この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,773 万円 58.12m²の部屋
〜4,703 万円 75.84m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,773万円58.12m²の部屋48万円 / m²
〜4,703万円75.84m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区元町通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区元町通 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,559万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,464万円 | 96.3% |
築30年(7年後) | 2,221万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,773万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,671万円 | 96.3% |
7年後(築30年) | 2,407万円 | 86.8% |
このマンションと、神戸市中央区元町通の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,773万円 (58.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエントみなと元町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,800万円 | 65.29m² | 3LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,380万円 | 58.12m² | 2LDK / 10階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,773万円 |
買取 | 1,664万円 〜 2,219万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.32万円58.12m²の部屋
〜18.88万円75.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビエントみなと元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビエントみなと元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
14.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
15万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年2月 |
13万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年8月 |
12.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
12.5万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年1月 |
15万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年6月 |
14万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
15万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年6月 |
15万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月 |
15万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
13万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 11階 | 2017年3月 |
14.2万円 / 月 | 75.84m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
13.5万円 / 月 | 65.29m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
16.2万円 / 月 | 75.84m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
15.2万円 / 月 | 75.84m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
12.5万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年9月 |
16.2万円 / 月 | 75.84m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
13.5万円 / 月 | 65.29m² | 3DK / 7階 | 2014年9月〜2015年2月 |
13.9万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
16.2万円 / 月 | 75.80m² | 4LDK / 4階 | 2009年12月〜2013年1月 |
12.5万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
12.5万円 / 月 | 58.12m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
17万円 / 月 | 75.84m² | 4LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
13.5万円 / 月 | 65.29m² | 3LDK / 8階 | 2009年8月〜2009年10月 |
16.2万円 / 月 | 75.80m² | 4LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年8月 |
17万円 / 月 | 75.84m² | 4LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
16.2万円 / 月 | 75.80m² | 4LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
17万円 / 月 | 75.84m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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アンビエントみなと元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンビエントみなと元町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】みなと元町駅から徒歩1分、花隈駅から徒歩4分、JR元町駅から徒歩9分のSRC(鉄筋コンクリート)造の14階建。オートロック・宅配ボックス有り。生活施設充実。大型商業施設umieまで徒歩9分。
【外観】前面道路
【エントランス】大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有り)
【エントランス】オートロックで防犯面も安心
【駐車場】
【地図】
【周辺】神戸市営地下鉄海岸線「みなと元町駅」 58m
【周辺】JR元町駅 650m。快速・普通停車駅。地下2階は阪神元町駅のホームなので、阪神電車への乗り換えに便利。駅から南に行けばすぐに南京町や大丸神戸店へ行くことができます。
【周辺】神戸市立山の手小学校 1000m。ひとりひとりが大切にされる学校づくり。教育目標「自分がすき 友達がすき 学校や地域がすき」。児童数は680人(2023年度調べ)
【周辺】神戸市立神戸生田中学校 750m。校訓「優しさ・逞しさ(たくましさ)・正義感」。児童数は480人(2023年度調べ)
【周辺】メリケンパーク 450m
【周辺】ライフ下山手店 600m。営業時間が9:30~21:50までなので、帰りが遅くなっても安心。
【周辺】コーナンハーバーランド店 500m。営業時間9:30~21:00(日曜のみ9:00~)。日曜大工用品・園芸用品・生活雑貨・ペットショップなどがあります。
【周辺】神戸博愛病院 550m。内科・外科・皮膚科・放射線科など様々な診療科があります。健康診断や人間ドッグも受けることができます。
【周辺】神戸中央郵便局 400m。建物内に、ゆうちょ銀行神戸支店・かんぽ生命保険神戸支店・JPローソン神戸中央郵便局店(ローソンATMなし)があります。
【周辺】umie 700m。ファッションやグルメなど様々な大型専門店など225店舗が勢ぞろい。スーパーのイオンもあります(営業時間9:30~21:30)。
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社イチケン | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウォームスヴィル元町通 | 857万円 〜 4,050万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-8 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
DOMみなと元町 | 1,185万円 〜 5,955万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目2-7 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アトリエYAYOI | 1,319万円 〜 1億 2,653万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-20 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディナスティ神戸元町通 | 1,058万円 〜 1,871万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-20 |
2002年3月(築23年) 地上12階 / 全50戸 |
コンフォートTo-You | 1,333万円 〜 2,205万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目5-6 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディ・アルクス元町 | 1,545万円 〜 5,306万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目4-3 |
2003年10月(築22年) 地上12階 / 全42戸 |
カイセイ神戸海岸通 | 1,002万円 〜 1,461万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目2-17 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレサンス神戸みなと元町 | 948万円 〜 2,989万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-6 |
2003年1月(築22年) 地上12階 / 全69戸 |
ワコーレ海岸通I.C | 1,435万円 〜 4,007万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目4-3 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレサンス神戸メリケンパーク前 | 1,014万円 〜 2,173万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目1-12 |
2002年9月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
マーレ神戸花隈 | 1,265万円 〜 3,575万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-10 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全47戸 |
シーガルパレス元町 | 3,119万円 〜 5,291万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-34 |
2000年10月(築25年) 地上11階 / 全36戸 |
ランドマークシティ神戸西元町 | 788万円 〜 1,142万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-19 |
2000年6月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
グランパレ花隈公園 | 2,495万円 〜 3,386万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町24-4 |
2001年7月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
エステムコート神戸元町通 | 903万円 〜 1,163万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-18 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
ジオコート元町山手 | 1,613万円 〜 2,913万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目4-23 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ドルフィンズマンション花隈 | 2,720万円 〜 3,571万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町27-19 |
2001年6月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ元町ベレッツァ | 1,876万円 〜 4,213万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目5-6 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全32戸 |
アスヴェル神戸元町 | 1,088万円 〜 1,566万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目1-17 |
2003年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ワコーレアーバンヒル山手 | 2,352万円 〜 3,475万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目14-15 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
アランチア花隈 | 2,532万円 〜 3,787万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町6-17 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラナップスクエア神戸県庁前 | 842万円 〜 1,272万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町33-23 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全60戸 |
アーバンヴィレッジ神戸山の手通 | 2,007万円 〜 2,941万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町32-9 |
2001年6月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
アコルデパルク下山手 | 992万円 〜 1,423万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通9丁目1-7 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムコート神戸・県庁前2 | 844万円 〜 1,204万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-5 |
2000年12月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プレステージ山手県庁通り | 2,665万円 〜 3,639万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-1 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
クオーレ神戸元町 | 1,231万円 〜 1,866万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目12-22 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全60戸 |
オーシャンズコート | 1,330万円 〜 1,585万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-12 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレサンス神戸裁判所前 | 796万円 〜 1,874万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目3-7 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全49戸 |
神戸中山手ハウス | 2,370万円 〜 3,603万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目4-17 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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