ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市ベルジェンド西所沢

ベルジェンド西所沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市西所沢1丁目4-17

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,485 万円 35.38m²の部屋

3,649 万円 65.62m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/3
  • 【外観】外観

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    2/3
  • 【周辺】西友西所沢店 297m

    【周辺】西友西所沢店 297m

    3/3

ベルジェンド西所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルジェンド西所沢は売ったらいくら?参考査定価格

1,485万円 (42万円 / m²) 35.38m²の部屋

3,649万円 (56万円 / m²) 65.62m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市西所沢)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

所沢市西所沢のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,306万円 100%
築20年(1年後) 2,279万円 98.8%
築25年(6年後) 2,136万円 92.6%
築30年(11年後) 1,993万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(35.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,485万円
1年後(築20年) 98.8% 1,467万円
6年後(築25年) 92.6% 1,376万円
11年後(築30年) 86.4% 1,284万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市西所沢の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,485万円 (35.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 58万円 / m²

ベルジェンド西所沢周辺の中古マンション価格推移情報

ベルジェンド西所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 1.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:0.27%、 1年前→今年:0.32%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド西所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,940万円 54.00m² 2LDK / 2階 2024年6月
2,990万円 54.00m² 2LDK / 2階 2024年5月
3,090万円 54.00m² 2LDK / 2階 2024年4月
2,290万円 65.62m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年8月
1,980万円 56.32m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年9月
1,980万円 54.67m² 2LDK / 4階 2016年5月
1,980万円 54.67m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
2,380万円 65.62m² 3LDK / 6階 2013年6月〜2013年10月
2,380万円 65.62m² 3LDK / 6階 2013年6月〜2013年9月
2,580万円 54.67m² 2LDK / 11階 2010年3月
2,180万円 56.32m² 2LDK / 5階 2009年2月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,485万円
買取 891万円 〜 1,188万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルジェンド西所沢は貸したらいくら?参考賃料

7.61万円 / 月 35.38m²の部屋

15.81万円 / 月 65.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルジェンド西所沢の賃料掲載履歴(24件)

ベルジェンド西所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジェンド西所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
7.8万円 / 月 35.00m² 1LDK / 6階 2023年8月〜2023年9月
13.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
11.8万円 / 月 65.62m² 3LDK / 11階 2021年6月〜2021年7月
10.5万円 / 月 54.67m² 2LDK / 11階 2021年3月〜2021年5月
13.4万円 / 月 65.62m² 3LDK / 2階 2020年6月
7.8万円 / 月 35.38m² 1LDK / 6階 2019年7月〜2019年8月
7.8万円 / 月 35.38m² 1LDK / 6階 2018年2月〜2018年4月
7.8万円 / 月 35.38m² 1LDK / 5階 2016年12月〜2017年1月
7.8万円 / 月 35.38m² 1DK / 6階 2016年4月〜2016年9月
10.5万円 / 月 54.67m² 2LDK / 11階 2016年5月〜2016年8月
11万円 / 月 54.09m² 2LDK / 7階 2016年3月〜2016年4月
11.5万円 / 月 54.67m² 2LDK / 11階 2015年4月
8万円 / 月 35.38m² 1LDK / 11階 2015年4月
10.5万円 / 月 54.67m² 2LDK / 11階 2015年3月
11.5万円 / 月 54.67m² 2LDK / 11階 2014年12月〜2015年2月
11万円 / 月 54.09m² 2LDK / 7階 2014年12月〜2015年1月
11.5万円 / 月 54.67m² 2LDK / 11階 2014年7月〜2014年9月
7.8万円 / 月 35.38m² 1DK / 6階 2014年7月
7.8万円 / 月 35.38m² 1LDK / 6階 2014年4月〜2014年5月
9.8万円 / 月 65.62m² 3LDK / 11階 2013年1月
10.6万円 / 月 65.62m² 3LDK / 11階 2012年12月
9.8万円 / 月 65.62m² 3LDK / 11階 2012年7月〜2012年11月
10.5万円 / 月 54.67m² 2LDK / 11階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランフォース所沢 907万円 〜 1,252万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12 2008年2月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
ローヤルシティ西所沢 3,257万円 〜 4,301万円 埼玉県所沢市金山町14-6 2006年8月(築20年)
地上10階 / 全28戸
リーデンススクエア所沢 2,895万円 〜 4,103万円 埼玉県所沢市金山町8-9 2006年1月(築21年)
地上15階 / 全89戸
プライムスクエアー西所沢駅前 1,430万円 〜 3,384万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 2005年11月(築21年)
地上10階 / 全19戸
アンビエンス西所沢 2,387万円 〜 4,119万円 埼玉県所沢市金山町16-3 2006年7月(築20年)
地上7階 / 全38戸
ローレルコート所沢元町 2,952万円 〜 4,392万円 埼玉県所沢市元町25-2 2006年10月(築20年)
地上14階 / 全89戸
レクシオ所沢 2,477万円 〜 4,302万円 埼玉県所沢市元町25-16 2007年2月(築20年)
地上11階 / 全30戸
コスモガーデンズ所沢 3,461万円 〜 4,878万円 埼玉県所沢市元町21-19 2006年1月(築21年)
地上15階 / 全124戸
グレーシアタワーズ所沢サウス棟 3,879万円 〜 5,258万円 埼玉県所沢市寿町23-2 2006年3月(築21年)
地上13階 / 全216戸
RaffineTokorozawa 1,587万円 〜 3,980万円 埼玉県所沢市寿町29-10 2009年2月(築18年)
地上10階 / 全97戸
アクサスフォート所沢ウエスト 2,543万円 〜 4,204万円 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 2009年3月(築18年)
地上7階 / 全42戸
レクシオ西所沢 2,042万円 〜 3,258万円 埼玉県所沢市上新井5丁目32-3 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全28戸
K桐里 1,683万円 〜 1,985万円 埼玉県所沢市東住吉13-14 2009年3月(築18年)
地上4階 / 全9戸
アビタシオン御幸町 1,073万円 〜 1,305万円 埼玉県所沢市御幸町8-20 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全22戸
ヴェルステージ所沢 1,018万円 〜 1,237万円 埼玉県所沢市東町20-10 2008年11月(築18年)
地上12階 / 全44戸
セントランド所沢 1,391万円 〜 1,707万円 埼玉県所沢市東町20-11 2006年3月(築21年)
地上10階 / 全63戸
サンクレイドル小手指 2,022万円 〜 2,951万円 埼玉県所沢市上新井5丁目84-12 2005年7月(築21年)
地上7階 / 全42戸
シャルム所沢 1,266万円 〜 1,509万円 埼玉県所沢市大字久米408-2 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
アビタシオン旭町 926万円 〜 1,109万円 埼玉県所沢市旭町12-3 2008年2月(築19年)
地上4階 / 全11戸
ダイアパレス新所沢緑町 2,778万円 〜 4,452万円 埼玉県所沢市緑町3丁目16-3 2006年9月(築20年)
地上5階 / 全35戸
プラザシティ新所沢駅前 1,830万円 〜 3,903万円 埼玉県所沢市緑町1丁目16-9 2008年3月(築19年)
地上7階 / 全66戸
ビジュー所沢くすのき台 3,294万円 〜 4,995万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6 2008年1月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ADレジデンス小手指 767万円 〜 951万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-10 2006年10月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファスクエア小手指エコーレ 2,541万円 〜 3,312万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目24-9 2006年11月(築20年)
地上6階 / 全50戸
レグザ所沢フィオリーレ 2,610万円 〜 4,142万円 埼玉県所沢市大字上安松1158-1 2008年1月(築19年)
地上6階 / 全25戸
ネクステージ東村山 1,554万円 〜 1,835万円 東京都東村山市久米川町5丁目36-9 2006年4月(築20年)
地上5階 / 全1戸
アトランティス所沢 2,884万円 〜 3,579万円 埼玉県所沢市大字上安松1120-1 2006年4月(築20年)
地上6階 / 全27戸
アクエス小手指 2,692万円 〜 3,743万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9 2006年7月(築20年)
地上6階 / 全33戸
サンクレイドル航空公園 1,876万円 〜 3,036万円 埼玉県所沢市大字牛沼342-28 2006年11月(築20年)
地上6階 / 全21戸
TwinLeavesEast 1,958万円 〜 2,378万円 埼玉県所沢市青葉台1340-11 2006年7月(築20年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ベルジェンド西所沢の売却に強い不動産会社 11社

