兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-8
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,079 万円 26.24m²の部屋
〜2,141 万円 42m²の部屋
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1,079万円 (41万円 / m²) 26.24m²の部屋
〜2,141万円 (51万円 / m²) 42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(神戸市中央区楠町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,114万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 1,060万円 | 95.2% |
| 築30年(8年後) | 969万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 1,079万円 |
| 3年後(築25年) | 95.2% | 1,027万円 |
| 8年後(築30年) | 87.0% | 939万円 |
このマンションと、神戸市中央区楠町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,079万円 (26.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 56万円 / m² |
セントマルク神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.41%、 2年前→1年前:0.54%、 1年前→今年:5.70% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,079万円 |
| 買取 | 647万円 〜 863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.34万円 / 月 26.24m²の部屋
〜
11.01万円 / 月 42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントマルク神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントマルク神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.24m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.62m² | 1K / 5階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 5階 | 2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 4階 | 2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.27m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2020年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.51m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.70m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.80m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2011年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 27.50m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.62m² | 1K / 4階 | 2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2009年7月〜2010年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 楠緑館 | 1,801万円 〜 2,249万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-16 |
2003年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| CORBEILLEDAFT | 1,404万円 〜 1,754万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-27 |
2006年2月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
| ヒルズ神戸大倉山 | 2,755万円 〜 3,700万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町3丁目10-16 |
2003年1月(築24年) 地上14階 / 全46戸 |
| プレサンス神戸駅前グランツ | 1,178万円 〜 3,294万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-24 |
2006年6月(築20年) 地上14階 / 全97戸 |
| アルス神戸ハーバースクエア | 972万円 〜 3,353万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-3 |
2003年9月(築23年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| DORFBLANCHEBLEUE | 1,546万円 〜 3,133万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-1 |
2005年9月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| リ・アルテ湊川公園 | 1,038万円 〜 1,849万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-8 |
2005年3月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドルフアルティナ神戸 | 1,932万円 〜 4,045万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-15 |
2006年2月(築21年) 地上15階 / 全51戸 |
| ジオコート元町山手 | 1,791万円 〜 3,371万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目4-23 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全51戸 |
| bravoaioi | 631万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目14-17 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバネックス元町通 | 2,317万円 〜 7,944万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-2 |
2006年1月(築21年) 地上15階 / 全69戸 |
| アーバネックス神戸駅前 | 1,027万円 〜 4,678万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目14-19 |
2005年3月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸ハーバーランド前2 | 872万円 〜 1,385万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-27 |
2003年6月(築23年) 地上11階 / 全117戸 |
| グラン・パレ神戸ランドタワー | 775万円 〜 3,271万円 | 兵庫県神戸市兵庫区中道通1丁目3-2 |
2002年11月(築24年) 地上15階 / 全50戸 |
| アズモールシティKOBE | 2,325万円 〜 2,911万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目1-3 |
2002年11月(築24年) 地上11階 / 全42戸 |
| ジークレフ神戸元町 | 1,503万円 〜 3,453万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2 |
2005年10月(築21年) 地上11階 / 全39戸 |
| テルマ神田町 | 882万円 〜 1,536万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町28-12 |
2006年2月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
| アスヴェルみなと元町オーシャンフロント | 827万円 〜 2,036万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目6-18 |
2004年6月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| サントル花隈 | 1,258万円 〜 2,081万円 | 兵庫県神戸市中央区花隈町20-10 |
2006年6月(築20年) 地上5階 / 全15戸 |
| ワコーレ神戸元町axia | 2,254万円 〜 8,277万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-10 |
2006年1月(築21年) 地上14階 / 全55戸 |
| プレサンス神戸みなと元町 | 954万円 〜 3,142万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-6 |
2003年1月(築24年) 地上12階 / 全69戸 |
| エステムコート神戸県庁前3フィエルテ | 1,128万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-9 |
2005年11月(築21年) 地上13階 / 全107戸 |
| グランアッシュ神戸ウエスト | 2,377万円 〜 3,429万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目4-7 |
2002年7月(築24年) 地上14階 / 全36戸 |
| アスライフ湊川公園 | 1,074万円 〜 1,463万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1丁目4-10 |
2004年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エイペックス神戸みなと元町CoastLine | 1,338万円 〜 3,137万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-5 |
2006年5月(築20年) 地上13階 / 全68戸 |
| シンプルライフ新開地 | 1,260万円 〜 1,757万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通1丁目1-16 |
2005年9月(築21年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| オープンセサミ元町通 | 1,657万円 〜 3,367万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目5-14 |
2005年5月(築21年) 地上8階 / 全24戸 |
| 第3大力マンション | 781万円 〜 944万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町1-8 |
2006年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフローラ県庁前 | 3,040万円 〜 4,333万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通7丁目13-3 |
2005年2月(築22年) 地上11階 / 全18戸 |
| エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ | 1,039万円 〜 1,364万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目2-5 |
2004年3月(築23年) 地上10階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントマルク神戸 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年6月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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