静岡県沼津市大手町2丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
2,431 万円 78.45m²の部屋
〜4,046 万円 104.46m²の部屋
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2/2プレミスト沼津大手町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレミスト沼津大手町の売却に役立つ情報をチェック！
プレミスト沼津大手町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,280万円 |
87.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,431万円 （31万円 / m²） 78.45m²の部屋
〜4,046万円 （39万円 / m²） 104.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(沼津市大手町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,073万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,033万円 | 98.1％ |
| 築20年(6年後) | 1,827万円 | 88.1％ |
| 築25年(11年後) | 1,621万円 | 78.2％ |
| 築30年(16年後) | 1,415万円 | 68.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,431万円 |
| 1年後(築15年) | 98.1％ | 2,384万円 |
| 6年後(築20年) | 88.1％ | 2,143万円 |
| 11年後(築25年) | 78.2％ | 1,901万円 |
| 16年後(築30年) | 68.3％ | 1,659万円 |
このマンションと、沼津市大手町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,431万円 (78.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 30万円 / m² |
プレミスト沼津大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
沼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
沼津市のマンションの価格は直近の3年間で 3.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.79%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-0.99% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
沼津市
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト沼津大手町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 87.03m² | 3LDK / 6階 | 2025年9月 |
| 2,390万円 | 78.45m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,450万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 2,590万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 2,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 2,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,490万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,600万円 | 78.45m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2020年6月 |
| 3,980万円 | 104.46m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,431万円 |
| 買取 | 1,459万円 〜 1,945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.57万円 / 月 78.45m²の部屋
〜
20.57万円 / 月 104.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト沼津大手町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト沼津大手町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 17万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 87.03m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.45m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 18万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 19万円 / 月 | 87.03m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 15万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 13階 | 2019年4月 |
| 16.2万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月 |
| 14.8万円 / 月 | 78.45m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 15万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 13階 | 2016年3月 |
| 15.6万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セルビシオ | 871万円 〜 1,787万円 | 静岡県沼津市大手町3丁目6-16 |
2011年1月（築15年） 地上8階 / 全53戸 |
| チェスタ大手町 | 712万円 〜 918万円 | 静岡県沼津市大手町2丁目8-16 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴィヴルミュウ | 1,387万円 〜 1,889万円 | 静岡県沼津市平町25-6 |
2012年8月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| Melchior | 1,177万円 〜 1,615万円 | 静岡県沼津市御幸町2-9 |
2013年7月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| オーキッドレジデンス | 961万円 〜 1,209万円 | 静岡県沼津市添地町 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 1,118万円 〜 1,459万円 | 静岡県沼津市西条町178-6 |
2011年3月（築15年） 地上7階 / 全24戸 |
| デュオ沼津ビューテラス | 1,700万円 〜 2,481万円 | 静岡県沼津市平町24-8 |
2014年2月（築12年） 地上10階 / 全29戸 |
| カーサ・セレーノ | 1,001万円 〜 1,774万円 | 静岡県沼津市大手町1丁目1 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全15戸 |
| Refinado | 916万円 〜 1,196万円 | 静岡県沼津市新宿町3-16 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランメールコート白銀 | 1,361万円 〜 2,044万円 | 静岡県沼津市白銀町8-2 |
2012年8月（築14年） 地上8階 / 全35戸 |
| グランリーオ | 802万円 〜 1,038万円 | 静岡県沼津市真砂町16-7 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| ウィスティリア沼津ザ・レジデンス | 2,334万円 〜 3,437万円 | 静岡県沼津市高沢町19-28 |
2010年2月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| シーショア・下河原 | 1,414万円 〜 1,816万円 | 静岡県沼津市下河原町2丁目2-8 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインスクエア沼津泉町 | 1,492万円 〜 2,991万円 | 静岡県沼津市泉町16-6 |
2011年11月（築14年） 地上9階 / 全81戸 |
| ソレアード | 1,571万円 〜 2,266万円 | 静岡県沼津市大岡1988-2 |
2010年4月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュエル・モンテ・レーゼ2 | 1,223万円 〜 1,750万円 | 静岡県沼津市大岡746-29 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュエル・モンテ・レーゼ | 1,511万円 〜 2,455万円 | 静岡県沼津市大岡746-14 |
2010年12月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラウドR | 1,189万円 〜 1,871万円 | 静岡県沼津市大岡2389-1 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィネ | 885万円 〜 1,145万円 | 静岡県沼津市大岡2825-4 |
2013年6月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| プラス・ド・ボヌール | 1,559万円 〜 2,021万円 | 静岡県沼津市大岡2615-2 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| TNマンション5 | 861万円 〜 1,831万円 | 静岡県沼津市大諏訪590 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| エルカーサヌマヅ | 1,428万円 〜 1,883万円 | 静岡県沼津市岡宮1108-1 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全27戸 |
| BlueRose2 | 1,602万円 〜 2,070万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩 |
2013年7月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| BlueRose | 1,600万円 〜 2,067万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩1213-1 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャリエ長泉サウスプレイス | 2,487万円 〜 3,911万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩161-1 |
2014年2月（築12年） 地上11階 / 全41戸 |
| COMFORTVILLA | 1,155万円 〜 1,927万円 | 静岡県三島市三好町1 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローラルコートN | 1,175万円 〜 1,602万円 | 静岡県駿東郡長泉町下土狩437 |
2010年6月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| プロビデンスポート | 1,565万円 〜 1,917万円 | 静岡県三島市栄町3-14 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローライト | 854万円 〜 1,283万円 | 静岡県三島市寿町6-10 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| M・F・NEternity | 1,170万円 〜 3,204万円 | 静岡県三島市寿町5-7 |
2013年12月（築12年） 地上7階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミスト沼津駅前 | 1,972万円 〜 3,199万円 | 静岡県沼津市高島町8-13 |
2009年10月（築17年） 地上13階 / 全46戸 |
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プレミスト沼津大手町は、静岡県沼津市大手町にあるマンションです。地上14階建てのこのマンションは、主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、防音性や気密性に優れた造りとなっています。最寄駅であるJR東海道本線の沼津駅までは、歩いて約4分の距離となります。なお、完成したのは2012年2月のことでした。
| マンション名称 | プレミスト沼津大手町 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県沼津市大手町2丁目5-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 4階
3/6
3LDK 8階
4/6
3LDK 10階
5/6
3LDK 11階
6/6| 築年月（築年数） | 2012年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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