兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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5/5ポートアイランド住宅46号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポートアイランド住宅46号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
ポートアイランド住宅46号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.77%、 2年前→1年前：0.89%、 1年前→今年：7.10% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポートアイランド住宅46号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 104.95m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 2,190万円 | 79.32m² | 3LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,899万円 | 89.90m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 1,980万円 | 85.07m² | 3LDK / 7階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 2,290万円 | 79.32m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月 |
| 1,599万円 | 89.90m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,000万円 | 104.95m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 1,500万円 | 94.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年9月 |
| 1,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,080万円 | 104.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,100万円 | 104.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,380万円 | 104.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年9月〜2023年9月 |
| 2,180万円 | 104.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 1,700万円 | 94.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年2月 |
| 2,480万円 | 104.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,800万円 | 94.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 1,850万円 | 98.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 1,950万円 | 98.81m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 2,180万円 | 104.95m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 980万円 | 81.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,380万円 | 98.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,460万円 | 73.62m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 1,280万円 | 87.40m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 607万円 |
| 買取 | 364万円 〜 485万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.97万円 / 月 37m²の部屋
〜
14.69万円 / 月 133.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポートアイランド住宅46号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポートアイランド住宅46号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 85.07m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 104.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年6月〜2024年4月 |
| 7万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 9万円 / 月 | 78.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 10万円 / 月 | 78.47m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 7階 | 2019年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 78.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 6階 | 2019年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 85.54m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 11階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.00m² | 3DK / 12階 | 2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポートアイランド住宅48号棟 | 1,503万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| ポートアイランド住宅47号棟 | 1,652万円 〜 2,465万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1983年7月（築43年） 地上14階 / 全189戸 |
| ポートアイランド住宅45号棟 | 1,808万円 〜 3,193万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1984年5月（築42年） 地上14階 / 全162戸 |
| ポートアイランド住宅44号棟 | 904万円 〜 2,849万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上14階 / 全941戸 |
| ポートアイランド住宅42号棟 | 1,521万円 〜 2,791万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上14階 / 全96戸 |
| ビレッジハウス港島タワー | 1,256万円 〜 1,812万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目5-1 |
1982年2月（築44年） 地上14階 / 全208戸 |
| ポートアイランド住宅43号棟 | 1,255万円 〜 2,426万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1982年7月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポートアイランド住宅41号棟 | 877万円 〜 3,073万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1982年7月（築44年） 地上14階 / 全137戸 |
| 神戸ポートビレジ1号棟 | 1,770万円 〜 2,795万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-2 |
1982年3月（築44年） 地上14階 / 全156戸 |
| 神戸ポートビレジ2号棟 | 1,569万円 〜 2,564万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1-2 |
1982年3月（築44年） 地上14階 / 全536戸 |
| 神戸パークシティB棟 | 1,801万円 〜 3,867万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1 |
1984年7月（築42年） 地上14階 / 全168戸 |
| 神戸パークシティA棟 | 1,522万円 〜 3,104万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目2-1 |
1984年2月（築42年） 地上24階 / 全180戸 |
| ポートピアプラザD棟 | 2,046万円 〜 3,531万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 |
1984年7月（築42年） 地上25階 / 全170戸 |
| ポートピアプラザF棟 | 512万円 〜 2,512万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 |
1984年7月（築42年） 地上8階 / 全74戸 |
| ポートピアプラザC棟 | 1,881万円 〜 3,249万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町6丁目14 |
