ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市コスミック

コスミック 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市西所沢2丁目10-10

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,059 万円 30.25m²の部屋

2,315 万円 49.32m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

    4/12
  • 【周辺】【内科】おくもとクリニックまで326m

    【周辺】【内科】おくもとクリニックまで326m

    5/12
  • 【周辺】【ドラッグストア】トモズ西所沢店まで409m

    【周辺】【ドラッグストア】トモズ西所沢店まで409m

    6/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 西所沢駅前店まで409m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 西所沢駅前店まで409m

    7/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 西所沢駅前店まで415m

    【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ 西所沢駅前店まで415m

    8/12
  • 【周辺】【弁当】キッチンオリジン 西所沢店まで454m

    【周辺】【弁当】キッチンオリジン 西所沢店まで454m

    9/12
  • 【周辺】【ラーメン】日高屋 西所沢駅前店まで454m

    【周辺】【ラーメン】日高屋 西所沢駅前店まで454m

    10/12
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西所沢店まで476m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西所沢店まで476m

    11/12
  • 【周辺】【ジム】chocoZAP 西所沢まで534m

    【周辺】【ジム】chocoZAP 西所沢まで534m

    12/12

コスミックの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コスミックは売ったらいくら?参考査定価格

1,059万円 (35万円 / m²) 30.25m²の部屋

2,315万円 (47万円 / m²) 49.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市西所沢)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

所沢市西所沢のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,253万円 100%
築25年(4年後) 2,138万円 94.9%
築30年(9年後) 1,994万円 88.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 1,059万円
4年後(築25年) 94.9% 1,005万円
9年後(築30年) 88.5% 937万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市西所沢の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,059万円 (30.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 56万円 / m²

コスミック周辺の中古マンション価格推移情報

コスミック周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 0.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.91%、 2年前→1年前:0.00%、 1年前→今年:-2.01%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,059万円
買取 636万円 〜 847万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスミックは貸したらいくら?参考賃料

6.09万円 / 月 30.25m²の部屋

11.29万円 / 月 49.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスミックの賃料掲載履歴(49件)

