ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区十王マンション

十王マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,012 万円 49.58m²の部屋

1,484 万円 49.58m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【周辺】スーパー遠鉄ストア向宿店まで136m

    【周辺】スーパー遠鉄ストア向宿店まで136m

    2/9
  • 【周辺】コンビニエンスストアサークルK浜松天神町店まで474m

    【周辺】コンビニエンスストアサークルK浜松天神町店まで474m

    3/9
  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート浜松向宿町店まで530m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート浜松向宿町店まで530m

    4/9
  • 【周辺】銀行静岡銀行名塚支店まで887m

    【周辺】銀行静岡銀行名塚支店まで887m

    5/9
  • 【周辺】ドラッグストア杏林堂ドラッグストア向宿店まで420m

    【周辺】ドラッグストア杏林堂ドラッグストア向宿店まで420m

    6/9
  • 【周辺】高校浜松修学舎高校まで384m

    【周辺】高校浜松修学舎高校まで384m

    7/9
  • 【周辺】その他サイゼリヤ浜松渡瀬店まで766m

    【周辺】その他サイゼリヤ浜松渡瀬店まで766m

    8/9
  • 【周辺】郵便局浜松植松郵便局まで564m

    【周辺】郵便局浜松植松郵便局まで564m

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十王マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

十王マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 十王マンション4階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

49.58m² 2DK 物件詳細
ルームズ賃貸浜松東店 株式会社ライフデザインクリエイターズ
2階 十王マンション2階5.2万円

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十王マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,012万円 (20万円 / m²) 49.58m²の部屋

1,484万円 (30万円 / m²) 49.58m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区向宿)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浜松市中央区向宿のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 733万円 100%
築30年(1年後) 712万円 97.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(49.58㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,012万円
1年後(築30年) 97.1% 983万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区向宿の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,012万円 (49.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 18万円 / m²

十王マンション周辺の中古マンション価格推移情報

十王マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.66%、 2年前→1年前:3.14%、 1年前→今年:4.20%

静岡県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

49.58m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,012万円
買取 607万円 〜 809万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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十王マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.5万円 / 月 49.58m²の部屋

6.38万円 / 月 49.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

十王マンションの賃料掲載履歴(6件)

