ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市プライディール所沢

プライディール所沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
埼玉県所沢市大字北秋津739-57
交通
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩4分(約320m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,726 万円 55.61m²の部屋

3,196 万円 55.61m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
38戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2003年6月(築23年)
ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】「所沢」駅徒歩4分の人気エリアに立地!シックで落ち着いた飽きの来ない外観は、住む方のプライドを満たすクオリティ。

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    1/9
  • 【外観】南向きバルコニーのため、陽当り・通風は良好です。家族のぬくもり感じる陽だまりの住まいです。

    【外観】南向きバルコニーのため、陽当り・通風は良好です。家族のぬくもり感じる陽だまりの住まいです。

    2/9
  • 【エントランス】高級感のあるエントランスです。

    【エントランス】高級感のあるエントランスです。

    3/9
  • 【周辺】西武池袋・新宿線「所沢」駅まで徒歩4分

    【周辺】西武池袋・新宿線「所沢」駅まで徒歩4分

    4/9
  • 【周辺】JR武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩26分

    【周辺】JR武蔵野線「新秋津」駅まで徒歩26分

    5/9
  • 【周辺】所沢市立北秋津小学校 383m

    【周辺】所沢市立北秋津小学校 383m

    6/9
  • 【周辺】所沢市立南陵中学校 1401m

    【周辺】所沢市立南陵中学校 1401m

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  • 【周辺】西友 所沢駅前店 490m

    【周辺】西友 所沢駅前店 490m

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  • 【周辺】グランエミオ所沢 320m

    【周辺】グランエミオ所沢 320m

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プライディール所沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プライディール所沢は売ったらいくら?参考査定価格

2,726万円 (49万円 / m²) 55.61m²の部屋

3,196万円 (57万円 / m²) 55.61m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市大字北秋津)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

所沢市大字北秋津のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 2,051万円 100%
築25年(2年後) 1,999万円 97.4%
築30年(7年後) 1,865万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(55.61㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,726万円
2年後(築25年) 97.4% 2,657万円
7年後(築30年) 90.9% 2,479万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市大字北秋津の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,726万円 (55.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 34万円 / m²

プライディール所沢周辺の中古マンション価格推移情報

プライディール所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 1.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:0.27%、 1年前→今年:0.32%

埼玉県の直近3年間の変動(3.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライディール所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,800万円 53.42m² 1LDK / 2階 2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,726万円
買取 1,636万円 〜 2,181万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プライディール所沢は貸したらいくら?参考賃料

11.17万円 / 月 55.61m²の部屋

12.68万円 / 月 55.61m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プライディール所沢の賃料掲載履歴(1件)