コスミックの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスミックが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 35.81m² 1DK / 2階 2025年4月〜2025年5月
6.8万円 / 月 30.25m² 1K / 3階 2025年4月
7.3万円 / 月 35.00m² 1DK / 2階 2023年10月〜2023年11月
9.4万円 / 月 49.00m² 1LDK / 4階 2023年7月
7.2万円 / 月 35.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年2月
7.2万円 / 月 35.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年1月
9.1万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
9.4万円 / 月 49.32m² 1LDK / 3階 2021年6月〜2021年10月
6.9万円 / 月 30.25m² 1K / 4階 2021年6月〜2021年7月
9.4万円 / 月 49.32m² 1LDK / 3階 2020年1月〜2020年5月
6.6万円 / 月 30.25m² 1K / 1階 2020年1月〜2020年4月
6.8万円 / 月 48.47m² 1K / 2階 2018年11月〜2019年2月
7.3万円 / 月 35.81m² 1K / 2階 2017年9月〜2018年12月
9.1万円 / 月 48.47m² 1LDK / 4階 2018年3月〜2018年10月
8.9万円 / 月 48.47m² 1LDK / 1階 2017年9月〜2018年3月
9.4万円 / 月 49.32m² 1LDK / 3階 2017年2月〜2017年5月
6.6万円 / 月 30.25m² 1K / 1階 2017年2月〜2017年5月
7.3万円 / 月 35.81m² 1DK / 2階 2015年10月〜2016年2月
9.2万円 / 月 48.47m² 2LDK / 4階 2016年2月
6.6万円 / 月 30.25m² 1K / 1階 2016年2月
6.6万円 / 月 30.25m² 1K / 1階 2014年12月〜2015年10月
7.3万円 / 月 35.96m² 1DK / 3階 2015年2月〜2015年3月
6.6万円 / 月 30.25m² 1K / 1階 2015年1月〜2015年2月
6.6万円 / 月 30.25m² 1K / 1階 2015年1月〜2015年2月
9.1万円 / 月 48.47m² 1LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
9.1万円 / 月 49.32m² 1LDK / 1階 2014年11月〜2014年12月
9.5万円 / 月 49.32m² 1LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
9.5万円 / 月 49.32m² 1LDK / 4階 2014年1月
6.8万円 / 月 30.25m² 1K / 2階 2013年2月〜2013年7月
9.4万円 / 月 49.32m² 1LDK / 3階 2013年4月〜2013年5月
7.3万円 / 月 35.96m² 1DK / 3階 2013年4月〜2013年5月
9.4万円 / 月 49.32m² 1LDK / 3階 2012年7月〜2013年2月
7.3万円 / 月 35.81m² 1DK / 3階 2012年11月〜2013年2月
7.3万円 / 月 35.96m² 1DK / 3階 2013年1月〜2013年2月
9.2万円 / 月 48.47m² 1LDK / 4階 2012年5月
9.2万円 / 月 48.47m² 1LDK / 4階 2012年1月〜2012年3月
6.8万円 / 月 30.25m² 1K / 3階 2012年2月〜2012年3月
9.4万円 / 月 49.32m² 1LDK / 2階 2012年2月〜2012年3月
6.6万円 / 月 30.25m² 1K / 1階 2011年8月〜2012年2月
7.3万円 / 月 35.96m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年2月
6.9万円 / 月 30.25m² 1K / 4階 2011年9月
7.2万円 / 月 35.81m² 1DK / 4階 2011年6月〜2011年7月
7.2万円 / 月 35.81m² 1DK / 4階 2011年3月
9.1万円 / 月 48.47m² 1LDK / 2階 2010年3月〜2010年4月
9.4万円 / 月 49.32m² 1LDK / 2階 2010年3月
6.9万円 / 月 30.25m² 1K / 4階 2009年9月〜2009年10月
9.4万円 / 月 49.32m² 1LDK / 2階 2009年2月〜2009年4月
6.8万円 / 月 30.25m² 1K / 2階 2009年4月
6.8万円 / 月 30.25m² 1K / 3階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プライムスクエアー西所沢駅前 1,418万円 〜 3,308万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全19戸
レーベンハイム西所沢ステーションフロント 2,883万円 〜 3,712万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全27戸
レクシオ西所沢 1,929万円 〜 3,035万円 埼玉県所沢市上新井5丁目32-3 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全29戸
ローヤルシティ西所沢 3,131万円 〜 4,077万円 埼玉県所沢市金山町14-6 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全28戸
アンビエンス西所沢 2,300万円 〜 3,914万円 埼玉県所沢市金山町16-3 2006年7月(築20年)
地上7階 / 全38戸
リーデンススクエア所沢 2,209万円 〜 3,135万円 埼玉県所沢市金山町8-9 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全89戸
サンクレイドル小手指 2,146万円 〜 3,142万円 埼玉県所沢市上新井5丁目84-12 2005年7月(築21年)
地上7階 / 全42戸
レクシオ所沢 2,453万円 〜 4,254万円 埼玉県所沢市元町25-16 2007年2月(築19年)
地上11階 / 全30戸
ローレルコート所沢元町 2,910万円 〜 4,261万円 埼玉県所沢市元町25-2 2006年10月(築19年)
地上14階 / 全89戸
クレアシティ所沢 3,003万円 〜 4,694万円 埼玉県所沢市元町22-10 2004年7月(築22年)
地上19階 / 全92戸
ライフピア小手指 2,572万円 〜 3,494万円 埼玉県所沢市上新井5丁目86-1 2004年7月(築22年)
地上10階 / 全60戸
コスモガーデンズ所沢 3,160万円 〜 5,100万円 埼玉県所沢市元町21-19 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全124戸
シューペリア航空公園 3,512万円 〜 5,118万円 埼玉県所沢市喜多町5-4 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全17戸
プラザシティ新所沢けやき通り第三54号棟 2,319万円 〜 3,018万円 埼玉県所沢市緑町3丁目11-54 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
グレーシアタワーズ所沢タワー棟 2,892万円 〜 6,368万円 埼玉県所沢市寿町23-2 2006年2月(築20年)
地上31階 / 全216戸
グレーシアタワーズ所沢サウス棟 2,603万円 〜 4,214万円 埼玉県所沢市寿町23-2 2006年4月(築20年)
地上13階 / 全216戸
プラザシティ新所沢けやき通り第三55号棟 2,175万円 〜 3,219万円 埼玉県所沢市緑町3丁目17-55 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
コスモフォーラム所沢 3,390万円 〜 5,266万円 埼玉県所沢市寿町22-14 2005年5月(築21年)
地上14階 / 全77戸
ダイアパレス新所沢緑町 2,826万円 〜 4,315万円 埼玉県所沢市緑町3丁目16-3 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全35戸
レフィナード・トーレ 1,122万円 〜 1,554万円 埼玉県所沢市寿町21-2 2003年9月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
シティコート所沢 1,161万円 〜 1,605万円 埼玉県所沢市寿町13-13 2003年8月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
エスタシオン 1,166万円 〜 1,886万円 埼玉県所沢市御幸町2-3 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
ADレジデンス小手指 795万円 〜 990万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-10 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー 2,485万円 〜 3,419万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-6 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全42戸
アルファスクエア小手指エコーレ 2,568万円 〜 3,357万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-9 2006年11月(築19年)
地上6階 / 全50戸
ライオンズグローベル小手指ウエストアヴェニュー 2,280万円 〜 3,728万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-8 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全26戸
アビタシオン御幸町 917万円 〜 1,279万円 埼玉県所沢市御幸町8-20 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全22戸
グレディオール 1,352万円 〜 4,455万円 埼玉県所沢市御幸町8-5 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
YouNet3 1,135万円 〜 3,135万円 埼玉県所沢市南住吉10-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全24戸
セントランド所沢 1,190万円 〜 1,677万円 埼玉県所沢市東町20-11 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全63戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスミックの売却に強い不動産会社 8社

