千葉県千葉市若葉区千城台北4丁目7-21
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,841 万円 80.05m²の部屋
〜3,923 万円 124.48m²の部屋
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【外観】ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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【エントランス】外観 綺麗なエントランスは、居住者を優しく迎えいれてくれます
2/12
【駐車場】カースペース付き！マイカーをお持ちの方も安心ですね。
3/12
【周辺】へいわ幼稚園まで577m
4/12
【周辺】千葉市立千城台東小学校まで280m
5/12
【周辺】千葉市立千城台南中学校まで776m
6/12
【周辺】ファミリーマート千葉御成台店まで329m
7/12
【周辺】御成公園まで422m
8/12
【周辺】イコアス千城台まで450m
9/12
【周辺】千城台駅(千葉都市モノレール 2号線)まで618m
10/12
【周辺】ヤックスドラッグ千城台店まで664m
11/12
【周辺】カスミフードスクエア千城台店まで1137m
12/12シーズガーデン千城台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シーズガーデン千城台の売却に役立つ情報をチェック！
シーズガーデン千城台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
124.48m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,841万円 （23万円 / m²） 80.05m²の部屋
〜3,923万円 （32万円 / m²） 124.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(千葉市若葉区千城台北)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,992万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,962万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,808万円 | 90.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,654万円 | 83.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,841万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 1,813万円 |
| 6年後(築25年) | 90.8％ | 1,671万円 |
| 11年後(築30年) | 83.1％ | 1,529万円 |
このマンションと、千葉市若葉区千城台北の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,841万円 (80.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 28万円 / m² |
シーズガーデン千城台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.70%、 2年前→1年前：3.22%、 1年前→今年：0.04% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン千城台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 124.48m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 1,480万円 | 124.48m² | 4LDK / 6階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 1,980万円 | 124.48m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 2,100万円 | 124.48m² | 4LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,500万円 | 124.48m² | 4LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 2,780万円 | 124.48m² | 4LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 2,780万円 | 124.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,580万円 | 88.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,098万円 | 80.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,198万円 | 80.05m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 2,080万円 | 80.05m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 2,700万円 | 88.19m² | 4LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,841万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,473万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.62万円 / 月 80.05m²の部屋
〜
19.12万円 / 月 124.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シーズガーデン千城台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシーズガーデン千城台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 88.05m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.05m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル千城台パークフォート | 1,077万円 〜 2,689万円 | 千葉県四街道市鷹の台1丁目6-89 |
2007年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ都賀 | 2,185万円 〜 2,677万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀2丁目14-4 |
2007年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート都賀 | 1,967万円 〜 2,700万円 | 千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目16-9 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| VertMaison2 | 1,195万円 〜 1,495万円 | 千葉県千葉市若葉区原町927-1 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル千葉都町 | 1,637万円 〜 2,984万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目55-3 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全56戸 |
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プライスマップのポイント
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
千葉県千葉市若葉区千城台北が所在地となるシーズガーデン千城台は、2007年9月に完成しました。地上7階建てのこのマンションはRC（鉄筋コンクリート）造りを採用しています。そのため、耐火性・耐震性・防音性といった点に優れているほか、耐用年数も長くなっています。交通については、千葉都市モノレールの千城台駅が現地から徒歩およそ7分のところにあります。
| マンション名称 | シーズガーデン千城台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区千城台北4丁目7-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/4
4LDK 2階
2/4
3LDK 6階
3/4
4LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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