この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目2-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,412 万円 33m²の部屋
〜3,998 万円 47m²の部屋
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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クレールコート北長狭3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11.9万円 |
47m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,412万円33m²の部屋73万円 / m²
〜3,998万円47m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区北長狭通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市中央区北長狭通 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,114万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,020万円 | 95.6% |
築20年(8年後) | 1,862万円 | 88.1% |
築25年(13年後) | 1,703万円 | 80.6% |
築30年(18年後) | 1,544万円 | 73.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,412万円 | 100% |
3年後(築15年) | 2,305万円 | 95.6% |
8年後(築20年) | 2,124万円 | 88.1% |
13年後(築25年) | 1,943万円 | 80.6% |
18年後(築30年) | 1,762万円 | 73.0% |
このマンションと、神戸市中央区北長狭通の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,412万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,412万円 |
買取 | 1,447万円 〜 1,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.92万円33m²の部屋
〜13.9万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クレールコート北長狭3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:4.04%、 1年前→今年:3.22% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレールコート北長狭3は兵庫県神戸市中央区北長狭通にあり、2013年6月に完成しました。地上5階建てのこのマンションは、地震や火災などの災害に強い鉄筋コンクリート構造が採用されています。交通については、最寄駅に挙げられるJR東海道・山陽本線の元町駅より歩いて約3分という立地です。また、同じ路線の三ノ宮駅も利用できます。
マンション名称 | クレールコート北長狭3 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目2-18 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2013年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CasaArtemis | 2,305万円 〜 2,752万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通3丁目8-11 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レン元町駅前 | 1,918万円 〜 2,387万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目3-2 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジュールザ・元町駅前 | 3,490万円 〜 6,380万円 | 兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目7-28 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全78戸 |
ワコーレイクシ神戸トアウエスト | 2,803万円 〜 3,512万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目15-17 |
2013年7月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
ザ・パークハウス神戸トアロード | 3,155万円 〜 6,763万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-1 |
2012年10月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラウドタワー神戸県庁前 | 3,237万円 〜 8,849万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目5-1 |
2012年1月(築13年) 地上28階 / 全122戸 |
プリオーレ中山手 | 1,835万円 〜 2,599万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目11-12 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パラッツォロッサ | 2,374万円 〜 3,888万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9-3 |
2011年8月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスタンシア元町 | 1,827万円 〜 3,748万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目12-11 |
2011年12月(築13年) 地上10階 / 全24戸 |
ワコーレ元町ザ・シティ | 3,373万円 〜 5,062万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通3丁目2-1 |
2011年8月(築13年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ワコーレ中山手通D.C. | 2,294万円 〜 3,999万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-5 |
2011年8月(築13年) 地上9階 / 全29戸 |
レガーロプラス | 2,031万円 〜 3,259万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目9-22 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全16戸 |
ザ・神戸北野レジデンス | 3,221万円 〜 7,032万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目25-3 |
2014年3月(築11年) 地上15階 / 全94戸 |
ル・パッサージュ北野 | 3,357万円 〜 5,457万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目4-3 |
2011年9月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンス北野 | 2,184万円 〜 5,215万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目7-4 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステムコート三宮駅前2アデシオン | 1,994万円 〜 2,817万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目2-3 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
ワコーレ神戸三宮マスターレジデンス | 2,090万円 〜 8,612万円 | 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目1-25 |
2013年10月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
STELLALUCE北野坂 | 2,667万円 〜 4,386万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目22-18 |
2014年7月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフィーノ山手 | 1,652万円 〜 2,250万円 | 兵庫県神戸市中央区下山手通6丁目3-23 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ神戸中山手エンブレム | 6,678万円 〜 8,957万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7-17 |
2015年5月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレサンスみなと元町駅前 | 1,250万円 〜 5,025万円 | 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目1-22 |
2013年9月(築11年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ヘスティア神戸 | 1,610万円 〜 2,194万円 | 兵庫県神戸市中央区磯上通5丁目1-17 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリオーレ三宮 | 1,916万円 〜 3,864万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通2丁目2-12 |
2011年11月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アーバネックスみなと元町 | 1,439万円 〜 4,169万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-10 |
2011年10月(築13年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ブランズ神戸元町通 | 3,113万円 〜 5,080万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-1 |
2014年7月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
プレサンス三宮フラワーロード | 1,375万円 〜 2,854万円 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通6丁目3-8 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全95戸 |
フォレ・リビエール磯辺通 | 2,192万円 〜 3,578万円 | 兵庫県神戸市中央区磯辺通2丁目2-1 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティタワー神戸三宮 | 4,148万円 〜 1億 2,332万円 | 兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1-3 |
2013年1月(築12年) 地上54階 / 全640戸 |
アドバンス神戸プラージュ | 1,340万円 〜 2,818万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-6 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全54戸 |
アスヴェル神戸元町海岸通 | 1,422万円 〜 2,796万円 | 兵庫県神戸市中央区海岸通5丁目2-8 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全78戸 |
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