この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市中央区相生町5丁目14-19
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,020 万円 25.46m²の部屋
〜4,559 万円 78.04m²の部屋
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店舗内観
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安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
店舗内観
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバネックス神戸駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
25.46m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
44.67m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
33.3m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
25.46m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,020万円 25.46m²の部屋 40万円 / m²
〜4,559万円 78.04m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市中央区相生町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市中央区相生町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 809万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 741万円 | 91.6％ |
| 築30年(10年後) | 673万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,020万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 934万円 | 91.6％ |
| 10年後 (築30年) | 849万円 | 83.2％ |
このマンションと、神戸市中央区相生町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,020万円 (25.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,020万円 |
| 買取 | 612万円 〜 816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
5.96万円 25.46m²の部屋
〜19.15万円 78.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーバネックス神戸駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89% 、 2年前→1年前：4.35% 、 1年前→今年：3.82% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市中央区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーバネックス神戸駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目14-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】宅配ＢＯＸ管理
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コーヨー神戸店まで297m
【周辺】セブンイレブン神戸相生町5丁目店まで137m
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月11日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| bravoaioi | 630万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目14-17 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステムコート神戸ハーバーランド前2 | 789万円 〜 1,361万円 | 兵庫県神戸市兵庫区新開地6丁目2-27 |
2003年6月（築21年） 地上11階 / 全117戸 |
| ドルフアルティナ神戸 | 2,012万円 〜 4,094万円 | 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目7-15 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全51戸 |
| エステムコート神戸ハーバーランド前3コスタリティ | 1,005万円 〜 1,305万円 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目2-5 |
2004年3月（築21年） 地上10階 / 全60戸 |
| エステムコート神戸ハーバーランド前4ベイライト | 895万円 〜 1,470万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町2丁目3-25 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全80戸 |
| リアライズ神戸SOUTH | 1,199万円 〜 1,590万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西出町7-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全38戸 |
| アスヴェル神戸ハーバーサイド | 1,001万円 〜 1,480万円 | 兵庫県神戸市兵庫区湊町1丁目3-17 |
2006年9月（築18年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルス神戸ハーバースクエア | 1,129万円 〜 3,300万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-3 |
2003年9月（築21年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| DORFBLANCHEBLEUE | 1,564万円 〜 3,056万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-1 |
2005年9月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プレサンス神戸駅前グランツ | 1,094万円 〜 3,281万円 | 兵庫県神戸市中央区中町通3丁目1-24 |
2006年6月（築18年） 地上14階 / 全97戸 |
| アトリエハウス多聞 | 1,496万円 〜 2,723万円 | 兵庫県神戸市中央区多聞通4丁目1-6 |
2006年8月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GROOVE神戸レジデンス | 1,573万円 〜 3,602万円 | 兵庫県神戸市兵庫区兵庫町1丁目2-12 |
2006年6月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスティ・ロアール神戸西 | 1,117万円 〜 1,802万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西橘通2丁目4-18 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 楠緑館 | 1,778万円 〜 2,241万円 | 兵庫県神戸市中央区橘通4丁目2-16 |
2003年7月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリマベーラ神戸 | 1,048万円 〜 1,570万円 | 兵庫県神戸市兵庫区永沢町4丁目4-14 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| CORBEILLEDAFT | 1,387万円 〜 1,744万円 | 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目1-27 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| シンプルライフ新開地 | 1,176万円 〜 1,782万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通1丁目1-16 |
2005年9月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セントマルク神戸 | 1,165万円 〜 2,306万円 | 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目1-8 |
2004年6月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルファレガロ兵庫 | 912万円 〜 2,978万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町2丁目2-7 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全43戸 |
| ラ・ウェゾン塚本通 | 1,065万円 〜 1,440万円 | 兵庫県神戸市兵庫区塚本通1丁目2-3 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アネシスコート門口 | 1,122万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市兵庫区門口町4-22 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランパレ大倉山ウエストタワー | 1,911万円 〜 3,020万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目4-1 |
2003年11月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| ルミエール兵庫 | 1,178万円 〜 1,394万円 | 兵庫県神戸市兵庫区三川口町3丁目5-24 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバネックス元町通 | 2,332万円 〜 7,945万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2-2 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全69戸 |
| アーデンタワー神戸元町 | 1,547万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-9 |
2006年7月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| AxisKOBEみなと元町 | 1,621万円 〜 2,284万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-17 |
2006年12月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドルフビオン水木通 | 1,926万円 〜 2,460万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通3丁目4-17 |
2005年10月（築19年） 地上9階 / 全15戸 |
| リ・アルテ湊川公園 | 986万円 〜 1,899万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目14-8 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン神戸元町 | 1,158万円 〜 2,555万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-3 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全69戸 |
| ジークレフ神戸元町 | 1,375万円 〜 3,149万円 | 兵庫県神戸市中央区元町通6丁目1-2 |
2005年11月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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