ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区アスヴェル神戸駅前

アスヴェル神戸駅前はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-26

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,280 万円 22.92m²の部屋

2,502 万円 36.05m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アスヴェル神戸駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アスヴェル神戸駅前の売却に強い不動産会社 9社

アスヴェル神戸駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アスヴェル神戸駅前から近い順に表示しています

朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社中島屋
物件から
7.0
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
7.4
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
29.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アスヴェル神戸駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

アスヴェル神戸駅前14階6.4万円

賃貸募集中

賃料6.34万円

24.08m² ワンルーム 北東
10階

アスヴェル神戸駅前10階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.84万円

25.64m² 1K 北東
5階

アスヴェル神戸駅前5階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

24.08m² ワンルーム 北東

アスヴェル神戸駅前は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,280万円 22.92m²の部屋 56万円 / m²

2,502万円 36.05m²の部屋 69万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区古湊通)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区古湊通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築12年(現在) 1,466万円 100%
築15年(3年後) 1,401万円 95.6%
築20年(8年後) 1,292万円 88.2%
築25年(13年後) 1,183万円 80.7%
築30年(18年後) 1,074万円 73.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 1,280万円 100%
3年後 (築15年) 1,224万円 95.6%
8年後 (築20年) 1,129万円 88.2%
13年後 (築25年) 1,033万円 80.7%
18年後 (築30年) 938万円 73.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区古湊通の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,280万円 (22.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 73万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスヴェル神戸駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 23.69m² 1R / 5階 2020年2月
1,600万円 23.69m² 1R / 5階 2019年7月〜2019年9月
1,600万円 23.69m² 1R / 5階 2018年3月〜2019年1月
1,580万円 24.08m² 1R / 13階 2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,280万円
買取 768万円 〜 1,024万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アスヴェル神戸駅前は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

6.51万円 22.92m²の部屋

10.91万円 36.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アスヴェル神戸駅前周辺の中古マンション価格推移情報

アスヴェル神戸駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アスヴェル神戸駅前の建物、周辺について

地上14階建てのアスヴェル神戸駅前は、耐火性および耐震性に優れたRC構造を採用したマンションで、2013年2月に造られました。兵庫県神戸市中央区古湊通にあり、最寄駅を徒歩およそ5分のところに設けられたJR東海道・山陽本線の神戸駅としています。また、JR東海道・山陽本線の元町駅が徒歩およそ20分の場所にあります。

マンション名称 アスヴェル神戸駅前
所在地 兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-26
交通
  • 神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩5分
  • 【外観】JR神戸駅も徒歩圏内。新快速も停車駅で神戸の一人暮らし、ご転勤の方にはもってこいの物件ですね

    【外観】JR神戸駅も徒歩圏内。新快速も停車駅で神戸の一人暮らし、ご転勤の方にはもってこいの物件ですね

  • 【エントランス】綺麗に管理していますね。

    【エントランス】綺麗に管理していますね。

  • 【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

    【駐車場】駐車場があるので、車を買う予定の方も安心です

  • 【地図】防犯カメラ付エレベーター

    【地図】防犯カメラ付エレベーター

  • 【周辺】ライフ神戸駅前店まで277m

    【周辺】ライフ神戸駅前店まで277m

築年月(築年数) 2013年2月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 69戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]

アスヴェル神戸駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オルト神戸 3,150万円 〜 4,021万円 兵庫県神戸市中央区中町通4丁目1-6 2014年3月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
グルーブ神戸ハーバーアリーナ 1,076万円 〜 1,984万円 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目15-12 2011年9月(築13年)
地上5階 / 全36戸
エストーネハーバーランド 1,286万円 〜 1,716万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地5丁目2-7 2012年9月(築12年)
地上15階 / 全108戸
ワコーレアベニュー神戸 3,462万円 〜 4,268万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5-27 2013年1月(築12年)
地上15階 / 全70戸
Wスタイル神戸2 1,142万円 〜 1,852万円 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目5-4 2013年7月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
サムティグランツ神戸 2,227万円 〜 4,042万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-18 2012年3月(築13年)
地上13階 / 全46戸
エステムコート神戸ハーバーランド前5アクア 1,009万円 〜 3,101万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目 2015年1月(築10年)
地上14階 / 全156戸
グランパレ神戸ハーバーウエスト 1,688万円 〜 2,738万円 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目4-7 2012年11月(築12年)
地上10階 / 全39戸
ザ・コッチ神戸 1,243万円 〜 1,809万円 兵庫県神戸市兵庫区西橘通1丁目1-19 2014年6月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
ウエストヒルズ大倉山 1,409万円 〜 1,842万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目1-17-2 2014年10月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
J-cubeKOBE 1,206万円 〜 1,716万円 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-10 2015年2月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
マリス神戸WING 1,313万円 〜 3,550万円 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目1-31 2012年9月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
LUKICIA神戸 1,855万円 〜 7,913万円 兵庫県神戸市中央区相生町1丁目2-7 2012年3月(築13年)
地上14階 / 全60戸
ワコーレKOBE水木通 2,884万円 〜 4,461万円 兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目5-2 2014年6月(築11年)
地上14階 / 全52戸
アドバンス神戸アルティス 1,641万円 〜 2,136万円 兵庫県神戸市中央区北長狭通8丁目1-4 2014年8月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランド 2,728万円 〜 8,328万円 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5-1 2011年2月(築14年)
地上15階 / 全179戸
ザ・レジデンス神戸元町通 3,661万円 〜 7,008万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-10 2014年1月(築11年)
地上24階 / 全137戸
ワコーレ神戸大開通ステーションスターズ 2,665万円 〜 3,710万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通2丁目3-3 2011年8月(築13年)
地上10階 / 全29戸
プラネット・フィールドKOBE 2,173万円 〜 2,718万円 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-10 2014年5月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
サムティ神戸ベニール 1,327万円 〜 1,552万円 兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目1-5 2012年3月(築13年)
地上13階 / 全 - 戸
エステムプラザ神戸大開通ルミナス 1,228万円 〜 3,217万円 兵庫県神戸市兵庫区大開通3丁目1-37 2014年10月(築10年)
地上12階 / 全84戸
Y-HOUSE 1,338万円 〜 3,521万円 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目5-8 2012年6月(築13年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレ上沢通ファースト 3,400万円 〜 4,323万円 兵庫県神戸市兵庫区上沢通1丁目1-5 2013年2月(築12年)
地上12階 / 全33戸
プレサンスKOBEティアラ 1,160万円 〜 2,735万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目1-16 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全69戸
グランティーク下沢通 1,902万円 〜 3,680万円 兵庫県神戸市兵庫区下沢通2丁目2-4 2012年1月(築13年)
地上8階 / 全23戸
神戸ハーバータワー 3,798万円 〜 21億 4,749万円 兵庫県神戸市中央区海岸通6丁目1-13 2013年1月(築12年)
地上35階 / 全300戸
ワコーレ神戸元町マークス 2,202万円 〜 7,059万円 兵庫県神戸市中央区栄町通6丁目1-27 2013年1月(築12年)
地上15階 / 全81戸
セルカ西元町 690万円 〜 825万円 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目6-20 2011年9月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルトピア門口 1,073万円 〜 1,335万円 兵庫県神戸市兵庫区門口町1-36 2013年1月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
マリス神戸 1,137万円 〜 3,691万円 兵庫県神戸市兵庫区中道通3丁目4-21 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全14戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アスヴェル神戸駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アスヴェル神戸駅前の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アスヴェル神戸駅前の売り時ですか?
アスヴェル神戸駅前がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:3.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日