ホームズマンション売却プライスマップ静岡県沼津市デュオ沼津ビューテラス

デュオ沼津ビューテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,691万円 69.78m²の部屋

2,460万円 81.16m²の部屋

所在地 静岡県沼津市平町24-8
交通
  • JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩12分

デュオ沼津ビューテラス

外観

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デュオ沼津ビューテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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デュオ沼津ビューテラスの売却に強い不動産会社 2社

デュオ沼津ビューテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

デュオ沼津ビューテラスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
6.5
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
112.4
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

デュオ沼津ビューテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

デュオ沼津ビューテラス5階1,970万円

売出し中

価格1,970万円

81.16m² 4LDK
3階

デュオ沼津ビューテラス3階1,890万円

売出し中

価格1,890万円

81.16m² 4LDK

デュオ沼津ビューテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,691万円 69.78m²の部屋 24万円 / m²

2,460万円 81.16m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(沼津市平町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(沼津市平町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築11年(現在) 1,987万円 100%
築15年(4年後) 1,839万円 92.6%
築20年(9年後) 1,653万円 83.2%
築25年(14年後) 1,466万円 73.8%
築30年(19年後) 1,279万円 64.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築11年) 1,691万円 100%
4年後 (築15年) 1,565万円 92.6%
9年後 (築20年) 1,407万円 83.2%
14年後 (築25年) 1,248万円 73.8%
19年後 (築30年) 1,089万円 64.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、沼津市平町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,691万円 (69.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオ沼津ビューテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,950万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年7月〜2024年2月
1,898万円 81.00m² 4LDK / 9階 2024年1月〜2024年2月
1,970万円 81.00m² 4LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
2,080万円 81.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
1,800万円 69.78m² 2LDK / 2階 2019年12月〜2021年9月
2,100万円 81.16m² 4LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,691万円
買取 1,015万円 〜 1,353万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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デュオ沼津ビューテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.25万円 69.78m²の部屋

11.74万円 81.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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デュオ沼津ビューテラス周辺の中古マンション価格推移情報

デュオ沼津ビューテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 16.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.33% 、 2年前→1年前:0.02% 、 1年前→今年:5.86%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

沼津市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 デュオ沼津ビューテラス
所在地 静岡県沼津市平町24-8
交通
  • JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩12分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】西友沼津店 900m

    【周辺】西友沼津店 900m

  • 【周辺】沼津市立第五小学校 1340m

    【周辺】沼津市立第五小学校 1340m

  • 【周辺】沼津市立第五中学校 1950m

    【周辺】沼津市立第五中学校 1950m

築年月(築年数) 2014年2月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 29戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

デュオ沼津ビューテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィヴルミュウ 1,383万円 〜 1,872万円 静岡県沼津市平町25-6 2012年8月(築12年)
地上11階 / 全30戸
Melchior 1,175万円 〜 1,601万円 静岡県沼津市御幸町2-9 2013年7月(築11年)
地上5階 / 全25戸
プレミスト沼津大手町 2,469万円 〜 4,070万円 静岡県沼津市大手町2丁目5-15 2012年2月(築13年)
地上14階 / 全39戸
ベルアイランド 1,422万円 〜 2,206万円 静岡県沼津市米山町1-17 2015年6月(築9年)
地上10階 / 全48戸
NUMAZUNORD 1,284万円 〜 2,150万円 静岡県沼津市高島町2-10 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全21戸
Refinado 899万円 〜 1,180万円 静岡県沼津市新宿町3-16 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全19戸
カーサ・セレーノ 987万円 〜 1,747万円 静岡県沼津市大手町1丁目1-13 2012年2月(築13年)
地上7階 / 全15戸
ウェールK 711万円 〜 946万円 静岡県沼津市大岡1868-3 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ポリシエ 1,702万円 〜 2,313万円 静岡県沼津市西島町1-6 2014年8月(築10年)
地上5階 / 全15戸
グランメールコート白銀 1,357万円 〜 2,024万円 静岡県沼津市白銀町8-2 2012年8月(築12年)
地上8階 / 全35戸
ジュエル・モンテ・レーゼ2 1,217万円 〜 1,789万円 静岡県沼津市大岡746-29 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
ラフィネ 882万円 〜 1,172万円 静岡県沼津市大岡2825-4 2013年6月(築11年)
地上5階 / 全16戸
プラス・ド・ボヌール 1,554万円 〜 2,070万円 静岡県沼津市大岡2615-2 2012年5月(築12年)
地上4階 / 全12戸
エコル・リノ 1,291万円 〜 1,679万円 静岡県駿東郡清水町八幡 2013年5月(築11年)
地上4階 / 全9戸
Calmcourt 1,194万円 〜 1,564万円 静岡県駿東郡清水町久米田20-8 2014年6月(築10年)
地上4階 / 全16戸
シャリエ長泉サウスプレイス 2,835万円 〜 4,423万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩161-1 2014年2月(築11年)
地上11階 / 全41戸
BlueRose2 1,599万円 〜 2,122万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩 2013年7月(築11年)
地上4階 / 全16戸
BlueRose 1,595万円 〜 2,117万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩1213-1 2013年6月(築11年)
地上4階 / 全16戸
マーベラス竹原 1,573万円 〜 2,506万円 静岡県駿東郡長泉町竹原 2015年7月(築9年)
地上5階 / 全20戸
フィルモア 1,123万円 〜 1,365万円 静岡県駿東郡清水町新宿 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全8戸
COMFORTVILLA 1,171万円 〜 1,950万円 静岡県三島市三好町1 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全8戸
プロビデンスポート 1,599万円 〜 1,944万円 静岡県三島市栄町3-14 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全8戸
フローライト 869万円 〜 1,289万円 静岡県三島市寿町6-10 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全12戸
アヴィエント 2,596万円 〜 3,162万円 静岡県駿東郡長泉町下土狩 2015年1月(築10年)
地上5階 / 全35戸
M・F・NEternity 1,191万円 〜 3,198万円 静岡県三島市寿町5-7 2013年12月(築11年)
地上7階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓デュオ沼津ビューテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、デュオ沼津ビューテラスの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、デュオ沼津ビューテラスの売り時ですか?
デュオ沼津ビューテラスがある沼津市のマンションの価格は直近の3年間で16.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.33%、2年前→1年前:0.02%、1年前→今年:5.86%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日