この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市東町11-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,036 万円 58.46m²の部屋
〜7,100 万円 117.74m²の部屋
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株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
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本人/家族の居住用マンションですか？
グラシスタワー所沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格6,090万円 |
76.53m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格4,780万円 |
76.53m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,036万円58.46m²の部屋52万円 / m²
〜7,100万円117.74m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市東町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市東町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,165万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,996万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 3,036万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 2,874万円 | 94.7％ |
このマンションと、所沢市東町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,036万円 (58.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシスタワー所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,390万円 | 78.28m² | 3R / 10階 | 2024年10月 |
| 4,980万円 | 76.00m² | 2LDK / 27階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 5,980万円 | 99.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 3,950万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 4,200万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 4,880万円 | 85.00m² | 4LDK / 15階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5,280万円 | 76.00m² | 2LDK / 27階 | 2023年7月 |
| 6,280万円 | 99.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4,798万円 | 77.00m² | 3LDK / 25階 | 2023年6月 |
| 4,990万円 | 85.00m² | 4LDK / 15階 | 2023年6月 |
| 6,480万円 | 99.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 4,798万円 | 77.00m² | 3LDK / 25階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4,998万円 | 77.00m² | 3LDK / 25階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5,498万円 | 77.00m² | 3LDK / 25階 | 2022年10月 |
| 4,390万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,500万円 | 85.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 3,980万円 | 84.94m² | 4LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,500万円 | 76.48m² | 3LDK / 27階 | 2020年4月 |
| 3,780万円 | 74.70m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,680万円 | 85.47m² | 4LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,580万円 | 60.14m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3,780万円 | 85.47m² | 4LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 3,480万円 | 77.62m² | 3LDK / 23階 | 2016年3月 |
| 3,480万円 | 77.62m² | 3LDK / 23階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 2,990万円 | 60.48m² | 2LDK / 19階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 3,180万円 | 78.28m² | 3LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 3,080万円 | 76.53m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2,780万円 | 60.36m² | 2LDK / 23階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3,180万円 | 78.28m² | 3LDK / 12階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3,580万円 | 85.47m² | 4LDK / 15階 | 2010年9月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,036万円 |
| 買取 | 1,822万円 〜 2,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.1万円58.46m²の部屋
〜26.11万円117.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシスタワー所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシスタワー所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 16.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 21階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 17万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 22階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 22階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年1月 |
| 41.8万円 / 月 | 117.00m² | - / 1階 | 2021年8月〜2022年10月 |
| 16.3万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 15.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 13万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 18階 | 2021年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 58.46m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 13万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 16階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 23階 | 2021年8月 |
| 15.7万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 17階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 16.8万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 17階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 18.8万円 / 月 | 99.68m² | 4LDK / 14階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 22階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 22階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 18階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 16万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 15.7万円 / 月 | 74.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 18階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 23階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 23階 | 2016年10月 |
| 20万円 / 月 | 99.68m² | 4LDK / 14階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 15.7万円 / 月 | 99.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 14.2万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 17階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 24階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 24階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 76.48m² | 3LDK / 27階 | 2013年4月 |
