この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県沼津市高島町2-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,298 万円 39.76m²の部屋
〜2,161 万円 55.17m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
NUMAZUNORDの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
40.2m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
40.2m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,298万円 39.76m²の部屋 33万円 / m²
〜2,161万円 55.17m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(沼津市高島町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (沼津市高島町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,380万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,257万円 | 91.1％ |
| 築20年(10年後) | 1,134万円 | 82.2％ |
| 築25年(15年後) | 1,011万円 | 73.2％ |
| 築30年(20年後) | 888万円 | 64.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 1,298万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 1,182万円 | 91.1％ |
| 10年後 (築20年) | 1,066万円 | 82.2％ |
| 15年後 (築25年) | 951万円 | 73.2％ |
| 20年後 (築30年) | 835万円 | 64.3％ |
このマンションと、沼津市高島町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,298万円 (39.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,298万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,038万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.47万円 39.76m²の部屋
〜13.18万円 55.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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NUMAZUNORD周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.64% 、 2年前→1年前：-0.34% 、 1年前→今年：5.52% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | NUMAZUNORD |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県沼津市高島町2-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】【幼稚園】四恩幼稚園まで1085ｍ
【周辺】【保育園】沼津市立北部保育所まで656ｍ
【周辺】【小学校】沼津市立第四小学校まで1474ｍ
【周辺】【小学校】沼津市立開北小学校まで713ｍ
【周辺】【中学校】沼津市立第一中学校まで1002ｍ
【周辺】【高校】沼津中央高等学校まで948ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Refinado | 913万円 〜 1,191万円 | 静岡県沼津市新宿町3-16 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| ベルアイランド | 1,437万円 〜 2,222万円 | 静岡県沼津市米山町1-17 |
2015年6月（築9年） 地上10階 / 全48戸 |
| リーフガーデン | 848万円 〜 1,732万円 | 静岡県沼津市高沢町1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| エンブルネクスト沼津杉崎町 | 1,660万円 〜 3,222万円 | 静岡県沼津市杉崎町1 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全24戸 |
| Melchior | 1,188万円 〜 1,612万円 | 静岡県沼津市御幸町2-9 |
2013年7月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| デュオ沼津ビューテラス | 1,702万円 〜 2,461万円 | 静岡県沼津市平町24-8 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全29戸 |
| ウェールK | 716万円 〜 958万円 | 静岡県沼津市大岡1868-3 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツシャローム | 1,645万円 〜 2,086万円 | 静岡県沼津市大岡1739-1 |
2016年3月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ポリシエ | 1,730万円 〜 2,337万円 | 静岡県沼津市西島町1-6 |
2014年8月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラフィネ | 887万円 〜 1,186万円 | 静岡県沼津市大岡2825-4 |
2013年6月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| グロワールM | 1,294万円 〜 2,269万円 | 静岡県沼津市岡宮 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| エコル・リノ | 1,300万円 〜 1,683万円 | 静岡県駿東郡清水町八幡 |
2013年5月（築11年） 地上4階 / 全9戸 |
| エンブルリバーガーデン長泉 | 2,346万円 〜 3,424万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿330-1 |
2016年6月（築8年） 地上10階 / 全50戸 |
| BlueRose2 | 1,609万円 〜 2,151万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| BlueRose | 1,606万円 〜 2,146万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1213-1 |
2013年6月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャリエ長泉サウスプレイス | 2,833万円 〜 4,403万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩161-1 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全41戸 |
| マーベラス竹原 | 1,570万円 〜 2,488万円 | 静岡県駿東郡長泉町竹原 |
2015年7月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| フィルモア | 1,121万円 〜 1,357万円 | 静岡県駿東郡清水町新宿 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| Calmcourt | 1,189万円 〜 1,545万円 | 静岡県駿東郡清水町久米田20-8 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| COMFORTVILLA | 1,174万円 〜 1,943万円 | 静岡県三島市三好町1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロビデンスポート | 1,590万円 〜 1,926万円 | 静岡県三島市栄町3-14 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| アヴィエント | 2,626万円 〜 3,170万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| M・F・NEternity | 1,181万円 〜 3,203万円 | 静岡県三島市寿町5-7 |
2013年12月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
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