ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市中央区アドレス新神戸

アドレス新神戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-12

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,415 万円 25.02m²の部屋

3,093 万円 45.31m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アドレス新神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アドレス新神戸の売却に強い不動産会社 12社

アドレス新神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドレス新神戸から近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.7
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

1978年創業、神戸三宮営業所は神戸市灘区から垂水区までをカバーしています。土地・戸建・マンション・収益物件等、どんな不動産でも対応しております。お客様のご要望やご事情に合わせて、ご売却方法もお選びいただけます。また、様々なサービスでお客様のご売却をトータルにサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.7
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
4.0
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
4.7
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
晴丸株式会社
物件から
10.8
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店
物件から
27.8
  • 大阪府大阪市西区西本町1丁目7-2 ウエストスクエアビル2階
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

設立50年超、安心と満足できる取引を提案

「伊藤忠ハウジング」は、伊藤忠グループで唯一の不動産販売の専門会社です。伊藤忠では【三方よし】を企業理念とし、自社の利益だけではなく、取引先をはじめ周囲の方の期待と信頼に応え、結果社会課題の解決に貢献することを目指しております。伊藤忠グループ全体で売却だけではなく不動産全般をサポート致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 敬司
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000803号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
27.8
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アドレス新神戸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

アドレス新神戸2階6.7万円

賃貸募集中

賃料6.7万円

25.02m² ワンルーム

アドレス新神戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,415万円25.02m²の部屋57万円 / m²

3,093万円45.31m²の部屋68万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区加納町)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区加納町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築15年(現在) 1,175万円 100%
築20年(5年後) 1,082万円 92.1%
築25年(10年後) 990万円 84.2%
築30年(15年後) 897万円 76.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,415万円 100%
5年後(築20年) 1,303万円 92.1%
10年後(築25年) 1,192万円 84.2%
15年後(築30年) 1,080万円 76.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区加納町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,415万円 (25.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
57万円 / m² 59万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,415万円
買取 849万円 〜 1,132万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アドレス新神戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.75万円25.02m²の部屋

13.26万円45.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アドレス新神戸の賃料掲載履歴(27件)

アドレス新神戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドレス新神戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2024年1月〜2024年4月
11.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2023年10月〜2024年1月
11.4万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2023年9月〜2023年11月
6.5万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2023年7月〜2023年10月
11.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2023年8月
12.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2023年7月
6.7万円 / 月 25.00m² 1R / 4階 2023年5月〜2023年6月
12.7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
6.4万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2022年6月〜2022年12月
10.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
11.6万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2022年6月〜2022年9月
11.2万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年9月
11.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年6月〜2022年8月
12.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
11.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
6.6万円 / 月 25.00m² 1R / 2階 2022年4月〜2022年5月
10.5万円 / 月 45.01m² 1LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
11万円 / 月 45.01m² 1LDK / 3階 2020年10月
10.9万円 / 月 45.31m² 1LDK / 3階 2019年5月〜2019年12月
6.2万円 / 月 25.02m² 1R / 4階 2018年5月〜2018年6月
10.9万円 / 月 45.31m² 1LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
12万円 / 月 45.01m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年4月
6.5万円 / 月 25.02m² 1R / 2階 2018年3月
6.6万円 / 月 25.02m² 1R / 2階 2017年12月〜2018年2月
11.1万円 / 月 45.31m² 1LDK / 4階 2018年2月
11.2万円 / 月 45.31m² 1LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
12万円 / 月 25.02m² 2DK / 4階 2016年9月〜2017年3月

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アドレス新神戸周辺の中古マンション価格推移情報

アドレス新神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.57%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:0.97%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

アドレス新神戸の建物、周辺について

兵庫県神戸市中央区加納町を所在地とするアドレス新神戸は、2010年2月に建てられた地上6階建てのマンションです。建物構造としては、耐震性に優れたRCが採用されています。なお、現地から徒歩5分ほどのところに神戸市西神・山手線の新神戸駅があるほか、徒歩10分ほどのところにはJR東海道・山陽本線の三ノ宮駅が設けられています。

マンション名称 アドレス新神戸
所在地 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-12
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】グルメシティ新神戸店まで366m

