ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区戸村第二ハイツ

戸村第二ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-5

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,048 万円 42.55m²の部屋

1,478 万円 49.21m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【周辺】ローソンスリーエフ 都賀駅前店 徒歩2分。 130m

    【周辺】ローソンスリーエフ 都賀駅前店 徒歩2分。 130m

    3/12
  • 【周辺】マルエツ新都賀店 徒歩3分。 210m

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    4/12
  • 【周辺】千葉市立北貝塚小学校 徒歩11分。 810m

    【周辺】千葉市立北貝塚小学校 徒歩11分。 810m

    5/12
  • 【周辺】つぐみ保育園 徒歩3分。 170m

    【周辺】つぐみ保育園 徒歩3分。 170m

    6/12
  • 【周辺】都賀交番 徒歩4分。 250m

    【周辺】都賀交番 徒歩4分。 250m

    7/12
  • 【周辺】くすりの福太郎 都賀駅前店 徒歩2分。 90m

    【周辺】くすりの福太郎 都賀駅前店 徒歩2分。 90m

    8/12
  • 【周辺】ROOM DECO 都賀本店 徒歩5分。 380m

    【周辺】ROOM DECO 都賀本店 徒歩5分。 380m

    9/12
  • 【周辺】サカエ不動産 徒歩3分。 190m

    【周辺】サカエ不動産 徒歩3分。 190m

    10/12
  • 【周辺】ツタヤ都賀店 徒歩7分。 500m

    【周辺】ツタヤ都賀店 徒歩7分。 500m

    11/12
  • 【周辺】都賀駅(千葉都市モノレール 2号線) 徒歩3分。 230m

    【周辺】都賀駅(千葉都市モノレール 2号線) 徒歩3分。 230m

    12/12

戸村第二ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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戸村第二ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,048万円 (25万円 / m²) 42.55m²の部屋

1,478万円 (30万円 / m²) 49.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

戸村第二ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

戸村第二ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:2.30%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,048万円
買取 629万円 〜 838万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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戸村第二ハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.98万円 / 月 42.55m²の部屋

6.52万円 / 月 49.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

戸村第二ハイツの賃料掲載履歴(12件)

