価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,418万円 35m²の部屋
〜2,640万円 53m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-22 |
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交通 |
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山本マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
40m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,418万円 35m²の部屋 40万円 / m²
〜2,640万円 53m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,418万円 |
買取 | 851万円 〜 1,134万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.91万円 35m²の部屋
〜9.64万円 53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
山本マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:5.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山本マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】クリーニング(113m)
築年月(築年数) | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ワコーレ北野 | 1,291万円 〜 1,586万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-7 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレイユ北野 | 3,941万円 〜 4,699万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-9 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルマロンハイツ | 699万円 〜 1,452万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-5 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
北野町パークハイツ | 444万円 〜 5,339万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-18 |
1980年11月(築44年) 地上6階 / 全40戸 |
水木北野シルクハイツ | 1,224万円 〜 1,490万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目7-21 |
1980年11月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エイコースカイハイツ | 1,917万円 〜 5,862万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-14 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全24戸 |
モアライフ北野 | 1,566万円 〜 1,867万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通1丁目4-22 |
1980年10月(築44年) 地上3階 / 全8戸 |
GRAND-SUITE北野 | 4,622万円 〜 1億 247万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町1丁目2-2 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール諏訪山 | 2,581万円 〜 4,532万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-13 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
グレイスハイツ新神戸 | 1,500万円 〜 2,221万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目1-11 |
1983年8月(築41年) 地上10階 / 全43戸 |
銀マンション | 1,369万円 〜 3,452万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目11-8 |
1983年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール下山手BOOTビル下山手 | 620万円 〜 2,283万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-15 |
1983年9月(築41年) 地上10階 / 全42戸 |
モンラヴィ新神戸 | 969万円 〜 1,854万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-10 |
1980年9月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ諏訪山 | 1,798万円 〜 2,417万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目26-14 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
河田ビル元町ローズハイツ | 703万円 〜 1,412万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目11-6 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
百番館ハイツ | 1,423万円 〜 1,901万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-21 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
玉屋マンション | 1,056万円 〜 2,254万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-15 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー・ド・フェニックス | 1,459万円 〜 2,364万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目11-6 |
1983年8月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォルム下山手通 | 1,264万円 〜 2,859万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目12-8 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中山手 | 485万円 〜 3,265万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-3 |
1984年2月(築41年) 地上12階 / 全53戸 |
モン・ルポダフネ | 1,540万円 〜 2,283万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目15-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ鯉川 | 1,022万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目7-6 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
北野ヒルサイドハイツ | 2,327万円 〜 3,468万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目13-35 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全29戸 |
成発モリハイツ | 1,949万円 〜 2,284万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6-10 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ClassyHills元町 | 1,028万円 〜 1,568万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目6-10 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RENOスタイル布引 | 1,430万円 〜 2,222万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-21 |
1980年10月(築44年) 地上7階 / 全16戸 |
ヴィラ布引 | 936万円 〜 1,475万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-18 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全10戸 |
TMハイツ布引 | 1,104万円 〜 3,005万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-18 |
1981年4月(築43年) 地上10階 / 全27戸 |
パークサイドハイツ | 1,540万円 〜 2,575万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-20 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツ元町 | 1,289万円 〜 3,795万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-13 |
1984年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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