ホームズマンション売却マンション査定埼玉県所沢市ライフピア小手指

ライフピア小手指 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県所沢市上新井5丁目86-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,542 万円 75.86m²の部屋

3,442 万円 85.96m²の部屋

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  • 【外観】西武池袋線「小手指」駅徒歩14分。ペット2匹まで飼育可能(細則あり)

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  • 【エントランス】ガラス張りでモダンなデザインのダイナミックなエントランスです。高級感漂う都心のホテルのような雰囲気です。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】所沢市立上新井小学校まで627m、西武池袋線「西所沢駅」が最寄りの小学校でございます。ご近所の評判も良いです!

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ライフピア小手指の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライフピア小手指は売ったらいくら?参考査定価格

2,542万円 (34万円 / m²) 75.86m²の部屋

3,442万円 (40万円 / m²) 85.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(所沢市上新井)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

所沢市上新井のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 2,315万円 100%
築25年(4年後) 2,198万円 95.0%
築30年(9年後) 2,052万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.86㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 2,542万円
4年後(築25年) 95.0% 2,414万円
9年後(築30年) 88.6% 2,253万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、所沢市上新井の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,542万円 (75.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 33万円 / m²

ライフピア小手指周辺の中古マンション価格推移情報

ライフピア小手指周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 2.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:-0.70%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

所沢市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア小手指が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,999万円 85.96m² 3LDK / 10階 2025年4月〜2025年5月
3,150万円 85.96m² 3LDK / 10階 2025年3月
3,290万円 85.96m² 3LDK / 10階 2025年1月〜2025年2月
3,380万円 85.96m² 3LDK / 10階 2024年10月〜2024年12月
3,499万円 85.96m² 3LDK / 10階 2024年8月〜2024年9月
2,590万円 75.95m² 3LDK / 6階 2019年7月〜2019年8月
2,690万円 75.95m² 3LDK / 6階 2019年2月〜2019年6月
2,630万円 83.13m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年5月
2,748万円 83.13m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月
2,790万円 83.13m² 3LDK / 5階 2018年10月
2,980万円 83.13m² 3LDK / 5階 2018年8月〜2018年9月
2,480万円 85.04m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年10月
2,580万円 85.04m² 3LDK / 1階 2014年1月
2,700万円 83.13m² 3LDK / 6階 2013年4月〜2013年6月
2,750万円 85.04m² 3LDK / 8階 2012年11月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,542万円
買取 1,526万円 〜 2,034万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライフピア小手指は貸したらいくら?参考賃料

8.62万円 / 月 75.86m²の部屋

11.18万円 / 月 85.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライフピア小手指の賃料掲載履歴(8件)