| 12.4万円 / 月 | 58.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 16.3万円 / 月 | 73.31m² | 3LDK / 23階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 23階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 74.67m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 24階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.67m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 23階 | 2010年11月 |
| 31.5万円 / 月 | 99.69m² | - / 1階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 20万円 / 月 | 67.76m² | - / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 13万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 17.9万円 / 月 | 54.04m² | - / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.65m² | - / 2階 | 2010年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.64m² | 3LDK / 16階 | 2009年12月 |
| 15.7万円 / 月 | 74.67m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 60.36m² | 2LDK / 23階 | 2009年4月 |
| 16.9万円 / 月 | 76.07m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月 |
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グラシスタワー所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラシスタワー所沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市東町11-1 |
| 交通 |
|
【外観】駅から当マンション方向へ歩いて一番最初に左手に見えるタワーマンション。1F、2Fは飲食店その他の店舗があり、重厚感のある外観です。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
【エントランス】安心感のある明るいエントランス。
【周辺】1F・2Fには飲食店含む店舗あり。お時間のある時にはお散歩をお楽みください。
【周辺】【小学校】所沢市立所沢小学校まで595ｍ
【周辺】【中学校】所沢市立所沢中学校まで1520ｍ
【周辺】【公園】所沢航空記念公園まで924ｍ
【周辺】【スーパー】ヤオコー 所沢有楽町店まで649ｍ
【周辺】【郵便局】所沢日吉郵便局まで292ｍ
【周辺】【保育園】所沢市立所沢保育園まで385ｍ
【周辺】【スーパー】業務スーパー 所沢ファルマン通り店まで116ｍ
【周辺】【総合病院】所沢中央病院まで890ｍ
【周辺】【スーパー】OK トコトコスクエア内まで258ｍ
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上27階 / 地下2階建 | 総戸数 | 200戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アークパレス | 1,937万円 〜 2,306万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 所沢パーク・ホームズ | 2,688万円 〜 3,997万円 | 埼玉県所沢市御幸町6-18 |
1999年1月（築26年） 地上14階 / 全76戸 |
| エクセルシオール所沢 | 2,433万円 〜 3,955万円 | 埼玉県所沢市御幸町3-12 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全95戸 |
| 煉瓦館セシオン | 1,109万円 〜 1,327万円 | 埼玉県所沢市日吉町19-8 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ所沢グランステージ | 2,682万円 〜 5,293万円 | 埼玉県所沢市元町28-2 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全119戸 |
| フォーラスタワー所沢 | 2,946万円 〜 5,693万円 | 埼玉県所沢市元町28-9 |
2000年10月（築25年） 地上31階 / 全348戸 |
| シャンゼール所沢 | 2,427万円 〜 3,813万円 | 埼玉県所沢市元町22-11 |
2000年3月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー参番館 | 831万円 〜 1,011万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート所沢 | 1,970万円 〜 2,500万円 | 埼玉県所沢市元町25-17 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全15戸 |
| ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 2,641万円 〜 3,888万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-8 |
2000年2月（築25年） 地上12階 / 全44戸 |
| シンフォニー所沢 | 1,164万円 〜 1,385万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全30戸 |
| ローズハイム所沢 | 2,201万円 〜 2,743万円 | 埼玉県所沢市大字久米553-2 |
1999年9月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ユアコート所沢くすのき台 | 2,599万円 〜 3,022万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-6 |
2000年1月（築25年） 地上14階 / 全14戸 |
| マルナカビレッジ壱番館 | 2,872万円 〜 3,985万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-2 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全47戸 |
| ワコーレ所沢ヴェルシード | 2,692万円 〜 5,263万円 | 埼玉県所沢市大字久米531-1 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| ユーネット2 | 1,315万円 〜 1,558万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-23 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア所沢 | 3,331万円 〜 5,438万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津720-3 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全135戸 |
| ヒルズ所沢 | 2,607万円 〜 4,171万円 | 埼玉県所沢市南住吉19-31 |
1998年12月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ワイズユウラク西所沢 | 1,758万円 〜 2,515万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-4 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全17戸 |
| マルナカビレッジ弐番館 | 2,628万円 〜 3,160万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津890-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| アーバンフォレスト所沢 | 2,973万円 〜 3,744万円 | 埼玉県所沢市南住吉2-5 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全24戸 |
| セザール第二西所沢 | 1,968万円 〜 3,441万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目6-4 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全46戸 |
| エクレール西所沢 | 1,666万円 〜 4,231万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全57戸 |
| オーク・ヴィラージュ・141 | 2,175万円 〜 3,594万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-4 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラース西所沢 | 2,010万円 〜 2,852万円 | 埼玉県所沢市大字山口239-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブライトン所沢 | 2,593万円 〜 4,223万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目6-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全32戸 |
| SK西所沢 | 603万円 〜 2,754万円 | 埼玉県所沢市上新井1丁目12-22 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス新所沢けやき台 | 2,246万円 〜 3,646万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目9-4 |
1999年11月（築26年） 地上5階 / 全49戸 |
| ヴィルヌーブ新所沢 | 2,501万円 〜 3,803万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目3-5 |
1998年12月（築26年） 地上7階 / 全84戸 |
| ルネスけやき台 | 2,439万円 〜 3,046万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
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