価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,933万円 47.43m²の部屋
〜7,303万円 97.75m²の部屋
所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目4-11 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,933万円 47.43m²の部屋 62万円 / m²
〜7,303万円 97.75m²の部屋 75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,933万円 |
買取 | 1,760万円 〜 2,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.71万円 47.43m²の部屋
〜32.52万円 97.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラティス三宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.32% 、 2年前→1年前:3.11% 、 1年前→今年:5.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラティス三宮 |
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所在地 | 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ルネ神戸旧居留地109番館 | 3,788万円 〜 1億 925万円 | 兵庫県神戸市中央区伊藤町109 |
2004年2月(築21年) 地上13階 / 全63戸 |
コンフォート元町 | 1,874万円 〜 2,447万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目2-9 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
D'グラフォート神戸三宮タワー | 4,069万円 〜 9,286万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-27 |
2005年2月(築20年) 地上43階 / 全275戸 |
ライオンズタワー神戸旧居留地 | 3,487万円 〜 1億 5,725万円 | 兵庫県神戸市中央区伊藤町106 |
2006年7月(築18年) 地上27階 / 全168戸 |
マンションマイウェイ | 1,239万円 〜 2,399万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目16-8 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレサンス三宮花時計前 | 1,195万円 〜 2,623万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通3丁目2-8 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全69戸 |
リベール三宮ミッドキャスト | 1,902万円 〜 8,361万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目2-4 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
ライオンズマンション神戸栄町通 | 3,715万円 〜 6,333万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目3-3 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全83戸 |
グランドタワー三宮 | 1,384万円 〜 1,773万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通4丁目1-13 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全20戸 |
リーガル神戸三宮 | 2,278万円 〜 1億 731万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2-28 |
2006年8月(築18年) 地上15階 / 全66戸 |
カイセイ神戸海岸通2 | 1,255万円 〜 4,412万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通2丁目1-1 |
2005年7月(築19年) 地上11階 / 全88戸 |
カスタリア三宮 | 1,646万円 〜 2,514万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2-31 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ロイヤル神戸三宮 | 1,292万円 〜 5,492万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目10-23 |
2005年12月(築19年) 地上14階 / 全114戸 |
コスモコート元町 | 1,541万円 〜 2,324万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目12-20 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ローレル元町サンセール | 1,758万円 〜 4,476万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9-4 |
2006年5月(築18年) 地上10階 / 全50戸 |
プロシード神戸元町 | 1,460万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目5-2 |
2007年12月(築17年) 地上14階 / 全61戸 |
神戸元町山手ヴィアージュ | 1,625万円 〜 3,441万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目14-6 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全34戸 |
オーチャードアレー山手通 | 2,995万円 〜 3,770万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目26-2 |
2006年4月(築18年) 地上10階 / 全24戸 |
サンコーガルフタワー | 1,408万円 〜 1,828万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通3丁目1-3 |
2004年3月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
NESTYGrazia | 2,212万円 〜 5,145万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目7-6 |
2007年6月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルヒル神戸三ノ宮Part2 | 1,138万円 〜 3,919万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目5-11 |
2004年9月(築20年) 地上14階 / 全114戸 |
クレアール神戸 | 1,337万円 〜 1,734万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1-23 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プライムライフ三宮磯上公園 | 1,300万円 〜 1,639万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目3-23 |
2006年12月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マンション磯上 | 1,937万円 〜 2,431万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目3-2 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレディオ・セイコー2 | 2,990万円 〜 4,154万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-16 |
2004年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムコート三宮駅前ラドゥー | 1,156万円 〜 2,118万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-8 |
2006年7月(築18年) 地上10階 / 全161戸 |
ワコーレ神戸中山手通 | 1,684万円 〜 4,641万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目14-9 |
2005年11月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Urbanex三宮磯辺通 | 2,841万円 〜 5,349万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通1丁目1-5 |
2005年6月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
MAISOND'ETOILE | 1,401万円 〜 1,983万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-24 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パシフィックレジデンス神戸八幡通 | 1,176万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市中央区八幡通1丁目1-22 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全79戸 |
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