ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区戸村第二ハイツ

戸村第二ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-5

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,090 万円 42.55m²の部屋

1,492 万円 49.21m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

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    2/12
  • 【周辺】ローソンスリーエフ 都賀駅前店 徒歩2分。 130m

    【周辺】ローソンスリーエフ 都賀駅前店 徒歩2分。 130m

    3/12
  • 【周辺】マルエツ新都賀店 徒歩3分。 210m

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    4/12
  • 【周辺】千葉市立北貝塚小学校 徒歩11分。 810m

    【周辺】千葉市立北貝塚小学校 徒歩11分。 810m

    5/12
  • 【周辺】つぐみ保育園 徒歩3分。 170m

    【周辺】つぐみ保育園 徒歩3分。 170m

    6/12
  • 【周辺】都賀交番 徒歩4分。 250m

    【周辺】都賀交番 徒歩4分。 250m

    7/12
  • 【周辺】くすりの福太郎 都賀駅前店 徒歩2分。 90m

    【周辺】くすりの福太郎 都賀駅前店 徒歩2分。 90m

    8/12
  • 【周辺】ROOM DECO 都賀本店 徒歩5分。 380m

    【周辺】ROOM DECO 都賀本店 徒歩5分。 380m

    9/12
  • 【周辺】サカエ不動産 徒歩3分。 190m

    【周辺】サカエ不動産 徒歩3分。 190m

    10/12
  • 【周辺】ツタヤ都賀店 徒歩7分。 500m

    【周辺】ツタヤ都賀店 徒歩7分。 500m

    11/12
  • 【周辺】都賀駅(千葉都市モノレール 2号線) 徒歩3分。 230m

    【周辺】都賀駅(千葉都市モノレール 2号線) 徒歩3分。 230m

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戸村第二ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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戸村第二ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,090万円 (26万円 / m²) 42.55m²の部屋

1,492万円 (30万円 / m²) 49.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

戸村第二ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

戸村第二ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.17%、 2年前→1年前:6.96%、 1年前→今年:1.63%

千葉県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,090万円
買取 654万円 〜 872万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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戸村第二ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.07万円 / 月 42.55m²の部屋

6.5万円 / 月 49.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

戸村第二ハイツの賃料掲載履歴(13件)

戸村第二ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸村第二ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 49.21m² 2LDK / 5階 2026年1月
5万円 / 月 42.00m² 2K / 2階 2023年5月〜2023年6月
5万円 / 月 42.00m² 2K / 4階 2023年4月〜2023年5月
5万円 / 月 42.55m² 2DK / 4階 2019年8月〜2019年12月
5万円 / 月 42.55m² 2DK / 4階 2017年12月〜2019年6月
5万円 / 月 42.55m² 2DK / 2階 2019年4月〜2019年6月
12.6万円 / 月 55.28m² - / 1階 2018年4月〜2018年10月
5万円 / 月 42.55m² 2DK / 4階 2017年3月〜2017年8月
5万円 / 月 42.55m² 2DK / 3階 2016年2月〜2016年3月
5.7万円 / 月 49.21m² 3K / 5階 2011年3月〜2012年10月
5万円 / 月 42.55m² 2DK / 4階 2012年6月〜2012年7月
5.7万円 / 月 49.21m² 3K / 4階 2011年2月〜2011年3月
5万円 / 月 42.55m² 2DK / 2階 2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイチ都賀2 974万円 〜 1,184万円 千葉県千葉市若葉区都賀4丁目4-5 1978年2月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
第4みつわ台ハイツJ棟 716万円 〜 1,091万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-1 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全169戸
第4みつわ台ハイツI棟 885万円 〜 1,232万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-1 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全169戸
第4みつわ台ハイツK棟 952万円 〜 1,319万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-2 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全50戸
第5みつわ台ハイツM棟 688万円 〜 1,049万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-2 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全44戸
第4みつわ台ハイツL棟 905万円 〜 1,292万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-1 1979年2月(築48年)
地上5階 / 全39戸
みつわ台クレストマンション 1,241万円 〜 2,043万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-2 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全35戸
第5みつわ台ハイツN棟 822万円 〜 1,174万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目15-1 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全53戸
第6みつわ台ハイツP棟 545万円 〜 774万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-1 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全60戸
第6みつわ台ハイツQ棟 782万円 〜 1,116万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-2 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全60戸
第5みつわ台ハイツO棟 946万円 〜 1,315万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目12-1 1979年11月(築47年)
地上5階 / 全44戸
コーポ東千葉 659万円 〜 912万円 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 1979年11月(築47年)
地上4階 / 全17戸
西千葉グリーンハイツ4号棟 863万円 〜 1,220万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ1号棟 884万円 〜 1,189万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ3号棟 669万円 〜 835万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年9月(築48年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ5号棟 875万円 〜 1,093万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
西千葉グリーンハイツ2号棟 864万円 〜 1,079万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築48年)
地上5階 / 全190戸
西千葉サンハイツ3号棟 1,296万円 〜 1,595万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全165戸
西千葉サンハイツ4号棟 1,243万円 〜 1,519万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全160戸
西千葉サンハイツ2号棟 701万円 〜 892万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全35戸
西千葉サンハイツ1号棟 1,248万円 〜 1,519万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全15戸
ハイツカメリア 889万円 〜 1,137万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 1980年4月(築46年)
地上9階 / 全25戸
ハイマート西千葉 1,461万円 〜 2,536万円 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1 1978年2月(築49年)
地上8階 / 全83戸
メルカード椿森 1,758万円 〜 2,245万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 1980年2月(築47年)
地上4階 / 全19戸
コープ野村園生1号棟 728万円 〜 859万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全50戸
コープ野村園生2号棟 872万円 〜 1,074万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全50戸
ラフィーヌ千葉 1,614万円 〜 2,153万円 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全2戸
コープ野村園生4号棟 1,021万円 〜 1,392万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全60戸
コープ野村稲毛 1,602万円 〜 2,900万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全21戸
千葉中央ヒミコマンション 1,029万円 〜 1,627万円 千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17 1980年10月(築46年)
地上7階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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戸村第二ハイツの売却に強い不動産会社 7社