1984年7月（築42年） 地上25階 / 全160戸 |
| フレイランス磯辺 | 1,480万円 〜 2,955万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通2丁目1-1 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南サンシティー三宮 | 657万円 〜 1億 3,932万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-8 |
1982年3月（築44年） 地上11階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション三宮磯上公園 | 426万円 〜 2,726万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-12 |
1984年4月（築42年） 地上14階 / 全44戸 |
| 日商岩井三宮マンション | 2,506万円 〜 4,058万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-15 |
1981年9月（築45年） 地上10階 / 全36戸 |
| ベルトゥリー三宮 | 1,815万円 〜 2,370万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目1-21 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモプラザ三宮 | 442万円 〜 2,222万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-4 |
1984年7月（築42年） 地上10階 / 全223戸 |
| 三宮ハウス | 459万円 〜 2,828万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-10 |
1984年11月（築41年） 地上10階 / 全48戸 |
| 甲南シャトー三宮 | 1,824万円 〜 3,628万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通5丁目1-13 |
1982年11月（築43年） 地上12階 / 全39戸 |
| メゾンドセラビ | 1,696万円 〜 3,401万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通1丁目8-4 |
1982年4月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 栄町ダイヤハイツ | 491万円 〜 3,174万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-17 |
1982年3月（築44年） 地上11階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション三宮東 | 865万円 〜 2,692万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-28 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全40戸 |
| イトーピア栄町通 | 839万円 〜 2,370万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2-16 |
1984年7月（築42年） 地上11階 / 全42戸 |
| サン.パークハイツ | 762万円 〜 1,060万円 | 兵庫県神戸市中央区日暮通6丁目4-13 |
1982年6月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ元町 | 1,736万円 〜 5,122万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-13 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| マキノコーポ | 696万円 〜 1,923万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目5-2 |
1983年4月（築43年） 地上5階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポートアイランド住宅48号棟 | 1,503万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| ポートアイランド住宅47号棟 | 1,652万円 〜 2,465万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1983年7月（築43年） 地上14階 / 全189戸 |
| ポートアイランド住宅45号棟 | 1,808万円 〜 3,193万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1984年5月（築42年） 地上14階 / 全162戸 |
| ポートアイランド住宅44号棟 | 904万円 〜 2,849万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上14階 / 全941戸 |
| ポートアイランド住宅42号棟 | 1,521万円 〜 2,791万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1983年3月（築43年） 地上14階 / 全96戸 |
| ポートアイランド住宅43号棟 | 1,255万円 〜 2,426万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1982年7月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポートアイランド住宅41号棟 | 877万円 〜 3,073万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1 |
1982年7月（築44年） 地上14階 / 全137戸 |
| アルス神戸ポートアイランド | 1,988万円 〜 2,767万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目1 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全76戸 |
| ルイシャトレ神戸ポートアイランド | 2,212万円 〜 3,867万円 | 兵庫県神戸市中央区港島中町2丁目3-8 |
2006年9月（築20年） 地上15階 / 全96戸 |
| イトーピア神戸ポートアイランド | 2,834万円 〜 5,284万円 | 兵庫県神戸市中央区港島1丁目1-9 |
2008年2月（築18年） 地上14階 / 全172戸 |
| アイランド愛和 | 1,477万円 〜 2,260万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町15-13 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全5戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポートアイランド住宅46号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区港島中町3丁目1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 1階
1/55
2LDK 1階
2/55
3SLDK 1階
3/55
3LDK 1階
4/55
3DK 1階
5/55
4LDK 1階
6/55
3LDK 2階
7/55
3LDK 2階
8/55
3DK 2階
9/55
3SLDK 2階
10/55
3DK 2階
11/55
3DK 3階
12/55
3DK 3階
13/55
2LDK 3階
14/55
1R 3階
15/55
3SLDK 3階
16/55
3DK 3階
17/55
3DK 4階
18/55
2LDK 4階
19/55
3LDK 4階
20/55
4LDK 5階
21/55
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22/55
3SLDK 5階
23/55
3LDK 5階
24/55
3DK 6階
25/55
3DK 6階
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3DK 7階
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3SLDK 7階
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3LDK 7階
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3SLDK 8階
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3DK 8階
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3SLDK 9階
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3DK 9階
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3LDK 9階
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4LDK 11階
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3DK 11階
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55/55| 築年月（築年数） | 1983年9月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 189戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、整形地
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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