 〜 4,596万円 兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通3丁目2-11 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
ハイム日暮 903万円 〜 1,371万円 兵庫県神戸市中央区日暮通1丁目1-4 2000年5月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ワコーレアーバンフラッツ三宮東 1,958万円 〜 3,215万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目1-24 2000年10月(築24年)
地上10階 / 全38戸
エステムコート三宮東 817万円 〜 4,186万円 兵庫県神戸市中央区八雲通1丁目1-37 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全39戸
コンフォート筒井 1,932万円 〜 3,054万円 兵庫県神戸市中央区筒井町3丁目12-3 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
パールメゾン 1,274万円 〜 1,731万円 兵庫県神戸市中央区東雲通1丁目4-10 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
マリンシティ三宮 1,425万円 〜 1,882万円 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-14 2000年7月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
レーベン三宮 2,272万円 〜 3,089万円 兵庫県神戸市中央区雲井通2丁目1-1 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全85戸
ワコーレウィンズヴァレー三宮東 2,772万円 〜 4,830万円 兵庫県神戸市中央区筒井町2丁目3-6 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全44戸
カリエンテ三宮 1,283万円 〜 3,041万円 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-8 2000年5月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ラナップスクエア三宮プライム 1,215万円 〜 1,500万円 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-4 2001年2月(築24年)
地上13階 / 全46戸
エスリード三宮第3 994万円 〜 1,579万円 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-6 1999年7月(築26年)
地上13階 / 全69戸
シーガルハイツ三宮 1,440万円 〜 2,435万円 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目2-28 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全11戸
ワコーレアーバンステージ三宮 2,948万円 〜 4,160万円 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目8-7 2000年5月(築25年)
地上10階 / 全37戸
摩耶シーサイドプレイスウエスト3番館 3,628万円 〜 4,759万円 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-3 2001年8月(築24年)
地上15階 / 全119戸
摩耶シーサイドプレイスウエスト2番館 3,762万円 〜 5,592万円 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通1丁目3-2 2001年2月(築24年)
地上15階 / 全133戸
クレスト春日野道 983万円 〜 1,348万円 兵庫県神戸市中央区国香通2丁目3-12 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
プレサンス神戸三宮 990万円 〜 3,873万円 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-27 2002年2月(築23年)
地上11階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館の売り時ですか?
神戸海岸通ハーバーフラッツ4番館がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、2年前→1年前:2.46%、1年前→今年:0.97%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日