価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
626 万円 22.57m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
626万円 22.57m²の部屋 28万円 / m²
〜2,278万円 69.59m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドール下山手BOOTビル下山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 69.59m² | 2LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3,180万円 | 69.59m² | 2LDK / 10階 | 2018年1月 |
1,680万円 | 62.84m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
1,780万円 | 50.17m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月 |
1,250万円 | 52.45m² | 3DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,330万円 | 52.45m² | 3DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
450万円 | 23.20m² | 1R / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,650万円 | 60.16m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月 |
780万円 | 29.48m² | 1DK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 626万円 |
買取 | 376万円 〜 501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.86万円 22.57m²の部屋
〜15.99万円 69.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンドール下山手BOOTビル下山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンドール下山手BOOTビル下山手 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1983年9月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン下山手 | 2,472万円 〜 2,864万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目8-11 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
銀マンション | 1,398万円 〜 3,482万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目11-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ鯉川 | 1,050万円 〜 3,201万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目7-6 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
河田ビル元町ローズハイツ | 710万円 〜 1,422万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目11-6 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
ClassyHills元町 | 1,038万円 〜 1,577万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目6-10 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
成発モリハイツ | 1,973万円 〜 2,286万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6-10 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
タカラマンション | 504万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-14 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイコースカイハイツ | 1,934万円 〜 5,846万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-14 |
1983年3月(築42年) 地上10階 / 全24戸 |
サンハイツ元町 | 1,319万円 〜 3,842万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-13 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中山手 | 486万円 〜 3,262万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-3 |
1984年2月(築41年) 地上12階 / 全53戸 |
百番館ハイツ | 1,435万円 〜 1,913万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-21 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドセラビ | 1,447万円 〜 2,869万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通1丁目8-4 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマロンハイツ | 691万円 〜 1,438万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-5 |
1984年5月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
ベルビ山手元町 | 504万円 〜 2,726万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目1-13 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン山手 | 597万円 〜 2,410万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-13 |
1985年4月(築40年) 地上9階 / 全46戸 |
クリスタルハイツ | 1,034万円 〜 1,661万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-23 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山本マンション | 1,396万円 〜 2,593万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-22 |
1982年8月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール諏訪山 | 2,603万円 〜 4,518万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-13 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全18戸 |
ワコーレ北野 | 1,271万円 〜 1,558万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-7 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和諏訪山ホームズ | 2,093万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目27-18 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全24戸 |
山手ビラー | 730万円 〜 2,071万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-9 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全18戸 |
サンハイム花隈 | 2,104万円 〜 3,797万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-22 |
1981年10月(築43年) 地上6階 / 全8戸 |
ライオンズマンション神戸元町第2 | 446万円 〜 2,538万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-20 |
1984年12月(築40年) 地上15階 / 全175戸 |
セントラルハイツ花隈 | 1,979万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-36 |
1981年9月(築43年) 地上12階 / 全26戸 |
メゾンドール元町 | 1,418万円 〜 2,862万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-17 |
1983年3月(築42年) 地上11階 / 全35戸 |
メトロハイツ花くま | 1,491万円 〜 2,886万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-3 |
1984年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ポールドエスカール | 1,321万円 〜 1,837万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町16-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
花隈ハイツ | 1,151万円 〜 2,073万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-6 |
1981年11月(築43年) 地上10階 / 全9戸 |
サンハイツ下山手 | 975万円 〜 1,518万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町33-12 |
1981年11月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクア神戸花隈 | 3,048万円 〜 5,853万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町23-3 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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