価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-15
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,038万円 28m²の部屋 37万円 / m²
〜2,210万円 48m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.36万円 28m²の部屋
〜11.92万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
玉屋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52% 、 2年前→1年前：3.10% 、 1年前→今年：5.68% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 玉屋マンション |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】阪急オアシス神戸旭通店まで164m
【周辺】ダイエー神戸三宮店まで200m
【周辺】セブンイレブン神戸琴ノ緒町店まで117m
【周辺】ファミリーマート三宮駅東店まで172m
| 築年月（築年数） | 1983年12月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン三宮 | 716万円 〜 1,861万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目3-1 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンヴィラ三宮 | 428万円 〜 761万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目2-3 |
1984年10月（築40年） 地上8階 / 全52戸 |
| マキノコーポ | 645万円 〜 1,658万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目5-2 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトー・ド・フェニックス | 1,432万円 〜 2,317万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目11-6 |
1983年8月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ新神戸 | 1,493万円 〜 2,206万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目1-11 |
1983年8月（築41年） 地上10階 / 全43戸 |
| 甲南シャトー三宮 | 1,684万円 〜 3,119万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通5丁目1-13 |
1982年11月（築42年） 地上12階 / 全39戸 |
| サンイーストマンション | 1,274万円 〜 1,549万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-21 |
1984年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三宮ハウス | 461万円 〜 2,642万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-10 |
1984年11月（築40年） 地上10階 / 全48戸 |
| クレール布引 | 530万円 〜 911万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-26 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クラウンビルレジオン三宮 | 975万円 〜 2,997万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-14 |
1985年11月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コスモプラザ三宮 | 469万円 〜 1,991万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-4 |
1984年7月（築40年） 地上10階 / 全223戸 |
| サン.パークハイツ | 713万円 〜 924万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-13 |
1982年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトゥリー三宮 | 2,150万円 〜 2,794万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-21 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平岡マンション | 580万円 〜 798万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-9 |
1985年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スマイルハイツ | 565万円 〜 1,027万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-21 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン山手 | 597万円 〜 2,410万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-13 |
1985年4月（築40年） 地上9階 / 全46戸 |
| ヴィラ布引 | 948万円 〜 1,488万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-18 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全10戸 |
| 山本マンション | 1,396万円 〜 2,593万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-22 |
1982年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンビルダー三宮東 | 887万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目2-15 |
1983年8月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ北野 | 1,271万円 〜 1,558万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-7 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャトー三宮 | 329万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-4 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイアパレス新神戸 | 610万円 〜 3,350万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-12 |
1985年7月（築39年） 地上11階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション三宮磯上公園 | 492万円 〜 2,815万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-12 |
1984年4月（築41年） 地上14階 / 全44戸 |
| 甲南サンシティー三宮 | 1,725万円 〜 1億 3,839万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-8 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全35戸 |
| エイコースカイハイツ | 1,934万円 〜 5,846万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-14 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全24戸 |
| ロイヤルマロンハイツ | 691万円 〜 1,438万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-5 |
1984年5月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション三宮東 | 911万円 〜 2,695万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-28 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全40戸 |
| 銀マンション | 1,398万円 〜 3,482万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目11-8 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ | 1,034万円 〜 1,661万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-23 |
1985年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドール下山手BOOTビル下山手 | 626万円 〜 2,278万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-15 |
1983年9月（築41年） 地上10階 / 全42戸 |
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