ライフピア小手指の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフピア小手指が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 75.86m² 3LDK / 9階 2017年6月
8万円 / 月 83.13m² 3LDK / 8階 2016年11月〜2017年1月
10万円 / 月 83.13m² 3LDK / 8階 2016年10月
10万円 / 月 83.13m² 3LDK / 8階 2016年8月〜2016年9月
8万円 / 月 83.13m² 3LDK / 8階 2016年8月〜2016年9月
10万円 / 月 83.13m² 3LDK / 8階 2015年4月〜2015年6月
10万円 / 月 83.13m² 3LDK / 8階 2015年4月
12万円 / 月 75.86m² 3LDK / 9階 2012年10月〜2012年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンクレイドル小手指 2,136万円 〜 3,118万円 埼玉県所沢市上新井5丁目84-12 2005年7月(築20年)
地上7階 / 全42戸
レクシオ西所沢 1,850万円 〜 2,994万円 埼玉県所沢市上新井5丁目32-3 2006年5月(築20年)
地上5階 / 全29戸
プラザシティ新所沢けやき通り第三54号棟 2,348万円 〜 3,053万円 埼玉県所沢市緑町3丁目11-54 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
プラザシティ新所沢けやき通り第三55号棟 2,203万円 〜 3,263万円 埼玉県所沢市緑町3丁目17-55 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー 2,479万円 〜 3,397万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目31-6 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全42戸
ライオンズグローベル小手指ウエストアヴェニュー 2,276万円 〜 3,703万円 埼玉県所沢市小手指町3丁目28-8 2004年11月(築21年)
地上6階 / 全26戸
コスミック 1,044万円 〜 2,345万円 埼玉県所沢市西所沢2丁目10-10 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全24戸
アクエス小手指 2,711万円 〜 3,762万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目42-9 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全33戸
プラザシティ新所沢けやき通り第二43号棟 2,352万円 〜 3,579万円 埼玉県所沢市緑町4丁目27-43 2002年12月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
ユアコート小手指パークフロント 2,583万円 〜 3,110万円 埼玉県所沢市小手指町4丁目14-1 2004年6月(築22年)
地上8階 / 全41戸
ブリランテけやき台 3,131万円 〜 4,339万円 埼玉県所沢市けやき台2丁目4-7 2003年1月(築23年)
地上5階 / 全44戸
プラザシティ新所沢けやき通り第二44号棟 1,995万円 〜 2,501万円 埼玉県所沢市緑町4丁目27-44 2002年12月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
リリーベル小手指 2,631万円 〜 3,155万円 埼玉県所沢市小手指町1丁目44-1 2002年8月(築23年)
地上9階 / 全47戸
リーベックス所沢パレベージェ 1,859万円 〜 3,370万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目26-6 2002年9月(築23年)
地上8階 / 全31戸
プライムスクエアー西所沢駅前 1,370万円 〜 3,287万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-11 2005年11月(築20年)
地上10階 / 全19戸
TwinLeavesEast 2,009万円 〜 2,446万円 埼玉県所沢市青葉台1340-11 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全25戸
レーベンハイム西所沢ステーションフロント 2,916万円 〜 3,858万円 埼玉県所沢市西所沢1丁目10-1 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全27戸
TwinLeavesWest 2,009万円 〜 2,431万円 埼玉県所沢市青葉台1340-3 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全24戸
プライマリーヴェール航空公園 3,768万円 〜 5,345万円 埼玉県所沢市喜多町9-12 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全50戸
アンビエンス西所沢 2,304万円 〜 4,028万円 埼玉県所沢市金山町16-3 2006年7月(築19年)
地上7階 / 全38戸
ブリリア小手指 3,023万円 〜 4,018万円 埼玉県所沢市小手指町2丁目1434-1 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全100戸
シューペリア航空公園 3,477万円 〜 5,016万円 埼玉県所沢市喜多町5-4 2005年1月(築21年)
地上5階 / 全17戸
リーデンススクエア所沢 2,174万円 〜 3,172万円 埼玉県所沢市金山町8-9 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全89戸
コスモ新所沢公園通り 2,274万円 〜 3,056万円 埼玉県所沢市弥生町1874-1 2002年9月(築23年)
地上7階 / 全45戸
ワイズユウラク所沢 2,008万円 〜 2,738万円 埼玉県所沢市金山町12-14 2002年10月(築23年)
地上11階 / 全30戸
クレアシティ所沢 2,956万円 〜 4,751万円 埼玉県所沢市元町22-10 2004年7月(築21年)
地上19階 / 全92戸
コスモ新所沢ロイヤルフォルム 2,528万円 〜 3,606万円 埼玉県所沢市美原町1丁目2926-10 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全23戸
コスモガーデンズ所沢 3,259万円 〜 5,042万円 埼玉県所沢市元町21-19 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全124戸
リンクシティ小手指B棟 2,189万円 〜 3,180万円 埼玉県所沢市小手指南4丁目14 2004年6月(築22年)
地上11階 / 全111戸
グレーシアタワーズ所沢タワー棟 2,953万円 〜 6,236万円 埼玉県所沢市寿町23-2 2006年2月(築20年)
地上31階 / 全216戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライフピア小手指の売却に強い不動産会社 7社

ライフピア小手指の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライフピア小手指から近い順に表示しています

おうちの仲介+ 小手指営業所 株式会社アークレスト 小手指営業所
物件から
0.9
  • 埼玉県所沢市小手指町1丁目15-7 木村ビル1F
  • 西武池袋線 小手指駅 徒歩3分
  • 西武新宿線 新所沢駅 徒歩28分

近隣のみ7店舗。地域特化型の販売戦略!

小手指駅・狭山ケ丘駅・下山口駅の不動産売却に特化した販売戦略、近隣のみ7店舗展開により、エリア内集客に自信があります。

グループ会社(リフォーム・建築)との協力体制により、他社にないわかりやすい販売方法と提案により、物件に付加価値をつけてご提案いたします。

不用品買取・撤去業者もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号埼玉県知事(02)第009204号
株式会社アクシアホーム 所沢店
物件から
1.6
  • 埼玉県所沢市金山町18-5
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩7分
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩15分

地元密着、親身にスピーディーに対応

所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩切 努
  • 免許番号埼玉県知事免許(4)第021457号
株式会社ランド・ワン
物件から
1.8
  • 埼玉県所沢市元町28‐9 フォ‐ラスタワ‐所沢 1階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩13分

売却成功の近道は適正価格を知ることです。

大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山下 貴
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22729号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
20.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社TSUKUBITO
物件から
38.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
47.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
378.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライフピア小手指の物件概要

マンション名称 ライフピア小手指
所在地
埼玉県所沢市上新井5丁目86-1 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2004年7月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月23日]

ライフピア小手指の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライフピア小手指を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライフピア小手指の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ライフピア小手指に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライフピア小手指の売り時ですか?
ライフピア小手指がある所沢市のマンションの価格は直近の3年間で2.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、2年前→1年前:0.45%、1年前→今年:-0.70%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、同程度の水準です。
ライフピア小手指の査定を依頼する
更新日:2025年5月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションライフピアライフピア小手指