価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区布引町2丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,493 万円 40.8m²の部屋
〜2,206 万円 50.08m²の部屋
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グレイスハイツ新神戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,480万円 |
42.5m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
42.5m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,493万円 40.8m²の部屋 37万円 / m²
〜2,206万円 50.08m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスハイツ新神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年11月 |
1,880万円 | 50.00m² | 1LK / 10階 | 2022年9月 |
1,788万円 | 50.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年8月 |
1,880万円 | 50.00m² | 1LK / 10階 | 2022年1月〜2022年7月 |
2,250万円 | 50.08m² | 1LDK / 10階 | 2021年12月 |
2,050万円 | 50.08m² | 1LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年11月 |
2,280万円 | 50.08m² | 1LDK / 10階 | 2021年7月 |
1,380万円 | 50.08m² | 1LDK / 10階 | 2021年2月 |
1,500万円 | 50.08m² | 1LDK / 10階 | 2020年9月〜2021年1月 |
1,798万円 | 48.97m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
1,798万円 | 48.97m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
1,880万円 | 48.97m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,880万円 | 48.97m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,980万円 | 48.21m² | 2DK / 4階 | 2020年3月 |
1,499万円 | 42.05m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
1,980万円 | 68.14m² | 2LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,480万円 | 50.08m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,599万円 | 42.05m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月 |
1,790万円 | 48.67m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2018年3月 |
980万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2012年11月 |
1,100万円 | 48.20m² | 1LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年8月 |
1,400万円 | 48.67m² | 3DK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,493万円 |
買取 | 896万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.98万円 40.8m²の部屋
〜10.88万円 50.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレイスハイツ新神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスハイツ新神戸 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】JR三ノ宮駅から徒歩7分で通勤・買い物に便利なSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の10階建♪生活施設・商業施設も充実☆
【外観】ローソンが1階にあるので、小腹がすいたらすぐに買いに行けます♪
【エントランス】浴室に窓があるので、換気扇だけでは防げないカビの繁殖を抑える効果があります♪
【周辺】4階バルコニーからの眺望♪
【周辺】阪急神戸三宮駅 徒歩 約8分(約700m)
【周辺】中央小学校 徒歩 約9分(約700m)
【周辺】布引中学校 徒歩 約18分(約1400m)
【周辺】生田川公園 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】阪急オアシス神戸旭通店 徒歩 約9分(約695m)
【周辺】三聖病院 徒歩 約7分(約520m)
【周辺】神戸市中央区役所 徒歩 約10分(約750m)
【周辺】神戸布引郵便局 徒歩 約4分(約350m)
【周辺】ミント神戸 徒歩 約8分(約600m)
【周辺】神戸阪急 徒歩 約10分(約800m)
築年月(築年数) | 1983年8月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 関兼建設株式会社・高谷建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール布引 | 530万円 〜 911万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-26 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー・ド・フェニックス | 1,433万円 〜 2,318万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目11-6 |
1983年8月(築41年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ三宮 | 428万円 〜 761万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目2-3 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全52戸 |
メゾン三宮 | 716万円 〜 1,861万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目3-1 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
玉屋マンション | 1,038万円 〜 2,210万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-15 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ布引 | 948万円 〜 1,488万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目4-18 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全10戸 |
パークサイドハイツ | 1,564万円 〜 2,606万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目5-20 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スマイルハイツ | 565万円 〜 1,027万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-21 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス新神戸 | 610万円 〜 3,350万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目3-12 |
1985年7月(築39年) 地上11階 / 全53戸 |
サンシャトー三宮 | 329万円 〜 1,227万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-4 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
マキノコーポ | 645万円 〜 1,658万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目5-2 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
ワコーレ北野 | 1,271万円 〜 1,558万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-7 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンイーストマンション | 1,274万円 〜 1,549万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通2丁目10-21 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山本マンション | 1,396万円 〜 2,593万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-22 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン山手 | 597万円 〜 2,410万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-13 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全46戸 |
サンビルダー三宮東 | 887万円 〜 1,771万円 | 兵庫県神戸市中央区国香通6丁目2-15 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
甲南シャトー三宮 | 1,684万円 〜 3,119万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通5丁目1-13 |
1982年11月(築42年) 地上12階 / 全39戸 |
サン.パークハイツ | 713万円 〜 924万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-13 |
1982年6月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
平岡マンション | 580万円 〜 798万円 | 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目1-9 |
1985年6月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマロンハイツ | 691万円 〜 1,438万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-5 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
シャンボール三宮 | 836万円 〜 1,996万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目8-20 |
1982年7月(築42年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エイコースカイハイツ | 1,934万円 〜 5,846万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-14 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全24戸 |
三宮ハウス | 461万円 〜 2,642万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-10 |
1984年11月(築40年) 地上10階 / 全48戸 |
クリスタルハイツ | 1,034万円 〜 1,661万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-23 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンラヴィ熊内 | 1,473万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通5丁目1-9 |
1981年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロリダハイツ | 1,085万円 〜 1,330万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目7-1 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日商岩井三宮マンション | 2,689万円 〜 3,771万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-15 |
1981年9月(築43年) 地上10階 / 全36戸 |
コスモプラザ三宮 | 469万円 〜 1,991万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-4 |
1984年7月(築40年) 地上10階 / 全223戸 |
熊内ハイム | 876万円 〜 1,349万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目14-2 |
1981年9月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルトゥリー三宮 | 2,150万円 〜 2,794万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-21 |
1985年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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