戸村第二ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

戸村第二ハイツから近い順に表示しています

株式会社住まいるハウジング
物件から
2.8
  • 千葉県千葉市中央区都町3丁目21-2 シャトードラペ102A
  • JR総武線 千葉駅 千葉中央バス 都町球場入口下車 徒歩1分

大手出身の実績のあるスタッフが対応

私たち株式会社住まいるハウジングは、不動産の売却を得意としており、市場分析や交渉力、建築・リノベーション(リフォーム)知識、最新のテクノロジーを駆使し、迅速かつ透明性のあるサービスを提供するとともに、「まず相談してよかった」と感じていただける対応をお約束しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 勇樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018091号
センチュリー21千葉リアルティー
物件から
3.5
  • 千葉県千葉市中央区要町6-3
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分

売買仲介専門店、有資格者が対応します

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2019〜2026年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者大谷 数馬
  • 免許番号千葉県知事(4)第15978号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
センチュリー21アーネスト千葉店
物件から
5.6
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
  • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
  • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分

専門スタッフにて対応させて頂きます

弊社の強みとしては「CENTURY21」というブランドロイヤリティもありますが、「人間性豊かなスタッフ」が最大の強みだと確信しております。不動産という資産を提供していくには、携わるスタッフの人間力が問われると思います。「君にお願いしたい」というサービスを提供できますよう精一杯、努力いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者石塚 知也
  • 免許番号千葉県知事(3)第16795号
mkホーム株式会社
物件から
20.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
38.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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戸村第二ハイツの物件概要

マンション名称 戸村第二ハイツ
所在地
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-5 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 都賀駅 徒歩3分(約230m)
  • 千葉都市モノレール / 桜木駅 徒歩16分(約1.23km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 戸村第二ハイツ2K2階間取り

    2K 2階

    1/6
  • 戸村第二ハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/6
  • 戸村第二ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/6
  • 戸村第二ハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/6
  • 戸村第二ハイツ2K4階間取り

    2K 4階

    5/6
  • 戸村第二ハイツ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1979年11月(築47年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

戸村第二ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓戸村第二ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、戸村第二ハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、戸村第二ハイツの売り時ですか?
戸村第二ハイツがある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で8.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.17%、2年前→1年前:6.96%、1年前→今年:1.63%)
千葉県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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