この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市小手指町1丁目6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,107 万円 60m²の部屋
〜6,100 万円 91.02m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
小手指タワーズディアスカイタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
小手指タワーズディアスカイタワーの売却に役立つ情報をチェック！
小手指タワーズディアスカイタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
小手指タワーズディアスカイタワーから近い順に表示しています
売却案件の経験豊富なスタッフが多数
アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。
社員画像
地元密着、親身にスピーディーに対応
所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください！
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
社員画像
1992（平成4）年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,107万円60m²の部屋52万円 / m²
〜6,100万円91.02m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市小手指町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市小手指町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,562万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,504万円 | 97.8％ |
| 築20年(7年後) | 2,358万円 | 92.0％ |
| 築25年(12年後) | 2,211万円 | 86.3％ |
| 築30年(17年後) | 2,065万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,107万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 3,037万円 | 97.8％ |
| 7年後(築20年) | 2,860万円 | 92.0％ |
| 12年後(築25年) | 2,682万円 | 86.3％ |
| 17年後(築30年) | 2,504万円 | 80.6％ |
このマンションと、所沢市小手指町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,107万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 43万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小手指タワーズディアスカイタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,598万円 | 60.00m² | 1LDK / 20階 | 2023年7月 |
| 3,698万円 | 60.00m² | 1LDK / 20階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,798万円 | 60.00m² | 1LDK / 20階 | 2023年4月 |
| 3,880万円 | 60.00m² | 1LDK / 20階 | 2023年3月 |
| 3,999万円 | 60.00m² | 1LDK / 20階 | 2023年2月 |
| 4,098万円 | 60.00m² | 1LDK / 20階 | 2023年1月 |
| 4,180万円 | 60.00m² | 1LDK / 20階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,880万円 | 60.00m² | 1LDK / 20階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 3,480万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,690万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,880万円 | 72.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 3,990万円 | 73.47m² | 3LDK / 14階 | 2021年2月〜2021年6月 |
| 3,780万円 | 74.78m² | 3LDK / 14階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3,840万円 | 74.78m² | 3LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 3,950万円 | 74.78m² | 3LDK / 14階 | 2021年2月 |
| 4,980万円 | 74.35m² | 3LDK / 26階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4,980万円 | 72.47m² | 3LDK / 27階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,880万円 | 73.47m² | 3LDK / 18階 | 2018年10月 |
| 3,550万円 | 72.45m² | 3LDK / 10階 | 2016年7月 |
| 3,780万円 | 72.47m² | 3LDK / 7階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3,780万円 | 72.47m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 3,780万円 | 72.47m² | 3LDK / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3,780万円 | 72.45m² | 3LDK / 25階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3,980万円 | 72.47m² | 3LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,107万円 |
| 買取 | 1,864万円 〜 2,486万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.12万円60m²の部屋
〜22.07万円91.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
小手指タワーズディアスカイタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに小手指タワーズディアスカイタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年7月 |
| 21万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 22階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 18階 | 2022年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年5月 |
| 20万円 / 月 | 91.02m² | 4LDK / 22階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 20万円 / 月 | 74.78m² | 3LDK / 24階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 68.28m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 16万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 13万円 / 月 | 60.94m² | 2LDK / 14階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 12万円 / 月 | 60.94m² | 2LDK / 14階 | 2015年9月 |
| 16.9万円 / 月 | 60.94m² | 1LDK / 23階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 18.2万円 / 月 | 60.94m² | 1LDK / 23階 | 2012年7月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
小手指タワーズディアスカイタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.67%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-1.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
小手指タワーズディアスカイタワーは、地上27階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたSRC構造が採用されています。埼玉県所沢市小手指町がその所在地となっており、竣工したのは2012年5月のことでした。周辺の交通に関しては、徒歩1分の場所に設けられた小手指駅が最寄駅で、そこから西武池袋線を利用することができます。
| マンション名称 | 小手指タワーズディアスカイタワー |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目6 |
| 交通 |
|
【外観】小手指駅から徒歩3分の好立地♪
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【小学校】所沢市立 北中小学校まで1000ｍ
【周辺】【中学校】所沢市立 北野中学校まで1700ｍ
【周辺】【保育園】Nicot小手指まで150ｍ
【周辺】【幼稚園】小手指幼稚園まで440ｍ
【周辺】【スーパー】ヨークフーズ小手指店まで60ｍ
【周辺】【公園】下原公園まで300ｍ
【周辺】【総合病院】西埼玉中央病院まで1700ｍ
【周辺】【郵便局】所沢小手指郵便局まで290ｍ
【周辺】【ドラッグストア】トモズ小手指店まで300ｍ
| 築年月（築年数） | 2012年5月(築13年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上27階 / 地下1階建 | 総戸数 | 181戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルドーレ・インプレス | 1,142万円 〜 1,877万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目22-1 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス小手指 | 3,380万円 〜 4,547万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4 |
2012年11月（築13年） 地上10階 / 全42戸 |
| ジェイパレス小手指 | 3,024万円 〜 5,230万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目43-3 |
2011年7月（築14年） 地上10階 / 全41戸 |
| アクティーフ小手指 | 1,188万円 〜 2,247万円 | 埼玉県所沢市小手指町5丁目9-2 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオヒルズ新所沢駅前 | 3,603万円 〜 7,519万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目4-1 |
2011年11月（築14年） 地上15階 / 全176戸 |
| センチュリー新所沢 | 3,234万円 〜 4,237万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目16-21 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全83戸 |
| ココア | 1,158万円 〜 1,447万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目13-3 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシス新所沢ブライス | 3,198万円 〜 4,122万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2266 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全33戸 |
| PATELLASHINTOKOROZAWA | 2,699万円 〜 3,473万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2219-3 |
2013年10月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| N.ボナール | 1,154万円 〜 2,546万円 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目2994-10 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| プレシス新所沢 | 2,238万円 〜 3,626万円 | 埼玉県所沢市美原町3丁目2944-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全43戸 |
| パレステージ西所沢 | 2,930万円 〜 4,533万円 | 埼玉県所沢市金山町14-9 |
2013年11月（築12年） 地上15階 / 全71戸 |
| ランドシティ新所沢 | 2,489万円 〜 3,753万円 | 埼玉県所沢市所沢新町2554-1 |
2011年7月（築14年） 地上10階 / 全102戸 |
| エスペランザ市川 | 1,061万円 〜 1,272万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリエスクエア武蔵藤沢 | 2,620万円 〜 4,124万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全80戸 |
| アイディーコート所沢ブリエ | 2,868万円 〜 3,428万円 | 埼玉県所沢市東町15-23 |
2011年8月（築14年） 地上10階 / 全28戸 |
| プロペ所沢ビル2 | 1,445万円 〜 2,813万円 | 埼玉県所沢市日吉町8-2 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレーシアテラス所沢 | 4,141万円 〜 4,820万円 | 埼玉県所沢市南住吉13-4 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| ビアンくすのき台 | 1,741万円 〜 3,452万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラウド所沢 | 3,817万円 〜 4,669万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレシス所沢くすのき台 | 2,980万円 〜 3,532万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目19-4 |
2012年5月（築13年） 地上8階 / 全58戸 |
| K,HILLS | 789万円 〜 1,188万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1292-26 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.