ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区KAISEI神戸北野町

KAISEI神戸北野町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区北野町2丁目9-21

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,724 万円 32m²の部屋

3,847 万円 61.14m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

KAISEI神戸北野町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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KAISEI神戸北野町の売却に強い不動産会社 11社

KAISEI神戸北野町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

KAISEI神戸北野町から近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
4.2
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
10.9
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
28.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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KAISEI神戸北野町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,724万円 32m²の部屋 54万円 / m²

3,847万円 61.14m²の部屋 63万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区北野町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区北野町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,851万円 100%
築20年(3年後) 1,762万円 95.2%
築25年(8年後) 1,612万円 87.1%
築30年(13年後) 1,462万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,724万円 100%
3年後 (築20年) 1,642万円 95.2%
8年後 (築25年) 1,502万円 87.1%
13年後 (築30年) 1,362万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区北野町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,724万円 (32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
54万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにKAISEI神戸北野町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,850万円 33.63m² 1R / 2階 2020年8月
2,080万円 31.38m² 1K / 3階 2016年10月〜2017年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,724万円
買取 1,035万円 〜 1,379万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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KAISEI神戸北野町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

8.05万円 32m²の部屋

16.51万円 61.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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KAISEI神戸北野町周辺の中古マンション価格推移情報

KAISEI神戸北野町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08% 、 2年前→1年前:4.04% 、 1年前→今年:3.22%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

KAISEI神戸北野町の建物、周辺について

所在地を兵庫県神戸市中央区北野町とするKAISEI神戸北野町は、RC構造・地上3階建てでのマンションになります。最寄りの駅は神戸市西神・山手線の新神戸駅で、同マンションからは徒歩7分程度でアクセスできます。また、JR東海道・山陽本線の三ノ宮駅も比較的近くに設けられており、徒歩11分程度の道のりとなります。竣工は2008年7月のことでした。

マンション名称 KAISEI神戸北野町
所在地 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目9-21
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩13分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2008年6月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 18戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社岡工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

KAISEI神戸北野町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンビルダー北野山ノ手 611万円 〜 858万円 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目12-4 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
アドレス新神戸 1,380万円 〜 2,988万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-12 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
プレジール三ノ宮 1,840万円 〜 4,883万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目6-19 2006年8月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
プレジール三ノ宮2 1,911万円 〜 6,924万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目9-24 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全127戸
ラ・ウェゾン北野 1,404万円 〜 1,927万円 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目8-24 2006年6月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サン・ビレッジ布引 1,632万円 〜 2,051万円 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目3-10 2008年12月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
KDXレジデンス三宮 1,537万円 〜 3,995万円 兵庫県神戸市中央区二宮町4丁目8-10 2006年12月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
モンテマーレ北野 1,260万円 〜 1,590万円 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-4 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィーネ北野坂 1,469万円 〜 2,442万円 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目4-11 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全50戸
CITYSPIRE新神戸 1,228万円 〜 2,444万円 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-8 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ESRISE新神戸 1,458万円 〜 1,840万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-32 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全84戸
パイン神戸三宮 585万円 〜 923万円 兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目5-10 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全8戸
スミエール山本通 1,396万円 〜 2,080万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目6-10 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
NESTYGrazia 2,258万円 〜 5,245万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町5丁目7-6 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム 1,369万円 〜 1,914万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目8-4 2009年4月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ウェルベア新神戸 1,538万円 〜 2,495万円 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-15 2008年4月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
エステムコート三宮駅前ラドゥー 1,169万円 〜 2,144万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目2-8 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全161戸
プレジール三ノ宮3 1,840万円 〜 3,457万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目5-13 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全77戸
WOB新神戸 1,276万円 〜 1,590万円 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目11-14 2006年11月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ワコーレザ・トアロードレジデンス 2,590万円 〜 6,123万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目24-1 2008年4月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
グラージェ三宮 1,649万円 〜 3,455万円 兵庫県神戸市中央区旭通5丁目1-16 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
リーガル神戸三宮山手 1,936万円 〜 9,347万円 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目11-25 2008年7月(築16年)
地上13階 / 全57戸
エステムコート国香通 4,289万円 〜 5,793万円 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-8 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全82戸
クオーレ三宮弐番館 1,348万円 〜 3,473万円 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-24 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全69戸
サンシャイン雲井 1,144万円 〜 1,960万円 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目3-2 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全8戸
アドバンス三ノ宮2ライズ 1,052万円 〜 2,461万円 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-26 2009年10月(築15年)
地上10階 / 全45戸
サムティ三宮レガニールワンルーム棟 1,147万円 〜 1,629万円 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1 2006年8月(築18年)
地上12階 / 全55戸
トア山手ザ・神戸タワー 3,797万円 〜 1億 6,373万円 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目2-1 2008年11月(築16年)
地上35階 / 全316戸
トア山手フラッツトア山手プラザ 1,322万円 〜 5,377万円 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目12-1 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
サムティ三宮レガニールファミリー棟 2,990万円 〜 5,256万円 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目1-1 2006年7月(築18年)
地上14階 / 全55戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓KAISEI神戸北野町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、KAISEI神戸北野町の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、KAISEI神戸北野町の売り時ですか?
KAISEI神戸北野町がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で11.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:4.04%、1年前→今年:3.22%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日