プライディール所沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライディール所沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 53.00m² 1LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドミール所沢2 1,342万円 〜 1,974万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-15 2003年2月(築24年)
地上6階 / 全21戸
リベール所沢 1,372万円 〜 1,728万円 埼玉県所沢市大字久米553-9 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全14戸
フローラハイム 3,734万円 〜 5,252万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目3-3 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全10戸
レクセルアベニュー所沢 3,488万円 〜 4,153万円 埼玉県所沢市くすのき台3丁目10-1 2005年2月(築22年)
地上6階 / 全41戸
YouNet3 1,126万円 〜 2,753万円 埼玉県所沢市南住吉10-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全24戸
シティコート所沢 1,214万円 〜 1,478万円 埼玉県所沢市寿町13-13 2003年8月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
グレディオール 1,411万円 〜 4,134万円 埼玉県所沢市御幸町8-5 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
レフィナード・トーレ 1,309万円 〜 1,580万円 埼玉県所沢市寿町21-2 2003年8月(築23年)
地上7階 / 全19戸
エスタシオン 1,219万円 〜 1,736万円 埼玉県所沢市御幸町2-3 2005年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
コスモフォーラム所沢 3,573万円 〜 4,876万円 埼玉県所沢市寿町22-14 2005年5月(築21年)
地上14階 / 全77戸
クレアシティ所沢 3,042万円 〜 4,693万円 埼玉県所沢市元町22-10 2004年7月(築22年)
地上19階 / 全92戸
ワイズユウラク所沢 2,001万円 〜 2,623万円 埼玉県所沢市金山町12-14 2002年10月(築24年)
地上11階 / 全30戸
モラード東村山 1,796万円 〜 2,237万円 東京都東村山市久米川町1丁目52-49 2001年8月(築25年)
地上5階 / 全30戸
ベルメゾン秋津 3,004万円 〜 3,741万円 東京都東村山市秋津町5丁目27-18 2002年2月(築25年)
地上7階 / 全77戸
レーベンハイム久米川ルーエンプラッツ 1,797万円 〜 2,297万円 東京都東村山市久米川町1丁目48-61 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全64戸
リーベックス所沢パレベージェ 1,938万円 〜 3,370万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目26-6 2002年9月(築24年)
地上8階 / 全31戸
グラン・コート航空公園 2,936万円 〜 4,789万円 埼玉県所沢市宮本町2丁目23-36 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全46戸
レーベンハイム西所沢ステーションフロント 3,044万円 〜 3,866万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全27戸
シューペリア航空公園 3,533万円 〜 5,214万円 埼玉県所沢市喜多町5-4 2005年1月(築22年)
地上5階 / 全17戸
グリーンミユキ西所沢 2,353万円 〜 3,597万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目17-20 2001年7月(築25年)
地上11階 / 全28戸
キッコーマス9 3,596万円 〜 4,406万円 東京都清瀬市野塩5丁目292-1 2001年11月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ブリランテけやき台 3,187万円 〜 4,518万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目4-7 2003年1月(築24年)
地上5階 / 全44戸
プライマリーヴェール航空公園 3,759万円 〜 5,456万円 埼玉県所沢市喜多町9-12 2002年10月(築24年)
地上7階 / 全50戸
シャインハイツ秋津 890万円 〜 1,244万円 東京都清瀬市野塩5丁目288-3 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
リーデンススクエア所沢けやき台 3,128万円 〜 4,550万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目2-1 2002年1月(築25年)
地上9階 / 全100戸
コスミック 1,136万円 〜 2,436万円 埼玉県所沢市西所沢2丁目10-10 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
エイトカウンティービューマンション 1,141万円 〜 1,495万円 東京都東村山市野口町1丁目4-1 2004年3月(築22年)
地上12階 / 全 - 戸
クレストクメガワ 1,680万円 〜 2,024万円 東京都東村山市久米川町4丁目4 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモ新所沢公園通り 2,197万円 〜 3,109万円 埼玉県所沢市弥生町1874-1 2002年9月(築24年)
地上7階 / 全45戸
ヴァンテヴェール東所沢 2,167万円 〜 2,818万円 埼玉県所沢市東所沢和田2丁目28-5 2003年11月(築23年)
地上9階 / 全41戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プライディール所沢の売却に強い不動産会社 10社

プライディール所沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プライディール所沢から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 所沢営業所 株式会社アークレスト 所沢営業所
物件から
0.9
  • 埼玉県所沢市御幸町1-16
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩8分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩8分

年1500件以上の査定実績!売却に強い!

埼玉県・東京都の物件に強みを持つ、地元密着型の不動産会社です。豊富なネットワークと知識で、売却・購入をサポート。安心・信頼を大切に、親身な対応をお約束します。不動産売却はおうちの仲介+アークレスト所沢営業所にお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社ランド・ワン
物件から
1.3
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
株式会社アクシアホーム
物件から
1.5
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社ALL不動産
物件から
3.4
  • 東京都清瀬市中里4丁目1139-5
  • 西武池袋線 清瀬駅 徒歩19分
  • JR武蔵野線 東所沢駅 徒歩20分

適正な価格・売却方法をご提案いたします。

当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 裕輔
  • 免許番号東京都知事(01)第108019号
ME不動産西東京株式会社
物件から
8.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社アセットビルダー
物件から
22.4
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

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社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社TERASS
物件から
27.5
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
35.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
44.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プライディール所沢の物件概要

マンション名称 プライディール所沢
所在地
埼玉県所沢市大字北秋津739-57 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 所沢駅 徒歩4分(約320m)
  • 西武新宿線 / 所沢駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プライディール所沢1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/1
築年月(築年数) 2003年6月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、制震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プライディール所沢を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プライディール所沢の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
プライディール所沢に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プライディール所沢の売り時ですか?
プライディール所沢がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で1.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、2年前→1年前:0.27%、1年前→今年:0.32%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.77%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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