ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市中央区栄町ダイヤハイツ

栄町ダイヤハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-17

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

495 万円 13.78m²の部屋

3,182 万円 68.75m²の部屋

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栄町ダイヤハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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栄町ダイヤハイツの売却に強い不動産会社 10社

栄町ダイヤハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

栄町ダイヤハイツから近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
12.1
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
12.5
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
Gran estate株式会社
物件から
26.5
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
28.9
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
442.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

栄町ダイヤハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

栄町ダイヤハイツ5階2,650万円

売出し中

価格2,650万円

68.75m² 2LDK 南東
7階

栄町ダイヤハイツ7階11.0万円

賃貸募集中

賃料11万円

66.07m² 1SLDK 南東
5階

栄町ダイヤハイツ5階9.0万円

賃貸募集中

賃料9万円

42.75m² 2DK

栄町ダイヤハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

495万円 13.78m²の部屋 36万円 / m²

3,182万円 68.75m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄町ダイヤハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,650万円 68.00m² 2LDK / 5階 2024年3月
2,648万円 61.00m² 3LDK / 11階 2023年12月〜2024年1月
2,850万円 61.00m² 3LDK / 11階 2023年7月〜2023年11月
2,880万円 68.00m² 2LDK / 7階 2022年12月〜2023年4月
2,980万円 68.00m² 2LDK / 7階 2022年8月〜2022年11月
3,080万円 68.00m² 2LDK / 7階 2022年7月
3,180万円 68.00m² 2LDK / 7階 2021年12月〜2022年6月
2,480万円 68.75m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2021年11月
1,780万円 68.75m² 3LDK / 4階 2020年12月
2,180万円 61.05m² 3LDK / 11階 2017年5月〜2017年7月
400万円 24.52m² 1R / 2階 2017年6月〜2017年7月
1,000万円 42.75m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
1,100万円 61.05m² 3LDK / 9階 2012年1月
400万円 14.98m² 1R / 3階 2010年6月〜2010年8月
1,680万円 68.75m² 3LDK / 6階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

13.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 495万円
買取 297万円 〜 396万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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栄町ダイヤハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.49万円 13.78m²の部屋

17.44万円 68.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
元町駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
50

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

栄町ダイヤハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

栄町ダイヤハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 栄町ダイヤハイツ
所在地 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-17
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩10分
  • 神戸市海岸線 / みなと元町駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1982年3月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 50戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社新井組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

栄町ダイヤハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
甲南サンシティー元町 336万円 〜 1億 3,795万円 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-3 1981年4月(築44年)
地上10階 / 全105戸
メゾンドール元町 1,418万円 〜 2,862万円 兵庫県神戸市中央区元町通4丁目6-17 1983年3月(築42年)
地上11階 / 全35戸
カサベラ花隈 401万円 〜 1,785万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通6丁目2-15 1982年3月(築43年)
地上10階 / 全137戸
花隈ハイツ 1,151万円 〜 2,073万円 兵庫県神戸市中央区花隈町3-6 1981年11月(築43年)
地上10階 / 全9戸
セントラルハイツ花隈 1,979万円 〜 2,556万円 兵庫県神戸市中央区花隈町3-36 1981年9月(築43年)
地上12階 / 全26戸
ネオダイキョー神戸元町 448万円 〜 1,232万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-3 1984年3月(築41年)
地上12階 / 全46戸
ライオンズマンション神戸元町 409万円 〜 1,467万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目8-6 1983年8月(築41年)
地上12階 / 全45戸
ユニーブル花隈 1,150万円 〜 1,904万円 兵庫県神戸市中央区花隈町23-1 1981年4月(築44年)
地上6階 / 全10戸
サンハイム花隈 2,104万円 〜 3,797万円 兵庫県神戸市中央区花隈町3-22 1981年10月(築43年)
地上6階 / 全8戸
リトルサンシャイン 662万円 〜 1,115万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目15-31 1982年1月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセレンス西元町 2,315万円 〜 4,135万円 兵庫県神戸市中央区栄町通7丁目1-10 1980年6月(築44年)
地上7階 / 全31戸
シャトー金岡 1,162万円 〜 2,063万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目8-10 1981年1月(築44年)
地上5階 / 全20戸
KMコート 1,151万円 〜 1,509万円 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目16 1981年4月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
シティコア神戸 488万円 〜 1,745万円 兵庫県神戸市中央区橘通1丁目1-10 1984年2月(築41年)
地上6階 / 全26戸
サンゼン山手ハイツ 382万円 〜 1,811万円 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目7-7 1980年12月(築44年)
地上9階 / 全50戸
サンハイツ下山手 975万円 〜 1,518万円 兵庫県神戸市中央区花隈町33-12 1981年11月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルビ山手元町 504万円 〜 2,726万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目1-13 1982年4月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカディア橘通 699万円 〜 1,342万円 兵庫県神戸市中央区橘通2丁目1-1 1983年6月(築41年)
地上4階 / 全4戸
サンモール山手 531万円 〜 995万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-13 1980年11月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
パールハイツ山雅 1,558万円 〜 2,010万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目3-13 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
山手ビラー 730万円 〜 2,071万円 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-9 1982年3月(築43年)
地上9階 / 全18戸
メゾンドセラビ 1,447万円 〜 2,869万円 兵庫県神戸市中央区元町通1丁目8-4 1982年4月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
成発モリハイツ 1,973万円 〜 2,286万円 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6-10 1983年3月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸
グレイスハイツ中山手 758万円 〜 1,038万円 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目13-17 1980年11月(築44年)
地上3階 / 全11戸
モン・ルポダフネ 1,554万円 〜 2,298万円 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目15-1 1981年1月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーハイツ鯉川 1,050万円 〜 3,201万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目7-6 1984年3月(築41年)
地上9階 / 全 - 戸
フォルム下山手通 1,303万円 〜 2,916万円 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目12-8 1980年9月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
四ツ葉マンション 482万円 〜 740万円 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-24 1981年10月(築43年)
地上4階 / 全20戸
河田ビル元町ローズハイツ 710万円 〜 1,422万円 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目11-6 1984年1月(築41年)
地上5階 / 全20戸
THENOVELLA 471万円 〜 619万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目22-16 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓栄町ダイヤハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、栄町ダイヤハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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栄町ダイヤハイツがある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:5.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日