この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市若葉区千城台北4丁目7-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,980 万円 80.05m²の部屋
〜4,071 万円 124.48m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シーズガーデン千城台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
124.48m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,980万円80.05m²の部屋25万円 / m²
〜4,071万円124.48m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市若葉区千城台北)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市若葉区千城台北 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,129万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,063万円 | 96.9％ |
| 築25年(7年後) | 1,894万円 | 89.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,726万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,980万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,918万円 | 96.9％ |
| 7年後(築25年) | 1,761万円 | 89.0％ |
| 12年後(築30年) | 1,604万円 | 81.0％ |
このマンションと、千葉市若葉区千城台北の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,980万円 (80.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン千城台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 124.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,098万円 | 80.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,198万円 | 80.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 2,080万円 | 80.05m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 2,700万円 | 88.19m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,980万円 |
| 買取 | 1,188万円 〜 1,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.14万円80.05m²の部屋
〜18.8万円124.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーズガーデン千城台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン千城台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 88.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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シーズガーデン千城台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：5.94%、 1年前→今年：-0.17% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県千葉市若葉区千城台北が所在地となるシーズガーデン千城台は、2007年9月に完成しました。地上7階建てのこのマンションはRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。交通については、千葉都市モノレールの千城台駅が現地から徒歩およそ7分のところにあります。
| マンション名称 | シーズガーデン千城台 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区千城台北4丁目7-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】駅 560m 千葉都市モノレール「千城台」駅(通学やお出掛けに便利な駅まで徒歩7分！)
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル千城台パークフォート | 975万円 〜 2,355万円 | 千葉県四街道市鷹の台1丁目6-89 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ都賀 | 2,112万円 〜 2,609万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目14-4 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート都賀 | 2,032万円 〜 2,814万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目16-9 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全35戸 |
| VertMaison2 | 1,133万円 〜 1,436万円 | 千葉県千葉市若葉区原町927-1 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル千葉都町 | 1,618万円 〜 3,040万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全56戸 |
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