    【周辺】グルメシティ新神戸店まで366m

  • 【周辺】阪急オアシス神戸旭通店まで676m

    【周辺】阪急オアシス神戸旭通店まで676m

  • 【周辺】セブンイレブン神戸布引町2丁目店まで81m

    【周辺】セブンイレブン神戸布引町2丁目店まで81m

築年月(築年数) 2010年2月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

アドレス新神戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
KAISEI神戸北野町 1,730万円 〜 3,902万円 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目9-21 2008年6月(築17年)
地上3階 / 全18戸
サン・ビレッジ布引 1,691万円 〜 2,106万円 兵庫県神戸市中央区生田町4丁目3-10 2008年12月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
サンビルダー北野山ノ手 626万円 〜 888万円 兵庫県神戸市中央区北野町2丁目12-4 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
モンテマーレ北野 1,302万円 〜 1,659万円 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-4 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
アドバンス神戸グルーヴ 1,422万円 〜 3,068万円 兵庫県神戸市中央区生田町3丁目3-1 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
ESRISE新神戸 1,468万円 〜 1,873万円 兵庫県神戸市中央区生田町1丁目1-32 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全84戸
プレミアムコート神戸三宮 1,225万円 〜 1,830万円 兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目13-2 2011年3月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
プレサンス三ノ宮駅前プライムタイム 1,381万円 〜 1,924万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町2丁目8-4 2009年4月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィーネ北野坂 1,513万円 〜 2,477万円 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目4-11 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全50戸
ライオンズ新神戸山の手レジデンス 3,606万円 〜 5,296万円 兵庫県神戸市中央区旗塚通7丁目1-1 2010年12月(築14年)
地上10階 / 全68戸
プレサンス三宮ルミネス 1,165万円 〜 2,891万円 兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目7-1 2011年3月(築14年)
地上12階 / 全 - 戸
ウェルベア新神戸 1,591万円 〜 2,604万円 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目13-15 2008年4月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
エステムコート三宮駅前2アデシオン 1,996万円 〜 2,803万円 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目2-3 2012年1月(築13年)
地上15階 / 全56戸
ル・パッサージュ北野 3,438万円 〜 5,571万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目4-3 2011年9月(築14年)
地上9階 / 全 - 戸
グラージェ三宮 1,715万円 〜 3,595万円 兵庫県神戸市中央区旭通5丁目1-16 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
レジデンス北野 2,185万円 〜 5,228万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目7-4 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
スミエール山本通 1,439万円 〜 2,124万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目6-10 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
エステムコート国香通 4,018万円 〜 5,371万円 兵庫県神戸市中央区国香通5丁目1-8 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全82戸
G-PLATE北野神戸 3,161万円 〜 6,371万円 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目13-18 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
アドバンス三ノ宮2ライズ 1,051万円 〜 2,433万円 兵庫県神戸市中央区八雲通6丁目2-26 2009年10月(築15年)
地上10階 / 全45戸
サンシャイン雲井 1,182万円 〜 2,015万円 兵庫県神戸市中央区雲井通3丁目3-2 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全8戸
ポコアポコ三宮ハイタワー 2,233万円 〜 2,897万円 兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目2 2011年1月(築14年)
地上12階 / 全 - 戸
ワコーレザ・トアロードレジデンス 2,615万円 〜 6,175万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目24-1 2008年4月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
リーガル神戸三宮山手 1,935万円 〜 9,288万円 兵庫県神戸市中央区下山手通2丁目11-25 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全57戸
ライジングコート三宮マリーナシティ 1,176万円 〜 1,701万円 兵庫県神戸市中央区東雲通3丁目3-14 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全27戸
アドバンス三宮ウィングロード 1,440万円 〜 2,257万円 兵庫県神戸市中央区吾妻通6丁目1-4 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
アドバンス三宮4ルシール 1,301万円 〜 1,893万円 兵庫県神戸市中央区御幸通3丁目2-19 2010年11月(築14年)
地上14階 / 全64戸
ビリオン日暮 948万円 〜 1,319万円 兵庫県神戸市中央区日暮通4丁目1-9 2011年12月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
アオイフラッツ 2,362万円 〜 2,982万円 兵庫県神戸市中央区御幸通2丁目2-18 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全14戸
プリオーレ中山手 1,835万円 〜 2,602万円 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目11-12 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸

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更新日:2024年9月9日