ベルジェンド西所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルジェンド西所沢から近い順に表示しています

株式会社アクシアホーム
物件から
0.4
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社ランド・ワン
物件から
0.6
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
0.9
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ヒロ建工
物件から
4.5
  • 埼玉県所沢市西狭山ケ丘1丁目2420-1
  • 西武池袋線 狭山ヶ丘駅 徒歩13分

想いに寄り添う不動産買取

相続や空き家、住み替えなど、不動産を手放す背景にはさまざまな想いがあります。ヒロ建工は、建築と不動産の経験を活かし、物件の価値を正しく見極めた誠実な買取りをご提案。丁寧な説明とスピーディーな対応で、不安のない取引と次の一歩を支えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉澤 広司
  • 免許番号埼玉県知事(06)第018088号
ME不動産西東京株式会社
物件から
9.9
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
18.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.8
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社アセットビルダー
物件から
24.1
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
29.2
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ランドファクトリー
物件から
38.4
  • 埼玉県久喜市栄1丁目6-2 YMハイツ105
  • 東武伊勢崎線 鷲宮駅 徒歩3分

埼玉全域、代表自ら査定対応いたします。

様々なケースの売買に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。
思い出の沢山詰まったご自宅やご実家の売却を『任せて良かった』と心から安心いただける取引をお約束いたします。
代表自ら現地へ出向き真剣に査定いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者篠原 新平
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025778号
リブパートナーズ株式会社
物件から
46.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ベルジェンド西所沢の物件概要

ベルジェンド西所沢の建物、周辺について

ベルジェンド西所沢は、地上11階建てのマンションで、2007年7月に完成を迎えました。その所在地は埼玉県所沢市西所沢で、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。交通面に関しては、西武池袋線の西所沢駅が最寄駅に該当し、歩いて約3分の場所に設けられています。また、西武新宿線の停車駅である航空公園駅からは歩いて約20分の道のりです。

マンション名称 ベルジェンド西所沢
所在地
埼玉県所沢市西所沢1丁目4-17 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩3分(約240m)
  • 西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ベルジェンド西所沢2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/10
  • ベルジェンド西所沢3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • ベルジェンド西所沢2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/10
  • ベルジェンド西所沢2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/10
  • ベルジェンド西所沢1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    5/10
  • ベルジェンド西所沢1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    6/10
  • ベルジェンド西所沢2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    7/10
  • ベルジェンド西所沢1LDK11階間取り

    1LDK 11階

    8/10
  • ベルジェンド西所沢2LDK11階間取り

    2LDK 11階

    9/10
  • ベルジェンド西所沢3LDK11階間取り

    3LDK 11階

    10/10
築年月(築年数) 2007年6月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 北野組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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更新日:2026年2月9日

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