コスミックの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスミックから近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
0.7
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社ランド・ワン
物件から
1.0
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
おうちの仲介+ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
物件から
1.8
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7 木村ビル1F
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分

近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略!

小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。

グループ会社(リフォーム・建築)との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。

不用品買取・撤去業者もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号埼玉県知事(02)第009204号
株式会社 サンエイホーム
物件から
1.9
  • 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12−17 サンエイビルNo.7
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩2分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩2分

所沢で創業46年

●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です

社員画像

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  • 代表者川島 輝彦
  • 免許番号埼玉県知事(10)第12214号
株式会社J’s hygge(ジェイズヒュッゲ)
物件から
6.2
  • 東京都清瀬市竹丘1丁目3-14 K-1・1F
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分

不動産業歴33年の代表が自ら動きます。

不動産売却は豊富な経験とスキル、ネットワークが大切。売主様をお守りし正確に取引します。当社は清瀬市を中心に西武沿線で不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地元だからできる地元ならではの情報をご提案致します。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者神藤 融伸
  • 免許番号東京都知事(01)第110176号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
20.0
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
379.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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コスミックの物件概要

マンション名称 コスミック
所在地
埼玉県所沢市西所沢2丁目10-10 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩4分(約320m)
  • 西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コスミック2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/11
  • コスミック1K1階間取り

    1K 1階

    2/11
  • コスミック1K1階間取り

    1K 1階

    3/11
  • コスミック1DK2階間取り

    1DK 2階

    4/11
  • コスミック1K2階間取り

    1K 2階

    5/11
  • コスミック1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    6/11
  • コスミック1K3階間取り

    1K 3階

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築年月(築年数) 2005年3月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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更新日:2025年6月9日