千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,016 万円 42.55m²の部屋
〜1,398 万円 49.21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【周辺】ローソンスリーエフ 都賀駅前店 徒歩2分。 130m
3/12
【周辺】マルエツ新都賀店 徒歩3分。 210m
4/12
【周辺】千葉市立北貝塚小学校 徒歩11分。 810m
5/12
【周辺】つぐみ保育園 徒歩3分。 170m
6/12
【周辺】都賀交番 徒歩4分。 250m
7/12
【周辺】くすりの福太郎 都賀駅前店 徒歩2分。 90m
8/12
【周辺】ROOM DECO 都賀本店 徒歩5分。 380m
9/12
【周辺】サカエ不動産 徒歩3分。 190m
10/12
【周辺】ツタヤ都賀店 徒歩7分。 500m
11/12
【周辺】都賀駅(千葉都市モノレール 2号線) 徒歩3分。 230m
12/12戸村第二ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
戸村第二ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,016万円 （24万円 / m²） 42.55m²の部屋
〜1,398万円 （28万円 / m²） 49.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.55m²の部屋の場合 | 49.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,016万円 | 1,398万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万1,280円 | 52万7,340円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万1,280円 | 56万7,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 971万8,717円 | 1,340万7,191円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
戸村第二ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.40%、 2年前→1年前：2.22%、 1年前→今年：-0.05% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,016万円 |
| 買取 | 610万円 〜 813万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.07万円 / 月 42.55m²の部屋
〜
6.51万円 / 月 49.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
戸村第二ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸村第二ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 49.21m² | 2LDK / 5階 | 2026年1月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.00m² | 2K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2019年6月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12.6万円 / 月 | 55.28m² | - / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.21m² | 3K / 5階 | 2011年3月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.21m² | 3K / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5万円 / 月 | 42.55m² | 2DK / 2階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイチ都賀2 | 890万円 〜 1,088万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀4丁目4-5 |
1978年2月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第4みつわ台ハイツJ棟 | 698万円 〜 1,075万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-1 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全169戸 |
| 第4みつわ台ハイツI棟 | 866万円 〜 1,217万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-1 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全169戸 |
| 第4みつわ台ハイツK棟 | 933万円 〜 1,305万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-2 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| 第5みつわ台ハイツM棟 | 671万円 〜 1,034万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-2 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全44戸 |
| 第4みつわ台ハイツL棟 | 887万円 〜 1,279万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-1 |
1979年2月（築48年） 地上5階 / 全39戸 |
| みつわ台クレストマンション | 1,158万円 〜 1,933万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-2 |
1980年2月（築47年） 地上5階 / 全35戸 |
| 第5みつわ台ハイツN棟 | 804万円 〜 1,160万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目15-1 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全53戸 |
| 第6みつわ台ハイツP棟 | 528万円 〜 757万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-1 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| 第6みつわ台ハイツQ棟 | 764万円 〜 1,101万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-2 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全60戸 |
| 第5みつわ台ハイツO棟 | 931万円 〜 1,307万円 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目12-1 |
1979年11月（築47年） 地上5階 / 全44戸 |
| コーポ東千葉 | 657万円 〜 920万円 | 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| 西千葉グリーンハイツ4号棟 | 863万円 〜 1,218万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ1号棟 | 884万円 〜 1,187万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ3号棟 | 668万円 〜 833万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年9月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉グリーンハイツ5号棟 | 874万円 〜 1,091万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西千葉グリーンハイツ2号棟 | 863万円 〜 1,076万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 |
1978年11月（築48年） 地上5階 / 全190戸 |
| 西千葉サンハイツ3号棟 | 1,327万円 〜 1,628万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全165戸 |
| 西千葉サンハイツ4号棟 | 1,270万円 〜 1,548万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全160戸 |
| 西千葉サンハイツ2号棟 | 719万円 〜 917万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| 西千葉サンハイツ1号棟 | 1,291万円 〜 1,569万円 | 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイツカメリア | 886万円 〜 1,145万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 |
1980年4月（築47年） 地上9階 / 全25戸 |
| ハイマート西千葉 | 1,458万円 〜 2,529万円 | 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1 |
1978年2月（築49年） 地上8階 / 全83戸 |
| メルカード椿森 | 1,746万円 〜 2,253万円 | 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| コープ野村園生1号棟 | 714万円 〜 839万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| コープ野村園生2号棟 | 858万円 〜 1,053万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築48年） 地上5階 / 全50戸 |
| ラフィーヌ千葉 | 1,599万円 〜 2,191万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全2戸 |
| コープ野村園生4号棟 | 982万円 〜 1,333万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
1978年8月（築48年） 地上4階 / 全60戸 |
| コープ野村稲毛 | 1,647万円 〜 2,787万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 |
1981年7月（築45年） 地上7階 / 全21戸 |
| 千葉中央ヒミコマンション | 1,015万円 〜 1,650万円 | 千葉県千葉市中央区中央4丁目10-17 |
1980年10月（築46年） 地上7階 / 全27戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
戸村第二ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
戸村第二ハイツから近い順に表示しています
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
【幕張習志野エリアに新店舗オープン！習志野・千葉市強化中！】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
◆概算査定・訪問査定は無料／地元に精通◆
中古住宅／土地／投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索！
社員画像
専門スタッフにて対応させて頂きます
弊社の強みとしては「CENTURY21」というブランドロイヤリティもありますが、「人間性豊かなスタッフ」が最大の強みだと確信しております。不動産という資産を提供していくには、携わるスタッフの人間力が問われると思います。「君にお願いしたい」というサービスを提供できますよう精一杯、努力いたします。
社員画像
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 戸村第二ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2K 2階
1/6
2DK 2階
2/6
2DK 3階
3/6
2DK 4階
4/6
2K 4階
5/6
2LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1979年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 都賀駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1979年11月(築47年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
