ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市若葉区シーズガーデン千城台

シーズガーデン千城台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市若葉区千城台北4丁目7-21

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,758 万円 80.05m²の部屋

3,342 万円 124.48m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】外観 綺麗なエントランスは、居住者を優しく迎えいれてくれます

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    2/12
  • 【駐車場】

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    3/12
  • 【周辺】へいわ幼稚園まで577m

    【周辺】へいわ幼稚園まで577m

    4/12
  • 【周辺】千葉市立千城台東小学校まで280m

    【周辺】千葉市立千城台東小学校まで280m

    5/12
  • 【周辺】千葉市立千城台南中学校まで776m

    【周辺】千葉市立千城台南中学校まで776m

    6/12
  • 【周辺】ファミリーマート千葉御成台店まで329m

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    7/12
  • 【周辺】御成公園まで422m

    【周辺】御成公園まで422m

    8/12
  • 【周辺】イコアス千城台まで450m

    【周辺】イコアス千城台まで450m

    9/12
  • 【周辺】千城台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで618m

    【周辺】千城台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで618m

    10/12
  • 【周辺】ヤックスドラッグ千城台店まで664m

    【周辺】ヤックスドラッグ千城台店まで664m

    11/12
  • 【周辺】カスミフードスクエア千城台店まで1137m

    【周辺】カスミフードスクエア千城台店まで1137m

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シーズガーデン千城台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シーズガーデン千城台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 シーズガーデン千城台6階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

124.48m² 3LDK 南東 物件詳細
6階 シーズガーデン千城台6階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

124.48m² 4LDK 南東 物件詳細
6階 シーズガーデン千城台6階1,980万円

売出し中

価格 1,980万円

124.48m² 4LDK 南東 物件詳細

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シーズガーデン千城台は売ったらいくら?参考査定価格

1,758万円 (22万円 / m²) 80.05m²の部屋

3,342万円 (27万円 / m²) 124.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市若葉区千城台北)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市若葉区千城台北のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,977万円 100%
築20年(2年後) 1,919万円 97.0%
築25年(7年後) 1,769万円 89.5%
築30年(12年後) 1,620万円 81.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,758万円
2年後(築20年) 97.0% 1,706万円
7年後(築25年) 89.5% 1,573万円
12年後(築30年) 81.9% 1,440万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市若葉区千城台北の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,758万円 (80.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 28万円 / m²

シーズガーデン千城台周辺の中古マンション価格推移情報

シーズガーデン千城台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 14.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、 2年前→1年前:5.02%、 1年前→今年:3.10%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市若葉区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン千城台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 124.48m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年5月
1,980万円 124.48m² 4LDK / 6階 2025年5月
2,100万円 124.48m² 4LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月
2,500万円 124.48m² 4LDK / 6階 2024年12月
2,780万円 124.48m² 4LDK / 6階 2024年11月
2,780万円 124.00m² 4LDK / 6階 2024年2月〜2024年3月
2,580万円 88.00m² 4LDK / 2階 2023年6月〜2023年8月
2,098万円 80.05m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年7月
2,198万円 80.05m² 3LDK / 3階 2018年5月
2,080万円 80.05m² 4LDK / 1階 2015年11月〜2016年4月
2,700万円 88.19m² 4LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,758万円
買取 1,055万円 〜 1,407万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シーズガーデン千城台は貸したらいくら?参考賃料

11.11万円 / 月 80.05m²の部屋

19.32万円 / 月 124.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シーズガーデン千城台の賃料掲載履歴(6件)

シーズガーデン千城台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン千城台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 80.05m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年5月
9.9万円 / 月 88.05m² 3LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
9.9万円 / 月 80.05m² 3LDK / 3階 2012年8月
8.9万円 / 月 80.05m² 3LDK / 3階 2011年12月
9.9万円 / 月 80.05m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
10.5万円 / 月 80.05m² 3LDK / 3階 2009年11月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル千城台パークフォート 981万円 〜 2,339万円 千葉県四街道市鷹の台1丁目6-89 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセレントシティ都賀 2,099万円 〜 2,499万円 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目14-4 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グラン・コート都賀 1,967万円 〜 2,624万円 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目16-9 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全35戸
VertMaison2 1,145万円 〜 1,397万円 千葉県千葉市若葉区原町927-1 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル千葉都町 1,680万円 〜 2,834万円 千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全56戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シーズガーデン千城台の売却に強い不動産会社 6社

シーズガーデン千城台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シーズガーデン千城台から近い順に表示しています

株式会社Ace Advance
物件から
2.4
  • 千葉県千葉市若葉区加曽利町1772-1
  • 千葉都市モノレール 小倉台駅
  • 代表者翠川 愛
  • 免許番号千葉県知事(01)第018502号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
5.6
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
11.3
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
リブパートナーズ株式会社
物件から
34.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
439.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シーズガーデン千城台の物件概要

シーズガーデン千城台の建物、周辺について

千葉県千葉市若葉区千城台北が所在地となるシーズガーデン千城台は、2007年9月に完成しました。地上7階建てのこのマンションはRC(鉄筋コンクリート)造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。交通については、千葉都市モノレールの千城台駅が現地から徒歩およそ7分のところにあります。

マンション名称 シーズガーデン千城台
所在地
千葉県千葉市若葉区千城台北4丁目7-21 地図を見る
交通
  • 千葉都市モノレール / 千城台駅 徒歩8分
築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月2日]

シーズガーデン千城台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シーズガーデン千城台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シーズガーデン千城台の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
シーズガーデン千城台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シーズガーデン千城台の売り時ですか?
シーズガーデン千城台がある千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で14.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.32%、2年前→1年前:5.02%、1年前→今年:3.10%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、やや高めの水準です。
シーズガーデン千城台の査定を依頼する
更新日:2025年6月9日