埼玉県所沢市けやき台1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,424 万円 67.99m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】保育園泉町保育園まで531ｍ
2/11
【周辺】スーパースーパーオザムけやき台店まで251ｍ
3/11
【周辺】喫茶店・カフェコメダ珈琲店新所沢店まで1288ｍ
4/11
【周辺】スーパー西友西所沢店まで1341ｍ
5/11
【周辺】ドラッグストアマツモトキヨシ 西所沢店まで1441ｍ
6/11
【周辺】ディスカウントショップドン・キホーテ所沢宮本町店まで774ｍ
7/11
【周辺】ドラッグストアスギ薬局所沢山口店まで2014ｍ
8/11
【周辺】内科所沢ハートセンターまで1718ｍ
9/11
【周辺】その他所沢肛門病院まで1712ｍ
10/11
【周辺】銀行みずほ銀行小手指出張所まで1824ｍ
11/11ヴィルヌーブ新所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィルヌーブ新所沢の売却に役立つ情報をチェック！
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2,424万円 （36万円 / m²） 67.99m²の部屋
〜3,803万円 （45万円 / m²） 84.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(所沢市けやき台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,634万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,527万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,424万円 |
| 3年後(築30年) | 95.9％ | 2,325万円 |
このマンションと、所沢市けやき台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,424万円 (67.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
ヴィルヌーブ新所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：-0.70% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ新所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 69.31m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 3,080万円 | 84.62m² | 4LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,180万円 | 84.62m² | 4LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3,280万円 | 84.62m² | 4LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 3,380万円 | 84.62m² | 4LDK / 3階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,424万円 |
| 買取 | 1,454万円 〜 1,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.8万円 / 月 67.99m²の部屋
〜
17.21万円 / 月 84.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィルヌーブ新所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィルヌーブ新所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 20.8万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスけやき台 | 2,350万円 〜 3,031万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-2 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全18戸 |
| エランドールけやき | 2,258万円 〜 2,977万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目19-12 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス新所沢けやき台 | 2,138万円 〜 3,581万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目9-4 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライフプレイスシーマ2 | 2,276万円 〜 2,984万円 | 埼玉県所沢市けやき台1丁目21-5 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| ワイズユウラク小手指 | 1,148万円 〜 2,377万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目54-1 |
1998年12月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ブライトン所沢 | 2,732万円 〜 4,457万円 | 埼玉県所沢市けやき台2丁目6-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズガーデン新所沢 | 2,021万円 〜 3,215万円 | 埼玉県所沢市弥生町2880 |
1997年2月（築29年） 地上9階 / 全88戸 |
| G・S・S2 | 699万円 〜 1,035万円 | 埼玉県所沢市松葉町1-3 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベルファースト | 1,730万円 〜 2,263万円 | 埼玉県所沢市松葉町10-11 |
1999年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション新所沢 | 2,526万円 〜 3,873万円 | 埼玉県所沢市松葉町22-14 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全40戸 |
| レジエ | 867万円 〜 1,087万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目3-15 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 松本マンション | 1,447万円 〜 2,665万円 | 埼玉県所沢市松葉町17-5 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユアコート新所沢エルグリーン | 2,547万円 〜 4,502万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目30-9 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全74戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二34号棟 | 2,056万円 〜 3,427万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-34 |
1999年2月（築27年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プラザシティ新所沢けやき通り第二33号棟 | 1,748万円 〜 2,191万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目29-33 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンパーク西所沢 | 1,726万円 〜 2,649万円 | 埼玉県所沢市西所沢2丁目1-13 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全38戸 |
| グランステイツ新所沢 | 2,195万円 〜 3,195万円 | 埼玉県所沢市松葉町29-3 |
1998年12月（築27年） 地上5階 / 全32戸 |
| コスモガーデン小手指 | 2,402万円 〜 2,909万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目38-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全54戸 |
| SK西所沢 | 607万円 〜 2,607万円 | 埼玉県所沢市上新井1丁目12-22 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア小手指 | 677万円 〜 850万円 | 埼玉県所沢市榎町7-11 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| エクレール西所沢 | 1,705万円 〜 4,087万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-28 |
1998年3月（築28年） 地上15階 / 全57戸 |
| アイランドパークス | 2,816万円 〜 5,338万円 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2306-1 |
2000年11月（築25年） 地上11階 / 全168戸 |
| ヒルズ新所沢緑町 | 2,502万円 〜 4,024万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目43-22 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全88戸 |
| ワイズユウラク西所沢 | 1,986万円 〜 2,687万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目15-4 |
1999年11月（築26年） 地上10階 / 全17戸 |
| レーベンハイム所沢 | 2,071万円 〜 3,254万円 | 埼玉県所沢市金山町14-14 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ユアコート小手指 | 2,303万円 〜 3,510万円 | 埼玉県所沢市上新井3丁目47-5 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| アーバンコート所沢 | 1,905万円 〜 2,674万円 | 埼玉県所沢市元町25-17 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全15戸 |
| オーク・ヴィラージュ・141 | 2,186万円 〜 3,417万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目14-4 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ザ・ウインベル小手指 | 2,250万円 〜 3,454万円 | 埼玉県所沢市青葉台1253-4 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全89戸 |
| シャンゼール所沢 | 2,552万円 〜 4,015万円 | 埼玉県所沢市元町22-11 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ヴィルヌーブ新所沢 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県所沢市けやき台1丁目3-5
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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