静岡県沼津市御幸町2-9
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,196 万円 41m²の部屋
〜1,630 万円 43.65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】敷地内駐車場
3/4
【周辺】沼津市役所
4/4Melchiorの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Melchiorの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,196万円 （29万円 / m²） 41m²の部屋
〜1,630万円 （37万円 / m²） 43.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(沼津市御幸町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,182万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,138万円 | 96.3％ |
| 築20年(7年後) | 1,024万円 | 86.6％ |
| 築25年(12年後) | 911万円 | 77.0％ |
| 築30年(17年後) | 797万円 | 67.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,196万円 |
| 2年後(築15年) | 96.3％ | 1,152万円 |
| 7年後(築20年) | 86.6％ | 1,037万円 |
| 12年後(築25年) | 77.0％ | 921万円 |
| 17年後(築30年) | 67.4％ | 806万円 |
このマンションと、沼津市御幸町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,196万円 (41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 30万円 / m² |
Melchior周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.72%、 2年前→1年前：6.51%、 1年前→今年：-0.34% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,196万円 |
| 買取 | 718万円 〜 957万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.59万円 / 月 41m²の部屋
〜
8.02万円 / 月 43.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Melchiorの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMelchiorが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.65m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィヴルミュウ | 1,410万円 〜 1,904万円 | 静岡県沼津市平町25-6 |
2012年8月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレミスト沼津大手町 | 2,397万円 〜 3,969万円 | 静岡県沼津市大手町2丁目5-15 |
2012年2月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| デュオ沼津ビューテラス | 1,688万円 〜 2,454万円 | 静岡県沼津市平町24-8 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全29戸 |
| NUMAZUNORD | 1,303万円 〜 2,188万円 | 静岡県沼津市高島町2-10 |
2015年1月（築11年） 地上5階 / 全21戸 |
| ベルアイランド | 1,438万円 〜 2,227万円 | 静岡県沼津市米山町1-17 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全48戸 |
| カーサ・セレーノ | 1,007万円 〜 1,779万円 | 静岡県沼津市大手町1丁目1-13 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全15戸 |
| ポリシエ | 1,722万円 〜 2,334万円 | 静岡県沼津市西島町1-6 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| Refinado | 923万円 〜 1,198万円 | 静岡県沼津市新宿町3-16 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランメールコート白銀 | 1,383万円 〜 2,060万円 | 静岡県沼津市白銀町8-2 |
2012年8月（築13年） 地上8階 / 全35戸 |
| ウェールK | 731万円 〜 957万円 | 静岡県沼津市大岡1868-3 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファインスクエア沼津泉町 | 1,485万円 〜 2,967万円 | 静岡県沼津市泉町16-6 |
2011年11月（築14年） 地上9階 / 全81戸 |
| ジュエル・モンテ・レーゼ2 | 1,253万円 〜 1,816万円 | 静岡県沼津市大岡746-29 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィネ | 907万円 〜 1,186万円 | 静岡県沼津市大岡2825-4 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラス・ド・ボヌール | 1,596万円 〜 2,093万円 | 静岡県沼津市大岡2615-2 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| Calmcourt | 1,112万円 〜 1,429万円 | 静岡県駿東郡清水町久米田20-8 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャリエ長泉サウスプレイス | 2,536万円 〜 3,937万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩161-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全41戸 |
| BlueRose2 | 1,635万円 〜 2,137万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2013年7月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| BlueRose | 1,632万円 〜 2,152万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1213-1 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| マーベラス竹原 | 1,425万円 〜 2,370万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原 |
2015年7月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| COMFORTVILLA | 1,069万円 〜 1,767万円 | 静岡県三島市三好町1 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロビデンスポート | 1,464万円 〜 1,771万円 | 静岡県三島市栄町3-14 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローライト | 832万円 〜 1,209万円 | 静岡県三島市寿町6-10 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Melchiorの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Melchiorから近い順に表示しています
お客様の「最大限の利益」を目指します！
お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。
社員画像
多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に！
ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。
店舗外観
静岡鉄道 創立100年超
静鉄不動産は過去10年間の売買仲介実績は約4,500件を行ってきました。地元企業ならではの独自のきめ細やかなネットワークを活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに応じたご提案と、ご満足いただけるサービスを提供させていただきます。
社員画像
経験豊富な専門スタッフがご対応致します！
静岡県東部を中心に売却実績多数！
豊富な情報と知識で、お客様のご希望に併せて即対応致します。
宅地建物取引士、多数在籍。賃貸不動産経営管理士、１級建築士・２級建築士相談可。
初めての方でも安心してお取引できるようお手伝いさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。早期売却＆高値売却！買取保証制度あり！
店舗内観
スピーディーに対応致します
いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。
社員画像
即時現金買取します。リースバック対応可能
査定・ご相談件数毎月80件以上。
買取実績年間100件以上。
不動産売却だけでなく、相続登記・解体工事・遺品整理・農地転用等までグループ会社と一貫してご対応可能。
現金化をお急ぎの方は、即時、現金買取もさせていただきます。
社員画像
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2013年7月にできたMelchiorは、静岡県沼津市御幸町に存在しています。地上5階のこのマンションは、耐震性・耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造となっています。最寄りの駅に挙げられるのは、JR東海道本線の沼津駅で現地からの所要時間は徒歩でおよそ12分です。また、この駅へはマンションの近くある「市役所前」停留所から路線バスを利用してアクセスすることも可能です。
| マンション名称 | Melchior |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県沼津市御幸町2-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/13
1LDK 1階
2/13
1LDK 1階
3/13
1LDK 2階
4/13
1LDK 3階
5/13
1LDK 3階
6/13
1LDK 4階
7/13
1LDK 4階
8/13
1LDK 4階
9/13
1LDK 4階
10/13
1LDK 5階
11/13
1LDK 5階
12/13
1LDK 5階
13/13| 築年月（築年数） | 2013年7月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社 平成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
