ホームズマンション売却マンション査定静岡県沼津市ウィスティリア沢田

ウィスティリア沢田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県沼津市西沢田586-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,327 万円 68.53m²の部屋

1,907 万円 78.22m²の部屋

簡単
1分

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ウィスティリア沢田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィスティリア沢田の売却に強い不動産会社 3社

ウィスティリア沢田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィスティリア沢田から近い順に表示しています

ハウスドゥ 沼津香貫 株式会社東静プランニング
物件から
3.8
  • 静岡県沼津市吉田町38-4
  • JR東海道本線 沼津駅 二本松下車 徒歩22分

多彩な販売戦略を駆使し、高く早く確実に!

ハウスドゥチェーンの一員として、豊富な情報と売買経験をもとに、適切な査定額をご提案することで不動産のご売却をサポートいたします。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。私たちは、売主様の利益を第一に考えた不動産売却をお約束いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者岩田 哲也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010183号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
3.9
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅 マックスバリュ沼津原町店前下車 徒歩2分

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
新日本住建販売株式会社
物件から
4.4
  • 静岡県駿東郡清水町八幡45-1
  • JR御殿場線 大岡駅 徒歩23分
  • JR東海道本線 沼津駅 3.5km

経験豊富な専門スタッフがご対応致します!

静岡県東部を中心に売却実績多数!
豊富な情報と知識で、お客様のご希望に併せて即対応いたします。 
初めての方でも安心してお取引できるようお手伝いさせていただきますので、お気軽にご相談下さい。
早期売却&高値売却!
買取保証制度あり!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 慎似
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8784号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウィスティリア沢田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ウィスティリア沢田4階1,650万円

売出し中

価格1,650万円

78.22m² 4LDK

ウィスティリア沢田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,327万円68.53m²の部屋19万円 / m²

1,907万円78.22m²の部屋24万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(沼津市西沢田)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(沼津市西沢田 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,550万円 100%
築30年(4年後) 1,389万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,327万円 100%
4年後(築30年) 1,190万円 89.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、沼津市西沢田の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,327万円 (68.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィスティリア沢田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,290万円 72.25m² 2LDK / 6階 2020年7月
1,350万円 73.98m² 3LDK / 2階 2020年3月
1,749万円 68.53m² 3LDK / 7階 2020年2月
1,789万円 68.53m² 3LDK / 7階 2020年1月
1,789万円 68.53m² 3LDK / 7階 2019年10月
1,778万円 68.53m² 3LDK / 7階 2019年9月
1,798万円 68.53m² 3LDK / 7階 2019年8月
1,848万円 68.53m² 3LDK / 7階 2018年12月〜2019年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,327万円
買取 797万円 〜 1,062万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィスティリア沢田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.11万円68.53m²の部屋

11.27万円78.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ウィスティリア沢田周辺の中古マンション価格推移情報

ウィスティリア沢田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:6.42%、 1年前→今年:0.82%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

沼津市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ウィスティリア沢田
所在地 静岡県沼津市西沢田586-1
交通
  • JR東海道本線 / 沼津駅 3km
  • JR東海道本線 / 沼津駅 バス14分 西沢田下車 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】ポーチ

    【エントランス】ポーチ

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

築年月(築年数) 1999年8月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 木内建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]

ウィスティリア沢田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドール西沢田 399万円 〜 526万円 静岡県沼津市西沢田60-1 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全29戸
ステラ・エス 1,247万円 〜 1,634万円 静岡県沼津市江原町1-13 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ソレーユ21 884万円 〜 1,432万円 静岡県沼津市小諏訪944 1998年8月(築27年)
地上6階 / 全30戸
O・S・Tクレスタ 508万円 〜 1,564万円 静岡県沼津市大諏訪603-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全23戸
アバンデンス 1,220万円 〜 1,696万円 静岡県沼津市西椎路398-2 1999年10月(築26年)
地上4階 / 全20戸
メゾン・フィオーレ新宿町 1,351万円 〜 2,117万円 静岡県沼津市新宿町18-7 2001年6月(築24年)
地上13階 / 全36戸
エンゼルフォレシス新宿町 1,383万円 〜 2,037万円 静岡県沼津市新宿町19-32 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全35戸
サンヴェール新宿 1,639万円 〜 3,041万円 静岡県沼津市新宿町10-1 1998年9月(築27年)
地上12階 / 全35戸
プレステージ新宿 1,371万円 〜 2,028万円 静岡県沼津市新宿町4-6 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全38戸
ウィンズ21 567万円 〜 772万円 静岡県沼津市共栄町7-23 1998年8月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ビューネ沼津高島町 1,469万円 〜 2,290万円 静岡県沼津市高島町18-1 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全39戸
ハピデンス 1,143万円 〜 1,556万円 静岡県沼津市共栄町15-2 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全8戸
クレール錦町 1,333万円 〜 1,656万円 静岡県沼津市本675-5 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
エル・パラシオ 1,281万円 〜 1,677万円 静岡県沼津市本674-2 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ヴィンテージ21 1,109万円 〜 1,565万円 静岡県沼津市大岡1980-1 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全29戸
ドリーミー片浜 1,173万円 〜 3,735万円 静岡県沼津市松長921-6 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全48戸
ベルボヌール 525万円 〜 1,582万円 静岡県沼津市大手町1丁目4-6 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全42戸
エスパシオUNO 1,062万円 〜 1,471万円 静岡県沼津市大岡1842-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
パーク末広 565万円 〜 1,633万円 静岡県沼津市末広町24 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全18戸
サンジュネス沼津大手町 1,752万円 〜 3,274万円 静岡県沼津市大手町2丁目11-11 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全29戸
パレプラーンス 1,145万円 〜 1,558万円 静岡県沼津市山王台11-10 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ソレアードK 1,098万円 〜 1,534万円 静岡県沼津市東原234-7 2001年6月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ヴィラハピネス 724万円 〜 981万円 静岡県沼津市大岡979-30 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルヒルズ渡辺 827万円 〜 1,689万円 静岡県沼津市大岡2313-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
グランドール大岡公園 1,448万円 〜 2,187万円 静岡県沼津市大岡1292 2001年4月(築24年)
地上11階 / 全33戸
エンゼルフォート大岡 1,504万円 〜 1,954万円 静岡県沼津市大岡806-1 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全75戸
エストワン 1,264万円 〜 1,796万円 静岡県沼津市大岡2426-1 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全25戸
アジュール本郷 440万円 〜 578万円 静岡県沼津市本郷町3-1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
メゾンアゼリア 607万円 〜 823万円 静岡県沼津市大岡403-1 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ビューフォート 1,364万円 〜 1,888万円 静岡県沼津市西島町2-13 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ウィスティリア沢田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウィスティリア沢田の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
ウィスティリア沢田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィスティリア沢田の売り時ですか?
ウィスティリア沢田がある沼津市のマンションの価格は直近の3年間で12.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、2年前→1年前:6.42%、1年前→今年:0.82%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日