埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993-25
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,540 万円 70.63m²の部屋
〜4,036 万円 87.71m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】「狭山ヶ丘」駅徒歩1分の好立地! ペットと一緒に暮らせるマンションです。
1/8
【外観】シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。
2/8
【エントランス】
3/8
【周辺】西武池袋線「狭山ヶ丘」駅まで徒歩1分
4/8
【周辺】所沢市立若狭小学校 410ｍ
5/8
【周辺】所沢市立狭山ヶ丘中学校 1830ｍ
6/8
【周辺】セブンイレブン 狭山ヶ丘駅西口 29ｍ
7/8
【周辺】ビッグ・エー 所沢狭山ヶ丘店 106ｍ
8/8ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの売却に役立つ情報をチェック！
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
74.18m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,540万円 （36万円 / m²） 70.63m²の部屋
〜4,036万円 （46万円 / m²） 87.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(所沢市狭山ケ丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,594万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,561万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,393万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,540万円 |
| 1年後(築25年) | 98.7％ | 2,508万円 |
| 6年後(築30年) | 92.2％ | 2,343万円 |
このマンションと、所沢市狭山ケ丘の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,540万円 (70.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 37万円 / m² |
ユアコート狭山ケ丘ビュータワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.32%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：0.50% ）
埼玉県の直近3年間の変動（5.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート狭山ケ丘ビュータワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 74.18m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 2,049万円 | 73.66m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 3,180万円 | 74.18m² | 2LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,399万円 | 73.66m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,589万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,789万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月 |
| 2,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 2,890万円 | 87.71m² | 4LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2,220万円 | 70.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,780万円 | 87.71m² | 4LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 3,180万円 | 87.71m² | 4LDK / 14階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 2,880万円 | 87.71m² | 4LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,780万円 | 87.71m² | 4LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 2,880万円 | 87.71m² | 4LDK / 8階 | 2017年3月 |
| 2,880万円 | 87.71m² | 4LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 2,200万円 | 73.66m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 2,330万円 | 74.39m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 2,480万円 | 73.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 3,200万円 | 87.71m² | 4LDK / 14階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 2,880万円 | 74.18m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 2,380万円 | 69.88m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 2,480万円 | 74.39m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 2,380万円 | 74.39m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 2,480万円 | 74.39m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 2,680万円 | 73.66m² | 3LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,540万円 |
| 買取 | 1,524万円 〜 2,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.61万円 / 月 70.63m²の部屋
〜
12.84万円 / 月 87.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユアコート狭山ケ丘ビュータワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 74.39m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 87.71m² | 4LDK / 8階 | 2018年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 87.71m² | 4LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 87.71m² | 4LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.39m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 87.71m² | 4LDK / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 87.71m² | 4LDK / 11階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 87.71m² | 4LDK / 11階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 11万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 13階 | 2011年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.39m² | 3LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.37m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルマンション狭山ヶ丘 | 2,012万円 〜 2,583万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘3丁目671-1 |
2001年9月（築24年） 地上6階 / 全60戸 |
| コスモ狭山ヶ丘 | 1,973万円 〜 3,073万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘2丁目626-1 |
2000年1月（築26年） 地上3階 / 全76戸 |
| KR・エコー | 1,181万円 〜 1,534万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目15-9 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全6戸 |
| キャッスルマンション武蔵藤沢 | 1,884万円 〜 2,952万円 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全55戸 |
| ダイアパレス武蔵藤沢2 | 1,741万円 〜 2,739万円 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目1-7 |
2001年2月（築25年） 地上11階 / 全56戸 |
| エスポワールサイトウ | 1,612万円 〜 2,113万円 | 埼玉県入間市下藤沢2丁目12-10 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ノヴァ・デ・ガイア | 1,734万円 〜 2,364万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢729-2 |
2001年10月（築24年） 地上6階 / 全35戸 |
| リリーベル小手指 | 2,502万円 〜 3,424万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目44-1 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全47戸 |
| レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜 | 2,053万円 〜 3,807万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1110-1 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全104戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二44号棟 | 2,027万円 〜 2,452万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目27-44 |
2002年12月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二43号棟 | 2,387万円 〜 3,512万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目27-43 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二38号棟 | 1,951万円 〜 2,401万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-38 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二40号棟 | 2,035万円 〜 3,685万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-40 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二39号棟 | 2,019万円 〜 3,572万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-39 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ新所沢緑町 | 2,551万円 〜 3,956万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目43-22 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全88戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二35号 | 1,993万円 〜 3,725万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目28-35 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リンク・シティ小手指A棟 | 1,758万円 〜 3,292万円 | 埼玉県所沢市小手指南4丁目14 |
2001年11月（築24年） 地上10階 / 全70戸 |
| ユアコート新所沢エルグリーン | 2,623万円 〜 4,467万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目30-9 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全74戸 |
| マーブル小手指 | 1,939万円 〜 2,776万円 | 埼玉県所沢市小手指台28-1 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全74戸 |
| レーベンハイム所沢エアーズガーデン | 2,000万円 〜 3,146万円 | 埼玉県所沢市小手指台9-2 |
2001年4月（築25年） 地上7階 / 全53戸 |
| ライフプレイスシーマ2 | 2,319万円 〜 2,925万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目21-5 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| 日神パレステージ入間けやき通り | 1,619万円 〜 2,727万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目3-16 |
2000年8月（築25年） 地上11階 / 全70戸 |
| G・S・S2 | 723万円 〜 1,032万円 | 埼玉県所沢市松葉町1-3 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| エフーグランデ | 1,008万円 〜 1,311万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目7-20 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
| アーガスヒルズ67 | 754万円 〜 1,203万円 | 埼玉県所沢市松葉町13-5 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新所沢けやき台2 | 2,371万円 〜 3,281万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目53-1 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全93戸 |
| サーパス新所沢けやき台 | 2,217万円 〜 3,580万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目9-4 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| コスモシティ新所沢けやき台 | 2,743万円 〜 4,554万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目1-1 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全259戸 |
| アイランドパークス | 2,868万円 〜 5,244万円 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2306-1 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全168戸 |
| ワイズユウラク新所沢 | 1,730万円 〜 4,131万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-2 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ユアコート狭山ケ丘ビュータワーから近い順に表示しています
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
社員画像
近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略！
小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。
グループ会社（リフォーム・建築）との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。
不用品買取・撤去業者もお任せください。
社員画像
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
年1500件以上の査定実績！売却に強い！
埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください！
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
所沢で創業46年
●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2993-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
