この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区山本通3丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
4,567 万円 80.81m²の部屋
〜7,922 万円 117.23m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラ・マナージュ異人館通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・マナージュ異人館通の売却に役立つ情報をチェック!
ラ・マナージュ異人館通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・マナージュ異人館通から近い順に表示しています
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
ご売却はハウスドゥ!にお任せください!
神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ!三宮東店」にお任せください!専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
大和ハウスグループの総合不動産会社
1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。
三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
設立50年超、安心と満足できる取引を提案
「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。
10社 全て見る
閉じる
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
4,567万円80.81m²の部屋57万円 / m²
〜7,922万円117.23m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区山本通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区山本通 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,343万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,283万円 | 98.2% |
築30年(6年後) | 2,968万円 | 88.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 4,567万円 | 100% |
1年後(築25年) | 4,484万円 | 98.2% |
6年後(築30年) | 4,054万円 | 88.8% |
このマンションと、神戸市中央区山本通の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,567万円 (80.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 48万円 / m² |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・マナージュ異人館通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,280万円 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
4,480万円 | 80.81m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
9,480万円 | 176.80m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
4,800万円 | 95.99m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4,180万円 | 80.81m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,567万円 |
買取 | 2,741万円 〜 3,654万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
21.14万円80.81m²の部屋
〜32.2万円117.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・マナージュ異人館通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・マナージュ異人館通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 117.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年10月 |
30万円 / 月 | 117.23m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
35万円 / 月 | 117.23m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
25.8万円 / 月 | 109.18m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
23万円 / 月 | 80.80m² | 1LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
27.4万円 / 月 | 109.18m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・マナージュ異人館通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:0.97% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・マナージュ異人館通 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目6-15 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大鉄工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ル・コラージュ異人館通ドミシール | 3,168万円 〜 6,793万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目6-13 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
カサベラ中山手通 | 2,654万円 〜 4,445万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目25-13 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
ワコーレ山本通グランツィオ | 3,110万円 〜 9,183万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目6-2 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全65戸 |
ヴィーナスコート山本通 | 4,023万円 〜 6,392万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目8-12 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
ワコーレ山本通センツィオ | 2,882万円 〜 4,031万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目7-6 |
2000年10月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ山本通アヴァンツィオ | 3,103万円 〜 4,348万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-3 |
2002年8月(築23年) 地上10階 / 全49戸 |
NOBSUN異人館通り | 4,796万円 〜 5,853万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目9-18 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンメルベーユ | 1,734万円 〜 4,193万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目18-5 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リブコート中山手通 | 1,287万円 〜 3,496万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目11-10 |
1999年7月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
グランパレ北野ハンター坂 | 3,167万円 〜 5,882万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目10-2 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全72戸 |
アーバンヴィレッジ中山手 | 2,758万円 〜 4,842万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目11-10 |
1999年8月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ソルジェンテ・ハンター坂 | 1,130万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目27-3 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレル・トアスクエア | 3,430万円 〜 6,301万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-15 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全73戸 |
アーバンコート中山手・呉竹 | 2,559万円 〜 3,166万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-10 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全16戸 |
ウォームスヴィル中山手 | 3,142万円 〜 4,547万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-21 |
2002年4月(築23年) 地上11階 / 全28戸 |
神戸山本通パーク・ホームズ | 3,417万円 〜 5,330万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目19-15 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全47戸 |
アーバン・ヴィレッジ北野坂 | 1,767万円 〜 5,233万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目20-12 |
1999年6月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーガル神戸下山手 | 1,526万円 〜 6,318万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目13-4 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全73戸 |
プレステージ諏訪山公園 | 2,497万円 〜 3,664万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-16 |
1999年12月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
ワコーレ中山手通 | 1,450万円 〜 3,991万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-2 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸・三宮山手センティール | 1,056万円 〜 1,394万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目11-18 |
2001年9月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
ロイヤルヒル神戸三ノ宮 | 933万円 〜 3,115万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1-20 |
2002年12月(築22年) 地上15階 / 全134戸 |
アルカディア山の手 | 2,849万円 〜 3,854万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目3-44 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ元町トアウエスト | 3,690万円 〜 4,311万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目11-2 |
2001年1月(築24年) 地上8階 / 全29戸 |
リベール北野シティタワー | 2,918万円 〜 5,222万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-20 |
2002年8月(築23年) 地上12階 / 全29戸 |
J・KCROSS | 1,072万円 〜 1億 9万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目3-7 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全9戸 |
ケーズ・スクエア | 2,984万円 〜 4,267万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目12-3 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全123戸 |
オーシャンズコート | 1,364万円 〜 1,628万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-12 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンス新神戸 | 951万円 〜 3,687万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-8 |
2001年11月(築23年) 地上12階 / 全75戸 |
ロイヤルヒル北野 | 2,556万円 〜 3,818万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目10-13 |
2001年2月(築24年) 地上13階 / 全41戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください