価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-14
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,876 万円 52m²の部屋
〜5,682 万円 134.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,876万円52m²の部屋36万円 / m²
〜5,682万円134.28m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイコースカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,449万円 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
2,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
2,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
2,549万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月 |
2,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
2,599万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
2,629万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
2,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
2,749万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
2,779万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月 |
2,799万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年10月 |
2,809万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,799万円 | 71.01m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
4,880万円 | 134.28m² | 4LDK / 9階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5,098万円 | 134.28m² | 4LDK / 9階 | 2019年10月 |
5,305万円 | 134.28m² | 4LDK / 9階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,876万円 |
買取 | 1,126万円 〜 1,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.62万円52m²の部屋
〜23.93万円134.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイコースカイハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイコースカイハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 54.48m² | 2LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年3月 |
12.5万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
12万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月 |
10万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月 |
8.8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月 |
10万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年10月 |
10.5万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年8月 |
10万円 / 月 | 52.70m² | 2DK / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
11万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 7階 | 2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 9階 | 2012年2月 |
11万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
12.8万円 / 月 | 66.49m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
11万円 / 月 | 66.79m² | 3LDK / 7階 | 2010年1月〜2010年4月 |
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エイコースカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エイコースカイハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-14 |
交通 |
|
【外観】北側前面道路の反対側歩道北西側からのマンション全景です。各線三宮駅まで徒歩約10分の生活至便マンションです。
【エントランス】各「三ノ宮駅」徒歩10分圏内!
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルマロンハイツ | 700万円 〜 1,474万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目3-5 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
銀マンション | 1,371万円 〜 3,423万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目11-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドール下山手BOOTビル下山手 | 623万円 〜 2,271万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-15 |
1983年9月(築42年) 地上10階 / 全42戸 |
メゾン下山手 | 2,437万円 〜 2,828万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目8-11 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
山本マンション | 1,437万円 〜 2,663万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目5-22 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
河田ビル元町ローズハイツ | 698万円 〜 1,423万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目11-6 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
サニーハイツ鯉川 | 1,032万円 〜 3,158万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目7-6 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ワコーレ北野 | 1,303万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-7 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
異人プラザ | 3,482万円 〜 4,145万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目12-21 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
成発モリハイツ | 1,949万円 〜 2,273万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目6-10 |
1983年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
百番館ハイツ | 1,410万円 〜 1,914万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-21 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション中山手 | 488万円 〜 3,335万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目18-3 |
1984年2月(築41年) 地上12階 / 全53戸 |
ClassyHills元町 | 1,019万円 〜 1,578万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目6-10 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール諏訪山 | 2,582万円 〜 4,491万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-13 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
サンハイツ元町 | 1,311万円 〜 3,816万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-13 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全10戸 |
グリーンハイツ諏訪山 | 1,780万円 〜 2,432万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目26-14 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドセラビ | 1,419万円 〜 2,818万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通1丁目8-4 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルビ山手元町 | 587万円 〜 3,179万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通5丁目1-13 |
1982年4月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
玉屋マンション | 1,088万円 〜 2,309万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-15 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ新神戸 | 1,468万円 〜 2,161万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目1-11 |
1983年8月(築42年) 地上10階 / 全42戸 |
サンヴィラ三宮 | 434万円 〜 773万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目2-3 |
1984年10月(築41年) 地上8階 / 全52戸 |
シャトー・ド・フェニックス | 1,405万円 〜 2,272万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町3丁目11-6 |
1983年8月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
甲南シャトー三宮 | 1,705万円 〜 3,162万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通5丁目1-13 |
1982年11月(築43年) 地上12階 / 全39戸 |
クレール布引 | 492万円 〜 974万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-26 |
1984年10月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山手ビラー | 721万円 〜 2,082万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目2-9 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全18戸 |
TMハイツ布引 | 1,094万円 〜 2,969万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目6-18 |
1981年4月(築44年) 地上10階 / 全27戸 |
日商岩井三宮マンション | 2,703万円 〜 3,826万円 | 兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目1-15 |
1981年9月(築44年) 地上10階 / 全36戸 |
サンハイム花隈 | 2,060万円 〜 3,682万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町3-22 |
1981年10月(築44年) 地上6階 / 全8戸 |
マキノコーポ | 671万円 〜 1,721万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通3丁目5-2 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全15戸 |
三宮ハウス | 457万円 〜 2,606万円 | 兵庫県神戸市中央区小野柄通3丁目1-10 |
1984年11月(築41年) 地上10階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください