価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目12-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,303万円 33.95m²の部屋 38万円 / m²
〜2,916万円 67.53m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,303万円 |
買取 | 782万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.01万円 33.95m²の部屋
〜12.48万円 67.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォルム下山手通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム下山手通 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目12-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コープ山手まで200m
【周辺】サンクス神戸元町店まで120m
築年月(築年数) | 1980年9月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モン・ルポダフネ | 1,554万円 〜 2,298万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目15-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
万葉ハイツ元町 | 505万円 〜 2,920万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-10 |
1979年8月(築45年) 地上9階 / 全74戸 |
THENOVELLA | 471万円 〜 619万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-16 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セルフィーユ諏訪山 | 1,255万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目21-4 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレーゼ三宮 | 1,250万円 〜 1,668万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目11-14 |
1979年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルビ山手元町 | 504万円 〜 2,726万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目1-13 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャリマールマンション | 5,049万円 〜 7,375万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目20-35 |
1979年5月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンゼン山手ハイツ | 382万円 〜 1,811万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目7-7 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全50戸 |
メゾンドセラビ | 1,447万円 〜 2,869万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通1丁目8-4 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー金岡 | 1,162万円 〜 2,063万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目8-10 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全20戸 |
ユートピア諏訪山 | 1,429万円 〜 2,029万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-17 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ諏訪山 | 1,812万円 〜 2,431万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目26-14 |
1981年7月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山手ビラー | 730万円 〜 2,071万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-9 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全18戸 |
メゾンクレール諏訪山 | 2,603万円 〜 4,518万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-13 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
サンモール山手 | 531万円 〜 995万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-13 |
1980年11月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイム花隈 | 2,104万円 〜 3,797万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-22 |
1981年10月(築43年) 地上6階 / 全8戸 |
山本マンション | 1,396万円 〜 2,593万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-22 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス山本通 | 1,859万円 〜 2,284万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-18 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パールハイツ山雅 | 1,558万円 〜 2,010万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目3-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン花隈 | 1,265万円 〜 1,918万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-16 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全10戸 |
セントラルハイツ花隈 | 1,979万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-36 |
1981年9月(築43年) 地上12階 / 全26戸 |
サンハイツ下山手 | 975万円 〜 1,518万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町33-12 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ花隈 | 652万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-5 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全29戸 |
ユニーブル花隈 | 1,150万円 〜 1,904万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-1 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全10戸 |
花隈ハイツ | 1,151万円 〜 2,073万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-6 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全9戸 |
シャルマン花隈 | 875万円 〜 1,125万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町24-5 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイマンション2 | 1,400万円 〜 3,349万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-14 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
ソレイユ北野 | 3,875万円 〜 4,609万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-9 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
グレイスハイツ中山手 | 758万円 〜 1,038万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-17 |
1980年11月(築44年) 地上3階 / 全11戸 |
北野町パークハイツ | 442万円 〜 5,329万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目7-18 |
1980年11月(築44年) 地上6階 / 全40戸 |
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