ホームズマンション売却マンション査定静岡県沼津市アルテ・グランデ三園

アルテ・グランデ三園 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県沼津市三園町4-36

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,761 万円 70.7m²の部屋

2,864 万円 87.41m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アルテ・グランデ三園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルテ・グランデ三園は売ったらいくら?参考査定価格

1,761万円 (25万円 / m²) 70.7m²の部屋

2,864万円 (33万円 / m²) 87.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(沼津市三園町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

沼津市三園町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,804万円 100%
築20年(2年後) 1,731万円 95.9%
築25年(7年後) 1,541万円 85.4%
築30年(12年後) 1,352万円 75.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,761万円
2年後(築20年) 95.9% 1,690万円
7年後(築25年) 85.4% 1,505万円
12年後(築30年) 75.0% 1,320万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、沼津市三園町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,761万円 (70.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 26万円 / m²

アルテ・グランデ三園周辺の中古マンション価格推移情報

アルテ・グランデ三園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、 2年前→1年前:5.79%、 1年前→今年:2.65%

静岡県の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

沼津市

静岡県

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルテ・グランデ三園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 70.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
1,990万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2024年1月
2,090万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
2,190万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
2,390万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
2,490万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年2月
2,000万円 70.70m² 3LDK / 6階 2019年11月〜2021年4月
1,650万円 73.31m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
1,790万円 73.31m² 3LDK / 4階 2019年4月〜2020年6月
1,800万円 66.12m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年10月
2,100万円 70.70m² 3LDK / 6階 2019年10月
1,890万円 73.31m² 3LDK / 4階 2019年3月
1,920万円 73.31m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,761万円
買取 1,057万円 〜 1,409万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

アルテ・グランデ三園は貸したらいくら?参考賃料

8.07万円 / 月 70.7m²の部屋

11.54万円 / 月 87.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モナーク沼津 1,399万円 〜 2,382万円 静岡県沼津市三園町13-38 2009年4月(築16年)
地上11階 / 全49戸
カンサレーション 991万円 〜 1,319万円 静岡県沼津市吉田町29-28 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全12戸
グランセードル 1,012万円 〜 1,371万円 静岡県沼津市市場町10-8 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全20戸
プランドールエス 663万円 〜 947万円 静岡県沼津市市場町8-2 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全12戸
モアナコート 1,113万円 〜 1,555万円 静岡県沼津市市場町6-20 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全48戸
グランヴェーラ下河原 1,208万円 〜 1,721万円 静岡県沼津市下河原町2丁目11-9 2009年12月(築16年)
地上8階 / 全21戸
アーバンシティ沼津市場町 1,905万円 〜 2,434万円 静岡県沼津市市場町2-16 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全13戸
レオグランド森 1,569万円 〜 2,093万円 静岡県沼津市下香貫3196-2 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全12戸
コルディエラ 1,096万円 〜 1,737万円 静岡県沼津市大手町4丁目1-1 2007年6月(築18年)
地上12階 / 全59戸
トリニティ中原 748万円 〜 995万円 静岡県沼津市中原町3-8 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全8戸
TMレジデンス末広 1,468万円 〜 2,285万円 静岡県沼津市末広町60 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全14戸
アビューラ 781万円 〜 1,024万円 静岡県沼津市大岡1491 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
メゾン・グランツ沼津白銀 1,920万円 〜 3,303万円 静岡県沼津市白銀町2-16 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全36戸
サンビルドI.S. 1,161万円 〜 1,501万円 静岡県沼津市高島町10-32 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全12戸
プレミスト沼津駅前 2,004万円 〜 3,379万円 静岡県沼津市高島町8-13 2009年10月(築16年)
地上13階 / 全46戸
コーポ就日 708万円 〜 930万円 静岡県沼津市真砂町16-8 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全6戸
グランド・セダー白銀 1,146万円 〜 3,912万円 静岡県沼津市白銀町9-15 2008年11月(築17年)
地上5階 / 全14戸
ウェリスシャリエ米山町 2,023万円 〜 2,732万円 静岡県沼津市米山町5-1 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全33戸
ヴィバーチェ 1,025万円 〜 1,380万円 静岡県沼津市真砂町7-1 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全20戸
ファインスクェア沼津駅前 1,509万円 〜 2,876万円 静岡県沼津市高島町23-3 2007年5月(築18年)
地上12階 / 全41戸
カルペディエム 1,095万円 〜 1,474万円 静岡県沼津市高島町25-21 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全18戸
イーグルコートタカザワ 1,065万円 〜 1,414万円 静岡県沼津市高沢町19-22 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全16戸
LATTE外原館 1,042万円 〜 1,772万円 静岡県駿東郡清水町徳倉2547-1 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全15戸
アーバンシティ沼津大岡 456万円 〜 2,615万円 静岡県沼津市大岡774-2 2006年11月(築19年)
地上7階 / 全34戸
カームスガーデン・ジオ 986万円 〜 1,384万円 静岡県沼津市本田町4-33 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全16戸
アルシェール 797万円 〜 1,040万円 静岡県沼津市大岡2325-7 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全16戸
スターロード沼北 737万円 〜 978万円 静岡県沼津市沼北町2丁目11-18 2009年10月(築16年)
地上5階 / 全16戸
アーバンシティ清水町ガーラレジデンス 1,465万円 〜 2,315万円 静岡県駿東郡清水町八幡23-1 2008年11月(築17年)
地上12階 / 全47戸
ジェイロイヤル沼津静浦 1,343万円 〜 2,547万円 静岡県沼津市志下588-1 2008年12月(築17年)
地上9階 / 全57戸
グランスイート 958万円 〜 1,347万円 静岡県沼津市筒井町17 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

