この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
静岡県駿東郡長泉町竹原
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,570 万円 42.58m²の部屋
〜2,488 万円 58.21m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,570万円 42.58m²の部屋 37万円 / m²
〜2,488万円 58.21m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(駿東郡長泉町竹原)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (駿東郡長泉町竹原 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,151万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,127万円 | 97.9％ |
| 築15年(6年後) | 1,001万円 | 87.0％ |
| 築20年(11年後) | 875万円 | 76.0％ |
| 築25年(16年後) | 749万円 | 65.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,570万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,537万円 | 97.9％ |
| 6年後 (築15年) | 1,365万円 | 87.0％ |
| 11年後 (築20年) | 1,194万円 | 76.0％ |
| 16年後 (築25年) | 1,022万円 | 65.1％ |
このマンションと、駿東郡長泉町竹原の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,570万円 (42.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,570万円 |
| 買取 | 942万円 〜 1,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.62万円 42.58m²の部屋
〜11.44万円 58.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マーベラス竹原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
駿東郡長泉町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
駿東郡長泉町のマンションの価格は直近の3年間で 8.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.49% 、 2年前→1年前：1.17% 、 1年前→今年：-3.79% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
駿東郡長泉町
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マーベラス竹原 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県駿東郡長泉町竹原 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス内
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー
| 築年月（築年数） | 2015年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社 平成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィルモア | 1,121万円 〜 1,357万円 | 静岡県駿東郡清水町新宿 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャリエ長泉サウスプレイス | 2,833万円 〜 4,403万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩161-1 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全41戸 |
| M・F・NEternity | 1,183万円 〜 3,205万円 | 静岡県三島市寿町5-7 |
2013年12月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
| アヴィエント | 2,626万円 〜 3,170万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| COMFORTVILLA | 1,174万円 〜 1,943万円 | 静岡県三島市三好町1 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| BlueRose2 | 1,609万円 〜 2,151万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2013年7月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィヴレパラシオパセオ | 2,918万円 〜 3,563万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩260-1 |
2016年12月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| エンブルリバーガーデン長泉 | 2,346万円 〜 3,424万円 | 静岡県駿東郡長泉町本宿330-1 |
2016年6月（築8年） 地上10階 / 全50戸 |
| ラ・フォンテ大宮 | 1,463万円 〜 1,771万円 | 静岡県三島市大宮町2丁目7-18 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサグリシナ | 1,368万円 〜 2,624万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩 |
2016年11月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルーミングS&C | 2,677万円 〜 3,319万円 | 静岡県三島市新谷 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全25戸 |
| セレノカーサ | 883万円 〜 1,424万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩705-1 |
2016年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシェーネ | 1,559万円 〜 1,946万円 | 静岡県三島市幸原町2丁目14-50 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴィブレグレーシアながいずみ | 2,179万円 〜 2,973万円 | 静岡県駿東郡長泉町中土狩560-1 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンタフェ | 1,515万円 〜 2,381万円 | 静岡県三島市青木 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェーンベルク | 1,375万円 〜 2,454万円 | 静岡県駿東郡長泉町上土狩 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Calmcourt | 1,189万円 〜 1,545万円 | 静岡県駿東郡清水町久米田20-8 |
2014年6月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| グロワールM | 1,294万円 〜 2,269万円 | 静岡県沼津市岡宮 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| フランシエロ | 1,568万円 〜 2,118万円 | 静岡県駿東郡長泉町桜堤3丁目8-9 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウェールK | 717万円 〜 959万円 | 静岡県沼津市大岡1868-3 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツシャローム | 1,645万円 〜 2,086万円 | 静岡県沼津市大岡1739-1 |
2016年3月（築9年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| エンブルネクスト沼津杉崎町 | 1,660万円 〜 3,222万円 | 静岡県沼津市杉崎町1 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全24戸 |
| デュオ沼津ビューテラス | 1,702万円 〜 2,461万円 | 静岡県沼津市平町24-8 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全29戸 |
| ベルアイランド | 1,437万円 〜 2,222万円 | 静岡県沼津市米山町1-17 |
2015年6月（築9年） 地上10階 / 全48戸 |
| NUMAZUNORD | 1,298万円 〜 2,161万円 | 静岡県沼津市高島町2-10 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全21戸 |
| Melchior | 1,188万円 〜 1,612万円 | 静岡県沼津市御幸町2-9 |
2013年7月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| リーフガーデン | 849万円 〜 1,733万円 | 静岡県沼津市高沢町1 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
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