戸村第二ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに戸村第二ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 42.00m² 2K / 2階 2023年5月〜2023年6月
5万円 / 月 42.00m² 2K / 4階 2023年4月〜2023年5月
5万円 / 月 42.55m² 2DK / 4階 2019年8月〜2019年12月
5万円 / 月 42.55m² 2DK / 4階 2017年12月〜2019年6月
5万円 / 月 42.55m² 2DK / 2階 2019年4月〜2019年6月
12.6万円 / 月 55.28m² - / 1階 2018年4月〜2018年10月
5万円 / 月 42.55m² 2DK / 4階 2017年3月〜2017年8月
5万円 / 月 42.55m² 2DK / 3階 2016年2月〜2016年3月
5.7万円 / 月 49.21m² 3K / 5階 2011年3月〜2012年10月
5万円 / 月 42.55m² 2DK / 4階 2012年6月〜2012年7月
5.7万円 / 月 49.21m² 3K / 4階 2011年2月〜2011年3月
5万円 / 月 42.55m² 2DK / 2階 2011年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイチ都賀2 911万円 〜 1,144万円 千葉県千葉市若葉区都賀4丁目4-5 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
第4みつわ台ハイツJ棟 740万円 〜 1,076万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-1 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全169戸
第4みつわ台ハイツI棟 858万円 〜 1,139万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-1 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全169戸
第4みつわ台ハイツK棟 941万円 〜 1,244万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-2 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全50戸
第5みつわ台ハイツM棟 673万円 〜 980万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-2 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全44戸
第4みつわ台ハイツL棟 953万円 〜 1,301万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-1 1979年2月(築47年)
地上5階 / 全39戸
みつわ台クレストマンション 1,078万円 〜 1,706万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目13-2 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全35戸
第5みつわ台ハイツN棟 884万円 〜 1,205万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目15-1 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全53戸
第6みつわ台ハイツP棟 523万円 〜 709万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-1 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全60戸
第6みつわ台ハイツQ棟 768万円 〜 1,045万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-2 1980年12月(築45年)
地上5階 / 全60戸
第5みつわ台ハイツO棟 929万円 〜 1,232万円 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目12-1 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全44戸
コーポ東千葉 676万円 〜 881万円 千葉県千葉市中央区祐光3丁目4-8 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全17戸
西千葉グリーンハイツ4号棟 993万円 〜 1,343万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ1号棟 917万円 〜 1,178万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全190戸
西千葉グリーンハイツ3号棟 1,671万円 〜 2,008万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年2月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
西千葉グリーンハイツ5号棟 899万円 〜 1,070万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全40戸
西千葉グリーンハイツ2号棟 890万円 〜 1,064万円 千葉県千葉市稲毛区作草部町955-1 1978年11月(築47年)
地上5階 / 全190戸
西千葉サンハイツ3号棟 1,458万円 〜 1,755万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-3 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全40戸
西千葉サンハイツ4号棟 1,173万円 〜 1,420万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-4 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全160戸
西千葉サンハイツ2号棟 712万円 〜 899万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-2 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全35戸
西千葉サンハイツ1号棟 1,271万円 〜 1,530万円 千葉県千葉市稲毛区天台3丁目3-1 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全15戸
ハイツカメリア 910万円 〜 1,098万円 千葉県千葉市中央区祐光2丁目5-8 1980年4月(築46年)
地上9階 / 全25戸
ハイマート西千葉 1,497万円 〜 2,488万円 千葉県千葉市稲毛区作草部1丁目25-1 1978年2月(築48年)
地上8階 / 全83戸
メルカード椿森 1,779万円 〜 2,143万円 千葉県千葉市中央区椿森1丁目5-1 1980年2月(築46年)
地上4階 / 全19戸
コープ野村園生1号棟 752万円 〜 872万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全50戸
コープ野村園生2号棟 862万円 〜 1,043万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全50戸
ラフィーヌ千葉 1,586万円 〜 1,917万円 千葉県千葉市中央区亀井町6-3 1981年9月(築45年)
地上4階 / 全2戸
コープ野村園生3号棟 1,118万円 〜 1,296万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築48年)
地上5階 / 全9戸
コープ野村園生4号棟 1,052万円 〜 1,359万円 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 1978年8月(築48年)
地上4階 / 全225戸
コープ野村稲毛 1,615万円 〜 2,908万円 千葉県千葉市稲毛区穴川3丁目1-4 1981年7月(築45年)
地上7階 / 全21戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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戸村第二ハイツの売却に強い不動産会社 11社

戸村第二ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

戸村第二ハイツから近い順に表示しています

株式会社Ace Advance
物件から
2.4
  • 千葉県千葉市若葉区加曽利町1772-1
  • 千葉都市モノレール 小倉台駅
  • 代表者翠川 愛
  • 免許番号千葉県知事(01)第018502号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
ME不動産千葉株式会社
物件から
3.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
3.8
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
4.3
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
16.8
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社松原不動産
物件から
28.5
  • 東京都葛飾区奥戸2丁目32-12
  • 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分
  • JR総武線 新小岩駅 奥戸2丁目下車 徒歩2分

創業18年、代表は不動産業界歴28年

お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 章敏
  • 免許番号東京都知事(04)第087549号
株式会社プラット
物件から
38.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社CREVER
物件から
41.8
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社HI’s
物件から
435.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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戸村第二ハイツの物件概要

マンション名称 戸村第二ハイツ
所在地
千葉県千葉市若葉区都賀3丁目17-5 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 都賀駅 徒歩3分(約230m)
  • 千葉都市モノレール / 桜木駅 徒歩16分(約1.23km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 戸村第二ハイツ2K2階間取り

    2K 2階

    1/5
  • 戸村第二ハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/5
  • 戸村第二ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    3/5
  • 戸村第二ハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/5
  • 戸村第二ハイツ2K4階間取り

    2K 4階

    5/5
築年月(築年数) 1979年11月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓戸村第二ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、戸村第二ハイツの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、戸村第二ハイツの売り時ですか?
戸村第二ハイツがある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で9.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.75%、2年前→1年前:2.26%、1年前→今年:2.30%)
千葉県の直近3年間の変動(6.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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