アルテ・グランデ三園の売却に強い不動産会社 5社

アルテ・グランデ三園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルテ・グランデ三園から近い順に表示しています

ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
物件から
0.2
  • 静岡県沼津市吉田町38-4
  • JR東海道本線 沼津駅 二本松下車 徒歩22分

多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!

ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 哲也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010183号
住まいの情報ライブラリー沼津店 静岡鉄道株式会社
物件から
2.1
  • 静岡県沼津市新宿町13-3
  • JR東海道本線 沼津駅 徒歩10分

静岡鉄道 創立100年超

静鉄不動産は過去10年間の売買仲介実績は約4,500件を行ってきました。地元企業ならではの独自のきめ細やかなネットワークを活かし、お客様一人ひとりのライフスタイルに応じたご提案と、ご満足いただけるサービスを提供させていただきます。


店舗内観

店舗内観

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社Standard
物件から
3.5
  • 静岡県沼津市岡宮126-1
  • JR御殿場線 大岡駅 徒歩30分

静岡県東部の不動産はぜひ「スタンダード」

株式会社Standardは、住宅の建築だけではなく、不動産の取引も行っています。”お住まい作りをするお客様に安心して土地を選んでほしい。そのためには自分達にもプロの知識が必要だ”そんな想いから始まった不動産業ですが、今では土地の販売だけではなく住み替えや査定・仲介など多くのお手伝いを行っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者有田 晃一
  • 免許番号静岡県知事(03)第013280号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
45.8
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
しずなび株式会社
物件から
111.9
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

アルテ・グランデ三園の建物、周辺について

2008年2月に完成したアルテ・グランデ三園は、静岡県沼津市三園町にあるマンションです。地上12階建てのこのマンションは、柱や梁といった主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。交通については、「南三園町」停留所が最寄りとなり、徒歩およそ1分の距離に設けられています。

マンション名称 アルテ・グランデ三園
所在地 静岡県沼津市三園町4-36
交通
  • JR東海道本線 / 沼津駅 徒歩20分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/12
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    2/12
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    3/12
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    4/12
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

    5/12
  • 【周辺】ファミリーマート沼津三園南店 140m

    【周辺】ファミリーマート沼津三園南店 140m

    6/12
  • 【周辺】業務スーパーマミー三園店 80m

    【周辺】業務スーパーマミー三園店 80m

    7/12
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー沼津三園町店 240m

    【周辺】クリエイトエス・ディー沼津三園町店 240m

    8/12
  • 【周辺】ウエルシア沼津吉田店 360m

    【周辺】ウエルシア沼津吉田店 360m

    9/12
  • 【周辺】沼津市立第四小学校 910m

    【周辺】沼津市立第四小学校 910m

    10/12
  • 【周辺】沼津市立第四中学校 760m

    【周辺】沼津市立第四中学校 760m

    11/12
  • 【周辺】沼津市役所 600m

    【周辺】沼津市役所 600m

    12/12
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

アルテ・グランデ三園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルテ・グランデ三園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルテ・グランデ三園の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アルテ・グランデ三園に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルテ・グランデ三園の売り時ですか?
アルテ・グランデ三園がある沼津市のマンションの価格は直近の3年間で12.75%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.83%、2年前→1年前:5.79%、1年前→今年:2.65%)
静岡県の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、やや高めの水準です。
アルテ・グランデ三園の査定を依頼する
更新日:2025年1月9日