価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県所沢市上新井5丁目49-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,645 万円 71.65m²の部屋
〜2,083 万円 75.46m²の部屋
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弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。
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不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
ご依頼主様のご意向に沿った売却計画をご提案させていただきます。
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また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
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1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
所沢で創業46年
●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です
創業35年目、信頼と実績と安心で査定
朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
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不動産売買専門の地域密着型不動産会社です
LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。
所沢エリア売買専門店
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大切な財産をより良い形で売却できるように、専門スタッフがサポートさせて頂きますので、売却の依頼はブルーノートホームまでお待ちしております。
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埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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新所沢スカイハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,999万円 |
75.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
75.46m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,645万円 71.65m²の部屋 23万円 / m²
〜2,083万円 75.46m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新所沢スカイハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,999万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,100万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
1,698万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,798万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
1,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
950万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
2,090万円 | 75.46m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年8月 |
1,790万円 | 75.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
1,890万円 | 75.46m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
920万円 | 75.46m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,480万円 | 75.46m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月〜2018年2月 |
1,580万円 | 75.46m² | 3LDK / 10階 | 2017年6月 |
1,480万円 | 75.46m² | 2LDK / 10階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,580万円 | 75.46m² | 2LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年3月 |
1,280万円 | 75.46m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
999万円 | 71.65m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
900万円 | 75.46m² | 3LDK / 10階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,180万円 | 75.46m² | 3LDK / 10階 | 2011年3月〜2011年4月 |
1,230万円 | 75.46m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,280万円 | 75.46m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年12月 |
1,390万円 | 75.46m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
1,380万円 | 75.46m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,645万円 |
買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.16万円 71.65m²の部屋
〜8.5万円 75.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新所沢スカイハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 20.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:0.52% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新所沢スカイハイツ |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市上新井5丁目49-1 |
交通 |
|
【外観】最上階10階部分。陽当り・眺望に恵まれた物件です。
【外観】南側には大きな建物もなく、陽当りに恵まれたマンションです。
【外観】
【周辺】新所沢保育園
築年月(築年数) | 1974年8月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設・西武建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西所沢パークハイツD棟 | 1,598万円 〜 2,299万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全84戸 |
西所沢パークハイツC棟 | 1,669万円 〜 2,349万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全84戸 |
西所沢パークハイツB棟 | 1,463万円 〜 2,110万円 | 埼玉県所沢市上新井5丁目12-1 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全84戸 |
浜中マンション | 1,055万円 〜 1,312万円 | 埼玉県所沢市緑町2丁目3-18 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新所沢グリーンハイツ | 731万円 〜 1,646万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目1-11 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全86戸 |
新所沢第一コーポラス | 783万円 〜 1,297万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目5-8 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全75戸 |
新所沢ミナミプラザ | 1,545万円 〜 2,648万円 | 埼玉県所沢市緑町1丁目20-1 |
1973年9月(築51年) 地上9階 / 全63戸 |
コーポ宮本 | 869万円 〜 1,434万円 | 埼玉県所沢市松葉町3-8 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
太陽マンション | 510万円 〜 654万円 | 埼玉県所沢市弥生町2885-27 |
1973年1月(築52年) 地上3階 / 全6戸 |
グリーンヒル新所沢 | 675万円 〜 799万円 | 埼玉県所沢市松葉町18-8 |
1974年6月(築50年) 地上4階 / 全17戸 |
新所沢サニーハイツ | 1,493万円 〜 2,541万円 | 埼玉県所沢市美原町5丁目2019-7 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全50戸 |
向陽ハイツA棟 | 1,384万円 〜 2,038万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全82戸 |
向陽ハイツB棟 | 1,249万円 〜 1,654万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全82戸 |
向陽ハイツC棟 | 1,514万円 〜 2,057万円 | 埼玉県所沢市向陽町2174 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全60戸 |
所沢サンビューハイツ | 1,418万円 〜 2,029万円 | 埼玉県所沢市小手指町3丁目7-1 |
1975年5月(築49年) 地上5階 / 全24戸 |
スカイマンションB | 1,373万円 〜 2,308万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1973年8月(築51年) 地上16階 / 全158戸 |
光ハイツ4号棟 | 739万円 〜 879万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-4 |
1973年3月(築52年) 地上4階 / 全8戸 |
スカイマンションC | 1,197万円 〜 2,053万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目20 |
1974年9月(築50年) 地上16階 / 全123戸 |
光ハイツ5号棟 | 695万円 〜 817万円 | 埼玉県所沢市中新井3丁目21-5 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全15戸 |
緑ハイツ1号 | 1,078万円 〜 1,305万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
泉ハイツ2号 | 1,021万円 〜 1,419万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-2 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
緑ハイツ5号 | 741万円 〜 966万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-5 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
緑ハイツ3号 | 589万円 〜 909万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-3 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
泉ハイツ1号 | 690万円 〜 839万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-1 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
泉ハイツ9号 | 1,142万円 〜 1,360万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-9 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
緑ハイツ4号 | 604万円 〜 710万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目2-4 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
泉ハイツ3号 | 757万円 〜 889万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-3 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全23戸 |
泉ハイツ5号 | 681万円 〜 944万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-5 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
泉ハイツ7号 | 1,178万円 〜 1,485万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-7 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全23戸 |
泉ハイツ8号 | 1,304万円 〜 1,532万円 | 埼玉県所沢市中新井5丁目1-8 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全10戸 |
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