この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区北野町4丁目13-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,959 万円 50.32m²の部屋
〜5,924 万円 84.47m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,959万円50.32m²の部屋59万円 / m²
〜5,924万円84.47m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区北野町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区北野町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,860万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,815万円 | 98.4% |
築20年(6年後) | 2,583万円 | 90.3% |
築25年(11年後) | 2,351万円 | 82.2% |
築30年(16年後) | 2,119万円 | 74.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,959万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,912万円 | 98.4% |
6年後(築20年) | 2,672万円 | 90.3% |
11年後(築25年) | 2,432万円 | 82.2% |
16年後(築30年) | 2,192万円 | 74.1% |
このマンションと、神戸市中央区北野町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,959万円 (50.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,959万円 |
買取 | 1,775万円 〜 2,367万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.7万円50.32m²の部屋
〜21.08万円84.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
G-PLATE北野神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにG-PLATE北野神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.2万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
16万円 / 月 | 84.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
16万円 / 月 | 84.47m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
16万円 / 月 | 85.47m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
16万円 / 月 | 85.47m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
16万円 / 月 | 85.47m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
10万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
16万円 / 月 | 84.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
16万円 / 月 | 85.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
10万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
16万円 / 月 | 85.47m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
16万円 / 月 | 85.47m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
10.2万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
10.2万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
10万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月 |
16万円 / 月 | 85.47m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
10万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月 |
16万円 / 月 | 85.47m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
10.2万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月 |
10万円 / 月 | 50.32m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
G-PLATE北野神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-2.27% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
兵庫県神戸市中央区北野町を所在地とするG-PLATE北野神戸は、地上4階建てのマンションで、2011年2月に完成しました。このマンションでは、主要構造部にあたる柱や梁に鉄筋コンクリートが使われているため、高い耐久性・耐震性・耐火性を有しています。最寄りの駅は阪急神戸本線の神戸三宮駅およびJR東海道・山陽本線の三ノ宮駅になり、現地からは徒歩およそ10分が目安です。
マンション名称 | G-PLATE北野神戸 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目13-18 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】神戸大学 楠キャンパス
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス北野 | 2,150万円 〜 5,198万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目7-4 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スミエール山本通 | 1,347万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目6-10 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・パッサージュ北野 | 3,238万円 〜 5,214万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目4-3 |
2011年9月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリオーレ中山手 | 1,809万円 〜 2,594万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目11-12 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス神戸トアロード | 3,127万円 〜 6,676万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-1 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クロシェット1 | 1,685万円 〜 4,201万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-4 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステムコート三宮駅前2アデシオン | 1,976万円 〜 2,781万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目2-3 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
アドレス新神戸 | 1,324万円 〜 3,270万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-12 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ル・シャンテN | 1,467万円 〜 2,118万円 | 兵庫県神戸市中央区布引町2丁目2-14 |
2012年3月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
アドバンス三宮5ソレイユ | 1,419万円 〜 1,716万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目23-22 |
2012年10月(築13年) 地上11階 / 全40戸 |
トルチェ元町山手 | 1,351万円 〜 2,150万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目12-6 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
スワンズ新神戸ウィータ | 1,275万円 〜 1,743万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目6-20 |
2012年9月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー神戸県庁前 | 3,658万円 〜 1億 668万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5-1 |
2012年1月(築13年) 地上28階 / 全122戸 |
レン元町駅前 | 1,834万円 〜 2,293万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目3-2 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ中山手通D.C. | 2,276万円 〜 4,010万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-5 |
2011年8月(築14年) 地上9階 / 全29戸 |
プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム | 1,362万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目8-4 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モンテマーレ北野 | 1,214万円 〜 1,746万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-4 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸中山手ディアハウス | 4,197万円 〜 7,830万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目8-1 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全19戸 |
ワコーレ神戸中山手レジデンス | 3,805万円 〜 7,262万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-12 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
エスリード神戸三宮ノースゲート | 1,411万円 〜 1,944万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目2-1 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
プレミアムコート神戸三宮 | 1,210万円 〜 1,813万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目13-2 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
カーヨパレス二宮 | 1,606万円 〜 4,232万円 | 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目13-13 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドバンス神戸グルーヴ | 1,329万円 〜 3,235万円 | 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-1 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンス三宮ルミネス | 1,144万円 〜 2,822万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目7-1 |
2011年3月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティタワー神戸三宮 | 4,202万円 〜 1億 2,338万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1-3 |
2013年1月(築12年) 地上54階 / 全640戸 |
ワコーレ元町山手I.D. | 1,802万円 〜 3,523万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-21 |
2010年7月(築15年) 地上10階 / 全50戸 |
プレサンス三宮エレガンシア | 1,200万円 〜 3,076万円 | 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-4 |
2013年1月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ワコーレ元町ハウス | 2,405万円 〜 4,309万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目1-6 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ポコアポコ三宮ハイタワー | 2,153万円 〜 2,804万円 | 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目2 |
2011年1月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ライオンズ新神戸山の手レジデンス | 3,527万円 〜 5,146万円 | 兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目1-1 |
2010年12月(築14年) 地上10階 / 全68戸 |
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