価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区細島町3-8
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
567 万円 25.92m²の部屋
〜697 万円 25.92m²の部屋
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マンションジュネス6の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
25.92m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
567万円25.92m²の部屋22万円 / m²
〜697万円25.92m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 567万円 |
| 買取 | 340万円 〜 454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.37万円25.92m²の部屋
〜3.82万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンションジュネス6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.11%、 2年前→1年前：-0.44%、 1年前→今年：3.91% ）
静岡県の直近3年間の変動（12.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションジュネス6 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区細島町3-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「サークルK浜松早出南店まで503ｍ」サークルK
【周辺】スーパー「かきこや早出店まで643ｍ」かきこや早出店
【周辺】ドラックストア「杏林堂ドラッグストア上西店まで534ｍ」杏林堂ドラッグストア
【周辺】役所「浜松市役所まで3396ｍ」浜松市役所
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA浜松中央店まで1213ｍ」TSUTAYA
【周辺】小学校「浜松市立船越小学校まで965ｍ」船越小学校
【周辺】中学校「浜松市立八幡中学校まで1456ｍ」八幡中学校
【周辺】図書館「浜松市立東図書館まで2009ｍ」浜松市立東図書館
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランパレ1 | 485万円 〜 634万円 | 静岡県浜松市中央区細島町192-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイライズ細島 | 593万円 〜 729万円 | 静岡県浜松市中央区細島町193 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションジュネス7 | 926万円 〜 1,142万円 | 静岡県浜松市中央区細島町223-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースシティ2 | 778万円 〜 1,077万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1246-3 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースシティ1 | 788万円 〜 1,132万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1245-16 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルミーA | 839万円 〜 1,242万円 | 静岡県浜松市中央区神立町140-5 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンライフ | 1,217万円 〜 1,640万円 | 静岡県浜松市中央区新津町224 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランコート助信 | 1,387万円 〜 1,736万円 | 静岡県浜松市中央区新津町174 |
1995年12月（築29年） 地上8階 / 全35戸 |
| リヴェール小杉 | 859万円 〜 1,198万円 | 静岡県浜松市中央区上西町873 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ティアラ神立 | 334万円 〜 1,446万円 | 静岡県浜松市中央区神立町110-6 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾンドルチェ2 | 419万円 〜 583万円 | 静岡県浜松市中央区神立町101-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビラ柳ストリート | 451万円 〜 607万円 | 静岡県浜松市中央区助信町11-30 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション木ノ神 | 722万円 〜 1,033万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町231 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバンハイツ野口 | 927万円 〜 1,264万円 | 静岡県浜松市中央区野口町154-1 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| CozyCourt野口 | 426万円 〜 609万円 | 静岡県浜松市中央区野口町362 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフポート野口 | 967万円 〜 1,320万円 | 静岡県浜松市中央区野口町478 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| 中央ハイツ佐藤 | 276万円 〜 620万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目4-7 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| プライムタウン木戸町 | 1,211万円 〜 2,005万円 | 静岡県浜松市中央区木戸町6-1 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全50戸 |
| アップル第1マンション | 340万円 〜 527万円 | 静岡県浜松市中央区植松町77-2 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| 中央ハイツ元浜 | 563万円 〜 1,418万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町268 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンション金丸 | 459万円 〜 620万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目22-30 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ハイタウン上島 | 1,002万円 〜 1,668万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全131戸 |
| マンショングランサン2 | 761万円 〜 1,020万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目21-3 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールITO | 1,034万円 〜 1,445万円 | 静岡県浜松市中央区原島町175 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルビナスサード | 367万円 〜 516万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町228-2 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフォーレ渡瀬A | 846万円 〜 1,191万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町807-2 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| グリーンハイツB | 999万円 〜 1,306万円 | 静岡県浜松市中央区原島町429 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・アークA | 1,034万円 〜 1,464万円 | 静岡県浜松市中央区向宿2丁目23-17 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィーブル宮の森南 | 678万円 〜 935万円 | 静岡県浜松市中央区原島町243-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASAMIRA北寺島 | 672万円 〜 1,053万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-21 |
1996年1月（築29年） 地上12階 / 全44戸 |
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