千葉県千葉市若葉区高品町1594-4
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,043 万円 46.17m²の部屋
〜1,776 万円 61.18m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,043万円 （23万円 / m²） 46.17m²の部屋
〜1,776万円 （29万円 / m²） 61.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.17m²の部屋の場合 | 61.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,043万円 | 1,776万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万190円 | 65万2,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万190円 | 69万2,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 997万1,383円 | 1,706万5,949円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション東千葉第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市若葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
千葉市若葉区のマンションの価格は直近の3年間で 7.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.40%、 2年前→1年前：2.22%、 1年前→今年：-0.05% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市若葉区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東千葉第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 59.94m² | 2LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 1,490万円 | 61.18m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,590万円 | 61.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 1,199万円 | 59.94m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,299万円 | 59.94m² | 3DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 1,399万円 | 59.94m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 59.94m² | 3DK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 940万円 | 59.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 1,080万円 | 61.18m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 780万円 | 56.40m² | 3DK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 980万円 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,043万円 |
| 買取 | 626万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 46.17m²の部屋
〜
8.88万円 / 月 61.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション東千葉第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション東千葉第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 58.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.44m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.17m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アサヒファミール | 1,812万円 〜 2,385万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚町2037-1 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| MSハイツ | 540万円 〜 1,188万円 | 千葉県千葉市若葉区高品町1598-4 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| 千葉東ガーデニア | 1,570万円 〜 3,081万円 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目16-1 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全74戸 |
| ナイスアーバン千葉 | 1,069万円 〜 1億 457万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目7-7 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全42戸 |
| アンリベール2 | 1,901万円 〜 2,723万円 | 千葉県千葉市中央区都町1丁目34-5 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン千葉東 | 1,587万円 〜 2,896万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目9-5 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全33戸 |
| メイゾン千葉 | 1,948万円 〜 2,832万円 | 千葉県千葉市中央区東千葉2丁目1-1 |
1992年5月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション東千葉第2 | 1,195万円 〜 1,912万円 | 千葉県千葉市中央区道場北1丁目9-3 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全63戸 |
| レジデンス都町 | 1,498万円 〜 1,946万円 | 千葉県千葉市中央区都町2丁目15-1 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイアパレス東千葉 | 310万円 〜 865万円 | 千葉県千葉市中央区椿森5丁目11-10 |
1992年2月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| ジェネピア東千葉 | 726万円 〜 1,114万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-9 |
1992年2月（築35年） 地上12階 / 全111戸 |
| カサデポエッシア | 2,174万円 〜 2,926万円 | 千葉県千葉市中央区祐光2丁目6-12 |
1991年2月（築36年） 地上10階 / 全17戸 |
| シティコスモ鶴沢 | 926万円 〜 2,068万円 | 千葉県千葉市中央区鶴沢町11-4 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノムラビルディング院内 | 605万円 〜 1,775万円 | 千葉県千葉市中央区院内1丁目2-6 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全17戸 |
| ロザール東千葉 | 388万円 〜 561万円 | 千葉県千葉市中央区要町2-16 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンセリティーTOWA | 874万円 〜 1,278万円 | 千葉県千葉市中央区都町3丁目7-5 |
1990年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル東千葉 | 1,188万円 〜 1,711万円 | 千葉県千葉市中央区要町8-12 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| タウンコート花澤 | 1,580万円 〜 3,147万円 | 千葉県千葉市中央区本町1丁目4-16 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセル千葉 | 872万円 〜 2,005万円 | 千葉県千葉市中央区亀井町6-9 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ千葉グレイスヒルズ | 1,358万円 〜 2,839万円 | 千葉県千葉市中央区都町6丁目20-1 |
1992年1月（築35年） 地上11階 / 全142戸 |
| MOMO12 | 1,840万円 〜 2,602万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目6-1 |
1992年9月（築34年） 地上10階 / 全14戸 |
| サンライズ都賀 | 819万円 〜 1,116万円 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-8 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドチバ | 1,147万円 〜 2,468万円 | 千葉県千葉市中央区中央1丁目10-5 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全27戸 |
| アンリベール1 | 1,144万円 〜 1,962万円 | 千葉県千葉市中央区都町8丁目2-34 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山半壱番館 | 1,378万円 〜 2,481万円 | 千葉県千葉市中央区本町3丁目1-18 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト千葉ウエストウイングA棟 | 1,548万円 〜 2,580万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-1 |
1992年3月（築35年） 地上11階 / 全193戸 |
| モアクレスト千葉イーストウイングB棟 | 1,854万円 〜 2,217万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目3-2 |
1992年3月（築35年） 地上7階 / 全58戸 |
| アネックス都賀 | 665万円 〜 1,738万円 | 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目9-2 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モデラートシティ | 1,266万円 〜 1,633万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目2-9 |
1992年7月（築34年） 地上6階 / 全44戸 |
| メインステージ千葉桜木町 | 1,173万円 〜 1,578万円 | 千葉県千葉市若葉区桜木5丁目4-18 |
1992年6月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション東千葉第3 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区高品町1594-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
2LDK 2階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
3DK 3階
5/7
1SLDK 3階
6/7
2LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 吉原組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
千葉県千葉市若葉区高品町1594-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1990年10月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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