十王マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに十王マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 49.58m² 2DK / 4階 2025年7月〜2025年10月
5.2万円 / 月 49.58m² 2DK / 1階 2025年3月〜2025年5月
5.2万円 / 月 49.58m² 2DK / 1階 2024年8月〜2025年1月
5.2万円 / 月 49.58m² 2DK / 4階 2020年6月〜2020年7月
5.2万円 / 月 49.58m² 2DK / 4階 2019年7月〜2020年2月
5万円 / 月 49.58m² 2DK / 3階 2017年7月〜2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アップル第3マンション 399万円 〜 721万円 静岡県浜松市中央区植松町256-2 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全28戸
サンテラス植松 524万円 〜 769万円 静岡県浜松市中央区植松町258-14 1999年5月(築27年)
地上4階 / 全20戸
Dino中島 549万円 〜 800万円 静岡県浜松市中央区中島1丁目31-4 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
クレシェンド21 1,081万円 〜 1,388万円 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目13-11 1996年11月(築30年)
地上4階 / 全6戸
パルコート佐藤 592万円 〜 844万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目13-2 2000年2月(築27年)
地上6階 / 全25戸
ブライトタウン植松 1,342万円 〜 2,495万円 静岡県浜松市中央区植松町86-73 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全56戸
CUSTOMNAKAJIMA 559万円 〜 751万円 静岡県浜松市中央区中島3丁目22-16 1996年5月(築30年)
地上4階 / 全16戸
DOIはうす 621万円 〜 921万円 静岡県浜松市中央区北寺島町215-8 1997年9月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ファイネスコート神立 1,222万円 〜 1,668万円 静岡県浜松市中央区神立町139-1 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全67戸
メゾンシャルム 1,244万円 〜 1,836万円 静岡県浜松市中央区領家2丁目31-7 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
マンションカズ 704万円 〜 1,007万円 静岡県浜松市中央区渡瀬町14 1998年2月(築29年)
地上4階 / 全24戸
レーヴレアリゼ 616万円 〜 950万円 静岡県浜松市中央区砂山町345-17 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
エストメンツ中央 769万円 〜 1,634万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目1-5 2000年1月(築27年)
地上8階 / 全42戸
ハーモニア新町 2,263万円 〜 3,361万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-1 2000年1月(築27年)
地上15階 / 全96戸
ナイスアーバン野口 1,434万円 〜 2,305万円 静岡県浜松市中央区野口町184-1 1997年2月(築30年)
地上5階 / 全27戸
ナイスアーバン浜松中央 1,175万円 〜 2,191万円 静岡県浜松市中央区寺島町329-1 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全18戸
エルパティオ 817万円 〜 995万円 静岡県浜松市中央区細島町200-1 1999年6月(築27年)
地上4階 / 全12戸
マンションジュネス8 631万円 〜 771万円 静岡県浜松市中央区細島町194 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン浜松 1,829万円 〜 3,609万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目15-16 2000年1月(築27年)
地上13階 / 全66戸
グラン・コート・リューゼンジ 1,342万円 〜 1,962万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町387-2 1997年11月(築29年)
地上8階 / 全49戸
エイワマンション竜禅寺 461万円 〜 1,129万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町377-1 1999年3月(築28年)
地上5階 / 全31戸
グランコート本郷 1,056万円 〜 1,583万円 静岡県浜松市中央区本郷町1357-3 1998年11月(築28年)
地上5階 / 全30戸
アーバンライフ竜禅寺 1,189万円 〜 1,864万円 静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1 1997年1月(築30年)
地上5階 / 全30戸
グランパレ6 636万円 〜 776万円 静岡県浜松市中央区細島町227-1 1997年12月(築29年)
地上4階 / 全12戸
イーステージ浜松タワー棟 1,474万円 〜 3,862万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目2-2 2000年3月(築27年)
地上21階 / 全131戸
ハイライズ細島2 772万円 〜 942万円 静岡県浜松市中央区細島町8-5 1999年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアコート 644万円 〜 904万円 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
KEIビルエスポワール板屋 740万円 〜 1,188万円 静岡県浜松市中央区板屋町102-16 1999年5月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
KCUBE 661万円 〜 807万円 静岡県浜松市中央区細島町11-2 1999年5月(築27年)
地上4階 / 全12戸
UrbanCourt野口 522万円 〜 737万円 静岡県浜松市中央区野口町378 1998年9月(築28年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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十王マンションの売却に強い不動産会社 6社

十王マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

十王マンションから近い順に表示しています

しずなび株式会社
物件から
1.6
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
1.8
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
2.1
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(06)第011755号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
8.5
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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十王マンションの物件概要

マンション名称 十王マンション
所在地
静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 徒歩23分(約1.84km)
  • 遠州鉄道 / 遠州病院駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 十王マンション2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/20
  • 十王マンション2DK1階間取り

    2DK 1階

    2/20
  • 十王マンション2DK1階間取り

    2DK 1階

    3/20
  • 十王マンション2DK1階間取り

    2DK 1階

    4/20
  • 十王マンション1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    5/20
  • 十王マンション2DK1階間取り

    2DK 1階

    6/20
  • 十王マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    7/20
  • 十王マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    8/20
  • 十王マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    9/20
  • 十王マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    10/20
  • 十王マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    11/20
  • 十王マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    12/20
  • 十王マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    13/20
  • 十王マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    14/20
  • 十王マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    15/20
  • 十王マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    16/20
  • 十王マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    17/20
  • 十王マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    18/20
  • 十王マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    19/20
  • 十王マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    20/20
築年月(築年数) 1998年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月10日]

十王マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓十王マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、十王マンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
十王マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、十王マンションの売り時ですか?
十王マンションがある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.66%、2年前→1年前:3.14%、1年前→今年:4.20%)
静岡県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、やや高めの水準です。
十王マンションの査定を依頼する
更新日:2026年3月9日

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