価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-5
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
945 万円 42.55m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
建物、土地の専門スタッフがそろってます。
株式会社フジモトです。
市原市を中心に、不動産売買の他に建築・建設業務を行っております。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
仲介の他に、早期売却が可能な「そのまま買取」のサービスも行っております。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
945万円42.55m²の部屋22万円 / m²
〜1,344万円49.21m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 945万円 |
| 買取 | 567万円 〜 756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
5.03万円42.55m²の部屋
〜6.45万円49.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
戸村第二ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸村第二ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 55.28m² | - / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.21m² | 3K / 5階 | 2011年3月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.21m² | 3K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 2階 | 2011年3月 |
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戸村第二ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 戸村第二ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソンスリーエフ 都賀駅前店 徒歩2分。 130m
【周辺】マルエツ新都賀店 徒歩3分。 210m
【周辺】千葉市立北貝塚小学校 徒歩11分。 810m
【周辺】つぐみ保育園 徒歩3分。 170m
【周辺】都賀交番 徒歩4分。 250m
【周辺】くすりの福太郎 都賀駅前店 徒歩2分。 90m
【周辺】ROOM DECO 都賀本店 徒歩5分。 380m
【周辺】サカエ不動産 徒歩3分。 190m
【周辺】ツタヤ都賀店 徒歩7分。 500m
【周辺】都賀駅(千葉都市モノレール 2号線) 徒歩3分。 230m
| 築年月（築年数） | 1979年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイチ都賀2 | 798万円 〜 1,002万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀4丁目4-5 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第4みつわ台ハイツJ棟 | 775万円 〜 1,111万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全169戸 |
| 第4みつわ台ハイツI棟 | 822万円 〜 1,073万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全169戸 |
| 第4みつわ台ハイツK棟 | 825万円 〜 1,074万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-2 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全50戸 |
| 第5みつわ台ハイツM棟 | 677万円 〜 971万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-2 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全44戸 |
| 第4みつわ台ハイツL棟 | 994万円 〜 1,335万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-1 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全39戸 |
| みつわ台クレストマンション | 1,112万円 〜 1,710万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-2 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第5みつわ台ハイツN棟 | 826万円 〜 1,097万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目15-1 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全53戸 |
| 第6みつわ台ハイツP棟 | 856万円 〜 1,120万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-1 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全60戸 |
| 第6みつわ台ハイツQ棟 | 800万円 〜 1,073万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-2 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全60戸 |
| 第5みつわ台ハイツO棟 | 957万円 〜 1,247万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目12-1 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全44戸 |
| コーポ東千葉 | 653万円 〜 928万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全17戸 |
| 西千葉グリーンハイツ4号棟 | 1,124万円 〜 1,578万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ1号棟 | 875万円 〜 1,081万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉グリーンハイツ3号棟 | 1,561万円 〜 1,941万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西千葉グリーンハイツ5号棟 | 894万円 〜 1,104万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉グリーンハイツ2号棟 | 824万円 〜 1,021万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉サンハイツ3号棟 | 1,410万円 〜 1,710万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西千葉サンハイツ4号棟 | 1,235万円 〜 1,504万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全160戸 |
| 西千葉サンハイツ2号棟 | 694万円 〜 894万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 西千葉サンハイツ1号棟 | 1,246万円 〜 1,511万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツカメリア | 875万円 〜 1,154万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
1980年4月（築45年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハイマート西千葉 | 1,376万円 〜 2,371万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全83戸 |
| メルカード椿森 | 1,649万円 〜 2,170万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| コープ野村園生1号棟 | 728万円 〜 939万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生2号棟 | 867万円 〜 1,167万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| ラフィーヌ千葉 | 1,391万円 〜 1,748万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全2戸 |
| コープ野村園生3号棟 | 1,274万円 〜 1,642万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全9戸 |
| コープ野村園生4号棟 | 1,146万円 〜 1,648万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全225戸 |
| コープ野村稲毛 | 1,543万円 〜 2,873万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 |
1981年7月（築44年） 地上7階 / 全21戸 |
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