この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県所沢市大字北秋津189-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
3,328 万円 101.66m²の部屋
〜3,849 万円 101.66m²の部屋
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1992（平成4）年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年（平成4年12月18日）埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
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当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
3,328万円101.66m²の部屋33万円 / m²
〜3,849万円101.66m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市大字北秋津)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (所沢市大字北秋津 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,542万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,419万円 | 96.5％ |
| 築25年(8年後) | 3,212万円 | 90.7％ |
| 築30年(13年後) | 3,004万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 3,328万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 3,212万円 | 96.5％ |
| 8年後(築25年) | 3,017万円 | 90.7％ |
| 13年後(築30年) | 2,822万円 | 84.8％ |
このマンションと、所沢市大字北秋津の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,328万円 (101.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンスシティ所沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,198万円 | 101.66m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,328万円 |
| 買取 | 1,997万円 〜 2,662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
14.76万円101.66m²の部屋
〜16.48万円101.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドバンスシティ所沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.44%、 2年前→1年前：0.13%、 1年前→今年：0.55% ）
埼玉県の直近3年間の変動（11.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2008年4月に完成を迎えたアドバンスシティ所沢は、地上11階建てのマンションで、その所在地は埼玉県所沢市大字北秋津です。ここでは、耐震性・耐火性などの防災面に優れたRC構造が採用されています。最寄駅は歩いて約13分の場所に設けられた所沢駅です。また、そこから西武池袋線や西武新宿線を利用することができます。
| マンション名称 | アドバンスシティ所沢 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県所沢市大字北秋津189-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネクステージ東村山 | 1,504万円 〜 1,762万円 | 東京都東村山市久米川町5丁目36-9 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全1戸 |
| シャルム所沢 | 1,080万円 〜 1,279万円 | 埼玉県所沢市大字久米408-2 |
2006年6月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NORGE所沢駅前 | 1,436万円 〜 2,037万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 |
2010年3月（築15年） 地上8階 / 全46戸 |
| K桐里 | 1,450万円 〜 1,698万円 | 埼玉県所沢市東住吉13-14 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビジュー所沢くすのき台 | 2,991万円 〜 4,234万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目16-6 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルステージ所沢 | 967万円 〜 1,164万円 | 埼玉県所沢市東町20-10 |
2008年11月（築16年） 地上12階 / 全44戸 |
| ブリリアタワー所沢ロジュマン | 3,609万円 〜 5,320万円 | 埼玉県所沢市寿町21-12 |
2010年2月（築15年） 地上25階 / 全170戸 |
| アビタシオン旭町 | 795万円 〜 945万円 | 埼玉県所沢市旭町12-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| レグザ所沢フィオリーレ | 2,566万円 〜 4,045万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1158-1 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| グレーシアタワーズ所沢サウス棟 | 2,955万円 〜 3,879万円 | 埼玉県所沢市寿町23-2 |
2006年4月（築19年） 地上13階 / 全216戸 |
| RaffineTokorozawa | 1,366万円 〜 3,431万円 | 埼玉県所沢市寿町29-10 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全97戸 |
| アトランティス所沢 | 2,526万円 〜 3,482万円 | 埼玉県所沢市大字上安松1120-1 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| フルヴィエール | 1,508万円 〜 1,774万円 | 東京都東村山市本町2丁目9-8 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズクオーレ所沢元町 | 3,486万円 〜 5,989万円 | 埼玉県所沢市元町27-1 |
2010年2月（築15年） 地上12階 / 全63戸 |
| ローレルコート所沢元町 | 2,824万円 〜 4,681万円 | 埼玉県所沢市元町25-2 |
2006年10月（築18年） 地上14階 / 全89戸 |
| ローヤルシティ西所沢 | 2,987万円 〜 4,403万円 | 埼玉県所沢市金山町14-6 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全28戸 |
| レクシオ所沢 | 2,520万円 〜 4,224万円 | 埼玉県所沢市元町25-16 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| ベルジェンド西所沢 | 1,428万円 〜 3,924万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目4-17 |
2007年6月（築18年） 地上11階 / 全41戸 |
| グランフォース所沢 | 912万円 〜 1,401万円 | 埼玉県所沢市西所沢1丁目3-12 |
2008年2月（築17年） 地上11階 / 全38戸 |
| アンビエンス西所沢 | 2,234万円 〜 4,315万円 | 埼玉県所沢市金山町16-3 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全38戸 |
| ローレルコート所沢航空公園 | 2,614万円 〜 3,925万円 | 埼玉県所沢市北有楽町3-22 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| SOHJU | 1,325万円 〜 1,647万円 | 東京都東村山市野口町1丁目17-3 |
2009年10月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ENSQUARE. | 1,363万円 〜 2,428万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-4 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全15戸 |
| パークハウスONE'STOWER | 1,978万円 〜 6,363万円 | 東京都東村山市野口町1丁目46 |
2009年7月（築16年） 地上27階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ航空公園 | 2,440万円 〜 3,233万円 | 埼玉県所沢市宮本町1丁目17-24 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全27戸 |
| アーバンキャッスル東村山 | 2,665万円 〜 3,050万円 | 東京都東村山市野口町2丁目30-12 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンクレイドル航空公園 | 1,907万円 〜 2,981万円 | 埼玉県所沢市大字牛沼342-28 |
2006年11月（築18年） 地上6階 / 全21戸 |
| アーバンキャッスル秋津 | 2,291万円 〜 4,388万円 | 東京都清瀬市梅園3丁目17-26 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| アンビシャス久米川 | 2,675万円 〜 3,806万円 | 東京都東村山市恩多町3丁目12-11 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全57戸 |
| アクサスフォート所沢ウエスト | 2,454万円 〜 4,532万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目32-1 |
2009年3月（築16年） 地上7階 / 全42戸 |
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